存量公寓居住权拆改协议书

存量公寓居住权拆改协议书合同编号：__________存量公寓居住权拆改协议书甲方（拆改方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（居住方）：__________地址：__________联系电话：__________一、拆改范围和内容1.1甲方同意对该公寓进行拆除和改建，拆除和改建范围包括但不限于：__________1.2甲方应按照相关法律法规和规划要求进行拆除和改建，确保施工安全和工程质量。1.3乙方应积极配合甲方的拆除和改建工作，如有需要，乙方应提前搬离该公寓。二、拆改期限2.1甲方应自协议签订之日起__________内完成该公寓的拆除和改建工作。2.2如因不可抗力等因素导致拆改工作延期的，甲方应及时通知乙方，并协商解决。三、拆改费用3.1甲方承担该公寓拆除和改建的所有费用，包括但不限于：__________3.2乙方同意在拆改过程中，如发生额外费用，甲方有权按照实际情况进行调整。四、拆改后的居住权4.2乙方在接收该公寓后，应按照甲方提供的使用说明和维护手册进行使用和维护。五、违约责任5.1如甲方未按照本协议约定的时间和质量要求完成拆除和改建工作的，甲方应支付违约金__________元给乙方。5.2如乙方未按照本协议约定的时间搬离该公寓的，乙方应支付违约金__________元给甲方。六、争议解决6.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆改方）：__________乙方（居住方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方拆除和改建方案2.乙方搬离证明3.拆改工程进度报告4.拆改工程质量检测报告5.拆改工程费用清单6.甲方提供的使用说明和维护手册二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的时间和质量要求完成拆除和改建工作的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定的时间搬离该公寓的，视为乙方违约。3.双方对于违约行为的认定应依据本协议的约定和适用的法律法规进行。三、法律名词及解释：1.存量公寓：指已建成并投入使用的公寓。2.拆改方：指拥有公寓拆除和改建权利的一方。3.居住方：指在该公寓居住的一方。4.违约金：指一方不履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延拆改工作进度：甲方应按照约定履行合同义务，如遇特殊情况导致进度拖延，应及时与乙方沟通，并协商解决。2.乙方未能按时搬离公寓：乙方应按照约定履行合同义务，如遇特殊情况导致未能按时搬离，应及时与甲方沟通，并协商解决。3.拆改工程质量问题：甲方应确保工程质量，如乙方发现质量问题，应及时向甲方反馈，甲方应尽快进行整改。4.拆改工程费用争议：双方应按照约定和实际发生的情况进行费用核算，如有争议，可通过友好协商或依法解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有存量公寓拆除和改建权利，乙方为该公寓居住者。2.甲方同意对该公寓进行拆除和改建，乙方同意配合并搬离该公寓。3.甲方按照法律法规和规划要求进行拆除和改建，并确保施工安全和工程质