公租房安居房施工合同

公租房安居房施工合同合同编号：__________双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就本项目的施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1本项目名称为：__________；1.2本项目地址为：__________；1.3本项目工程内容包括：__________；1.4本项目工程规模：__________；1.5本项目工程总投资：__________。二、合同主体2.1甲方为合法的房地产开发商，具备房地产开发资质，具备项目地点的土地使用权和其他相关权利；2.2乙方为具有施工资质的企业，具备完成本项目所需的施工技术和能力。三、合同价格3.1本项目施工合同总价为：__________元（大写：____________________________元整）；3.2乙方应当按照本合同约定完成施工任务，并保证工程质量达到双方约定的标准；3.3甲方应当按照本合同约定支付合同价款，支付方式为：__________。四、合同工期4.1本项目施工期限为：__________个月；4.2乙方应当自合同签订之日起__________日内开工，并在施工期限内完成施工；4.3乙方如因自身原因导致工程延期，应当承担相应的违约责任。五、工程质量5.1乙方应当按照国家和行业的施工标准和规范进行施工；5.2乙方应当使用符合国家标准的建筑材料、建筑构配件和设备；5.3乙方应当保证工程质量达到：__________。六、合同的履行6.1甲方应当提供施工场地，并保证场地的使用符合施工需要；6.2乙方应当按照设计图纸和施工技术标准进行施工，并保证施工安全；6.3甲方、乙方应当共同参加工程验收，工程验收合格的，甲方应当按照约定支付合同价款。七、违约责任7.1乙方未按照约定完成施工的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；7.2乙方未按照约定保证工程质量的，甲方有权要求乙方返工、修复或者赔偿；7.3甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付合同价款完毕之日终止；9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；9.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目地点土地使用权证明2.甲方房地产开发资质证明3.乙方施工资质证明4.设计图纸和技术标准5.施工场地使用证明6.工程验收报告7.支付凭证二、违约行为及认定：2.乙方未按照约定保证工程质量，认定标准为国家或行业标准，或双方约定的质量标准。3.甲方未按照约定支付合同价款，认定标准为付款时间超过合同约定的支付日期。三、法律名词及解释：1.公租房安居房：指政府为解决中低收入家庭住房困难问题，通过投资建设或收购等方式筹集的住房。2.施工资质：指企业在建筑施工领域的专业技术能力和经验，通常由有关部门进行认定和颁发证书。3.工程验收：指在工程完成后，由甲方、乙方和相关单位共同进行的质量、安全、进度等方面的检查、评定和认可。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任，可协商延长工期或支付违约金。2.工程质量问题：如乙方施工质量不达标，甲方有权要求乙方返工、修复或赔偿，严重者可解除合同。3.付款纠纷：如甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为合法的房地产开发商，具备房地产开发资质，且有项目地点的土地使用权。2.