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文档简介
婚前房产赠与声明书合同编号:__________婚前房产赠与声明书一、赠与方信息1.1赠与方姓名:__________1.2赠与方性别:__________1.3赠与方身份证号:__________1.4赠与方住址:__________二、接受方信息2.1接受方姓名:__________2.2接受方性别:__________2.3接受方身份证号:__________2.4接受方住址:__________三、赠与房产信息3.1房产名称:__________3.2房产位置:__________3.3房产面积:__________平方米3.4房产所有权证号:__________3.5房产现状:__________四、赠与目的4.1赠与方自愿将其名下的房产无偿赠与给接受方,以表达对接受方的爱意和关爱,并在婚前完成赠与手续。五、赠与条件5.1接受方同意接受赠与方赠与的房产,并在赠与方去世后,按照赠与方的遗嘱或遗赠办理相关手续。5.2接受方保证在婚前不将赠与的房产进行转让、抵押或出租等行为,以保证赠与房产的完整性和赠与方的合法权益。六、赠与房产的过户与交付6.1赠与方应在本声明书签订之日起____个工作日内,协助接受方办理房产过户手续,将赠与房产的所有权转移给接受方。6.2赠与方应在本声明书签订之日起____个工作日内,将赠与房产的钥匙交付给接受方。七、其他约定7.1本声明书一式两份,赠与方和接受方各执一份。7.2本声明书自双方签字(或盖章)之日起生效,并对双方具有法律约束力。7.3本声明书未尽事宜,双方可另行协商,并签订补充协议。赠与方(盖章/签字):__________接受方(盖章/签字):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.赠与方与接受方身份证明文件2.赠与房产的所有权证、房产证或其他权属证明文件3.赠与房产的现状照片或视频资料4.赠与方遗嘱或遗赠证明文件(如有)5.房产过户所需的税费支付凭证6.赠与房产的钥匙交付证明7.双方签订的补充协议(如有)二、违约行为及认定:1.赠与方未能按照约定时间协助办理房产过户手续,或未能交付房产钥匙。2.接受方在赠与方去世前,未经赠与方同意将赠与房产进行转让、抵押或出租。3.赠与方或接受方提供虚假信息,导致房产过户过程中出现纠纷。4.赠与方或接受方未履行本声明书中的其他约定事项。三、法律名词及解释:1.赠与方:指本声明书中进行房产赠与的一方。2.接受方:指本声明书中接受赠与房产的一方。3.房产过户:指将房产的所有权从赠与方转移至接受方的法律手续。4.违约行为:指赠与方或接受方未履行本声明书中的约定事项。5.遗嘱或遗赠:指赠与方在去世前依法对自己财产的分配意愿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.赠与方未能按照约定时间办理房产过户手续或交付钥匙:解决办法:接受方可以催告赠与方履行义务,如赠与方仍不履行,接受方有权依法寻求司法救济。2.接受方未经赠与方同意转让、抵押或出租赠与房产:解决办法:赠与方可以要求接受方立即停止侵权行为,并依法寻求司法救济。3.赠与方或接受方提供虚假信息:解决办法:受损方可以要求对方承担违约责任,并依法寻求司法救济。4.赠与方或接受方未履行其他约定事项:解决办法:受损方可以要求对方履行约定,如对方仍不履行,可以依法寻求司法救济。五、所有应用场景:1.赠与方希望在婚前将其名下房产无偿赠与给接受方。2.赠与方希望在去世后,接受方能够按照其遗嘱或遗赠处
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