公寓电梯维护保养合同

公寓电梯维护保养合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：第一条保养内容1.1乙方负责对电梯进行定期检查、维修、保养，确保电梯正常运行。1.2乙方应按照《电梯维护保养规程》和国家相关法规要求，提供专业、高效的维护保养服务。1.3乙方应在合同约定的时间内完成电梯的维护保养工作，确保电梯安全运行。第二条保养时间及周期2.1电梯的维护保养周期为每季度一次。2.2乙方应在每季度第一个月内完成该季度的电梯维护保养工作。第三条保养费用3.1乙方向甲方提供的电梯维护保养服务，甲方应支付乙方人民币【】元整（大写：【】元整）作为保养费用。3.2甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付上述约定的保养费用。第四条保障措施4.1乙方应具备国家规定的电梯维护保养资质，并保证保养人员具备相应的技能和经验。4.2乙方应按照国家和行业标准，对电梯进行维护保养，确保电梯安全运行。4.3乙方应在电梯发生故障时，及时派员进行检修，确保电梯恢复正常运行。4.4乙方应对电梯的维护保养过程进行记录，并定期向甲方报告电梯的运行情况。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成电梯维护保养工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同保养费用的10%。5.2甲方未按照约定时间支付保养费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的每日千分之五。5.3因乙方维护保养不善导致电梯发生故障，造成人身伤害或财产损失的，由乙方承担相应责任。第六条合同的解除和终止6.1在合同履行期间，甲乙双方同意解除合同的，应当书面通知对方。6.2合同期满后，如双方不再续约，乙方应在合同终止后七个工作日内，将电梯维护保养资料移交给甲方。6.3合同解除或终止后，乙方应妥善处理与电梯维护保养有关的遗留问题。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.电梯维护保养规程2.电梯维护保养资质证明3.电梯安全检查报告4.电梯维护保养记录5.电梯故障维修报告6.甲方付款凭证7.乙方维护保养服务报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成电梯维护保养工作的，视为违约。2.甲方未按约定时间支付保养费用的，视为违约。3.乙方维护保养不善导致电梯发生故障，造成人身伤害或财产损失的，视为违约。4.双方未能就合同解除或终止达成一致的，视为违约。5.甲方未按约定提供电梯维护保养资料的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有电梯并委托乙方进行维护保养的当事人。2.乙方：指承担电梯维护保养业务并按照合同约定提供服务的当事人。3.电梯维护保养：指对电梯进行定期检查、维修、保养，确保电梯正常运行的服务。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指一方未按约定时间支付费用时，应向对方支付的逾期赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间完成电梯维护保养工作。解决办法：甲方有权要求乙方在约定时间内完成维护保养工作，并有权要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定时间支付保养费用。解决办法：乙方有权要求甲方在约定时间内支付保养费用，并有权要求甲方支付滞纳金。3.问题：电梯发生故障，乙方维修不及时。解决办法：甲方有权要求乙方及时检修电梯，确保电梯恢复正常运行。4.问题：电梯维护保养资料未及时移交。解决办法：甲方有权要求乙方在合同终止后七个工作日内移交电梯维护保养资料。五、所有应用场景：1.甲方为电梯所有权人，需要对电梯进行定期维护保养。2.乙方具备电梯维护保养资质，愿意承担电梯维护保养业务。3.甲方委托乙方进行电梯维护保养，乙方按照合同约定提供服