镁合金项目规划设计方案 (一)

镁合金项目

规划设计方案

摘要

镁合金具备良好的性能优势，随着镁合金产业制造成本的降低和加工

工艺的突破，镁合金的应用领域越来越广，市场需求量也越来越大。镁合

金的主要用途可分为民用与军事一航空航天两大类。

该镁合金项目计划总投资3762.48万元，其中：固定资产投资

2875.41万元，占项目总投资的76.42%；流动资金887.07万元，占项

目总投资的23.58%o

本期项目达产年营业收入6403.00万元，总成本费用5025.28万

元，税金及附加70.29万元,利润总额1377.72万元,利税总额

1638.04万元，税后净利润1033.29万元,达产年纳税总额604.75万

元；达产年投资利润率36.62%,投资利税率43.54%,投资回报率

27.46%,全部投资回收期5.14年，提供就业职位106个。

镁合金项目规划设计方案目录

第一章项目概况

一、项目名称及建设性质

二、项目承办单位

三、战略合作单位

四、项目提出的理由

五、项目选址及用地综述

六、土建工程建设指标

七、设备购置

八、产品规划方案

九、原材料供应

十、项目能耗分析

十一、环境保护

十二、项目建设符合性

十三、项目进度规划

十四、投资估算及经济效益分析

十五、报告说明

十六、项目评价

十七、主要经济指标

第二章项目必要性分析

一、项目承办单位背景分析

二、产业政策及发展规划

三、鼓励中小企业发展

四、宏观经济形势分析

五、区域经济发展概况

六、项目必要性分析

第三章建设规模

一、产品规划

二、建设规模

第四章项目选址方案

一、项目选址原则

二、项目选址

三、建设条件分析

四、用地控制指标

五、用地总体要求

六、节约用地措施

七、总图布置方案

八、运输组成

九、选址综合评价

第五章土建方案

一、建筑工程设计原则

二、项目工程建设标准规范

三、项目总平面设计要求

四、建筑设计规范和标准

五、土建工程设计年限及安全等级

六、建筑工程设计总体要求

七、土建工程建设指标

第六章工艺技术

一、项目建设期原辅材料供应情况

二、项目运营期原辅材料采购及管理

二、技术管理特点

三、项目工艺技术设计方案

四、设备选型方案

第七章环境保护概述

一、建设区域环境质量现状

二、建设期环境保护

三、运营期环境保护

四、项目建设对区域经济的影响

五、废弃物处理

六、特殊环境影响分析

七、清洁生产

八、项目建设对区域经济的影响

九、环境保护综合评价

第八章项目安全卫生

一、消防安全

二、防火防爆总图布置措施

三、自然灾害防范措施

四、安全色及安全标志使用要求

五、电气安全保障措施

六、防尘防毒措施

七、防静电、触电防护及防雷措施

八、机械设备安全保障措施

九、劳动安全保障措施

十、劳动安全卫生机构设置及教育制度

十一、劳动安全预期效果评价

第九章风险防范措施

一、政策风险分析

二、社会风险分析

三、市场风险分析

四、资金风险分析

五、技术风险分析

六、财务风险分析

七、管理风险分析

八、其它风险分析

九、社会影响评估

第十章项目节能说明

一、节能概述

二、节能法规及标准

三、项目所在地能源消费及能源供应条件

四、能源消费种类和数量分析

二、项目预期节能综合评价

三、项目节能设计

四、节能措施

第十一章计划安排

一、建设周期

二、建设进度

三、进度安排注意事项

四、人力资源配置

五、员工培训

六、项目实施保障

第十二章投资估算

一、项目估算说明

二、项目总投资估算

三、资金筹措

第十三章经济评价分析

一、经济评价综述

二、经济评价财务测算

二、项目盈利能力分析

第十四章项目招投标方案

一、招标依据和范围

二、招标组织方式

三、招标委员会的组织设立

四、项目招投标要求

五、项目招标方式和招标程序

六、招标费用及信息发布

第十五章评价及建议

附表1:主要经济指标一览表

附表2：土建工程投资一览表

附表3：节能分析一览表

附表4：项目建设进度一览表

附表5：人力资源配置一览表

附表6：固定资产投资估算表

附表7：流动资金投资估算表

附表8：总投资构成估算表

附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表

附表10：折旧及摊销一览表

附表11：总成本费用估算一览表

附表12：利润及利润分配表

附表13：盈利能力分析一览表

第一章项目概况

一、项目名称及建设性质

(-)项目名称

镁合金项目

(二)项目建设性质

该项目属于新建项目，依托某某工业园良好的产业基础和创新氛

围，充分发挥区位优势，全力打造以镁合金为核心的综合性产业基地,

年产值可达6000.00万元。

二、项目承办单位

XXX投资公司

三、战略合作单位

XXX公司

四、项目提出的理由

镁合金具备良好的性能优势，随着镁合金产业制造成本的降低和加工

工艺的突破，镁合金的应用领域越来越广，市场需求量也越来越大。镁合

金的主要用途可分为民用与军事一航空航天两大类。

五、项目选址及用地综述

(-)项目选址方案

项目选址位于某某工业园，地理位置优越，交通便利，规划电力、

给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。

（二）项目用地规模

项目总用地面积11872.60平方米（折合约17.80亩），土地综合

利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照镁合

金行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。

六、土建工程建设指标

项目净用地面积11872.60平方米，建筑物基底占地面积8751.29

平方米，总建筑面积12110.05平方米，其中：规划建设主体工程

8529.75平方米，项目规划绿化面积768.28平方米。

七、设备购置

项目计划购置设备共计95台（套），主要包括：xxx生产线、xx

设备、xx机、xx机、xxx仪等，设备购置费1162.68万元。

八、产品规划方案

根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：镁合金XXX单

位/年。综合考XXX投资公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措

能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相

应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、XXX投资

公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规

模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出

产能发展目标。

九、原材料供应

项目所需的主要原材料及辅助材料有：XXX、XXX、XX、XXX、XX等,

XXX投资公司所选择的供货单位完全能够稳定供应上述所需原料，供货

商可以完全保障项目正常经营所需要的原辅材料供应，同时能够满足

XXX投资公司今后进一步扩大生产规模的预期要求。

十、项目能耗分析

1、项目年用电量971347.31千瓦时，折合119.38吨标准煤，满

足镁合金项目项目生产、办公和公用设施等用电需要

2、项目年总用水量4817.59立方米，折合0.41吨标准煤，主要是

生产补给水和办公及生活用水。项目用水由某某工业园市政管网供给。

3、镁合金项目项目年用电量971347.31千瓦时，年总用水量

4817.59立方米，项目年综合总耗能量（当量值）119.79吨标准煤/年。

达产年综合节能量39.93吨标准煤/年，项目总节能率24.44%,能源利

用效果良好。

十一、环境保护

项目符合某某工业园发展规划，符合某某工业园产业结构调整规

划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的

治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域

生态环境产生明显的影响。

项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产

品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少

污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁

生产的标准要求。

十二、项目建设符合性

（-）产业发展政策符合性

由XXX投资公司承办的“镁合金项目”主要从事镁合金项目投资

经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年

本）》（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

（二）项目选址与用地规划相容性

镁合金项目选址于某某工业园，项目所占用地为规划工业用地，

符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境

功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物

达标排放，满足某某工业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合

项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

（三）“三线一单”符合性

1、生态保护红线：镁合金项目用地性质为建设用地，不在主导生

态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等

生态保护区内，符合生态保护红线要求。

2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环

境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。

3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗

量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。

4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目

采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能

够得到合理处置，不会产生二次污染。

十三、项目进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。项目建设单位要制定严密的

工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，

以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。项目承办单位

组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投

资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目

建设目标如期完成。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工

作，确保不误前方施工。

十四、投资估算及经济效益分析

（-）项目总投资及资金构成

项目预计总投资3762.48万元，其中：固定资产投资2875.41万

元，占项目总投资的76.42%；流动资金887.07万元，占项目总投资的

23.58%o

（二）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目标

项目预期达产年营业收入6403.00万元，总成本费用5025.28万

元，税金及附加70.29万元，利润总额1377.72万元，利税总额

1638.04万元，税后净利润1033.29万元，达产年纳税总额604.75万

元；达产年投资利润率36.62%,投资利税率43.54%,投资回报率

27.46%,全部投资回收期5.14年，提供就业职位106个。

十五、报告说明

《项目报告》从系统总体出发，对技术、经济、财务、商业以至

环境保护、法律等多个方面进行分析和论证，通过对的市场需求、资

源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈

利能力等方面的研究调查，在专家研究经验的基础上对项目经济效益

及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的

投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。作为投资决策前必不可少

的关键环节，报告是在前一阶段的报告获得审批通过的基础上，主要

对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精.确系统、

完备无遗的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料

供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效

益及风险等的计算、论证和评价，选定最佳方案，依此就是否应该投

资开发该项目以及如何投资，或就此终止投资还是继续投资开发等给

出结论性意见，为投资决策提供科学依据，并作为进一步开展工作的

基础。

十六、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某工

业园及某某工业园镁合金行业布局和结构调整政策；项目的建设对促

进某某工业园镁合金产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调

整优化有着积极的推动意义。

2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“镁合金项

目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某工业园经济发展，为社

会提供就业职位106个，达产年纳税总额604.75万元，可以促进某某

工业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的

贡献。

3、项目达产年投资利润率36.62%,投资利税率43.54%,全部投

资回报率27.46%,全部投资回收期5.14年，固定资产投资回收期

5.14年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、中共中央、国务院发布《关于深化投融资体制改革的意见》，

提出建立完善企业自主决策、融资渠道畅通，职能转变到位、政府行

为规范，宏观调控有效、法治保障健全的新型投融资体制。改善企业

投资管理，充分激发社会投资动力和活力，完善政府投资体制，发挥

好政府投资的引导和带动作用，创新融资机制，畅通投资项目融资渠

道。国家支持民营经济发展，是明确的、一贯的，而且是不断深化的,

不是一时的权宜之计，更不是过河拆桥式的策略性利用。对于非公有

制经济的地位和作用，“三个没有变”的判断：“非公有制经济在我

国经济社会发展中的地位和作用没有变，我们毫不动摇鼓励、支持、

引导非公有制经济发展的方针政策没有变，我们致力于为非公有制经

济发展营造良好环境和提供更多机会的方针政策没有变。”同时，公

有制为主体、多种所有制经济共同发展，是写入党章和宪法的基本经

济制度，这是不会变的，也是不能变的。进入新时代，中国的民营经

济只会壮大、不会离场，只会越来越好、不会越来越差。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环

境保护、清洁生产都是积极可行的。

十七、主要经济指标

主要经济指标一览表

序号项目单位指标备注

1占地面积平方米11872.6017.80亩

1.1容积率1.02

1.2建筑系数73.71%

1.3投资强度万元/亩161.54

1.4基底面积平方米8751.29

1.5总建筑面积平方米12110.05

1.6绿化面积平方米768.28绿化率6.34%

2总投资万元3762.48

2.1固定资产投资万元2875.41

2.1.1土建工程投资万元918.10

2.1.1.1土建工程投资占比万元24.40%

2.1.2设备投资万元1162.68

2.1.2.1设备投资占比30.90%

2.1.3其它投资万元794.63

2.1.3.1其它投资占比21.12%

2.1.4固定资产投资占比76.42%

2.2流动资金万元887.07

2.2.1流动资金占比23.58%

3收入万元6403.00

4总成本万元5025.28

5利润总额万元1377.72

6净利润万元1033.29

7所得税万元1.02

8增值税万元190.03

9税金及附加万元70.29

10纳税总额万元604.75

11利税总额万元1638.04

12投资利润率36.62%

13投资利税率43.54%

14投资回报率27.46%

15回收期年5.14

16设备数量台（套）95

17年用电量千瓦时971347.31

18年用水量立方米4817.59

19总能耗吨标准煤119.79

20节能率24.44%

21节能量吨标准煤39.93

22员工数量人106

第二章项目必要性分析

一、项目承办单位背景分析

(-)公司概况

公司坚持以科技创新为动力，建立了基础设施较为先进的技术中

心，建成了较为完善的科技创新体系。通过自主研发、技术合作和引

进消化吸收等多种途径，不断推动产品技术升级。公司主导产品质量

和生产工艺居国内领先水平，具有显著的竞争优势。

公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级,

使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司自成立以来，在整合产业

服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价

值。

未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩

大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强

新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力,

全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩

固和提升公司的行业地位。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研

发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬

考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速

发展提供强大保障。未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发

展战略和发展规模，建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总

体发展规划，优化现有人力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、

使用、培养、考核、激励等制度和流程，实现人力资源的合理配置，

全面提升公司核心竞争力。鉴于未来三年公司业务规模将会持续扩大,

公司已制定了未来三年期的人才发展规划，明确各岗位的职责权限和

任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了

管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效

管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进行合理的考核与

评价。

（二）公司经济效益分析

上一年度，XXX有限责任公司实现营业收入4262.41万元，同比增

长26.61%（895.88万元）。其中，主营业业务镁合金生产及销售收入

为353074万元,占营业总收入的82.83%。

上年度主要经济指标

序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计

1营业收入895.111193.471108.231065.604262.41

2主营业务收入741.46988.61917.99882.683530.74

2.1镁合金（A）244.68326.24302.94291.291165.14

2.2镁合金(B)170.53227.38211.14203.02812.07

2.3镁合金(C)126.05168.06156.06150.06600.23

2.4镁合金(D)88.97118.63110.16105.92423.69

2.5镁合金(E)59.3279.0973.4470.61282.46

2.6镁合金(F)37.0749.4345.9044.13176.54

2.7镁合金(...)14.8319.7718.3617.6570.61

3其他业务收入153.65204.87190.23182.92731.67

根据初步统计测算，公司实现利润总额862.15万元，较去年同期

相比增长182.77万元，增长率26.90%；实现净利润646.61万元，较

去年同期相比增长74.65万元，增长率13.05%。

上年度主要经济指标

项目单位指标

完成营业收入万元4262.41

完成主营业务收入万元3530.74

主营业务收入占比82.83%

营业收入增长率(同比)26.61%

营业收入增长量(同比)万元895.88

利润总额万元862.15

利润总额增长率26.90%

利润总额增长量万元182.77

净利润万元646.61

净利润增长率13.05%

净利润增长量万元74.65

投资利润率40.28%

投资回报率30.21%

财务内部收益率27.36%

企业总资产万元8966.93

流动资产总额占比万元31.71%

流动资产总额万元2843.73

资产负债率35.29%

二、镁合金项目背景分析

镁合金具备良好的性能优势，随着镁合金产业制造成本的降低和

加工工艺的突破，镁合金的应用领域越来越广，市场需求量也越来越

大。镁合金的主要用途可分为民用与军事一航空航天两大类。

镁合金的主要阻尼减震性好、比强度和比刚度高，铸造流动性好、

承受冲击载荷能力比铝合金大，耐有机物和碱的腐蚀性能好等优势

伴随镁合金成型工艺不断发展，可生产镁合金性能更为优越，逐

渐满足更多应用场景需求。同时，由于镁合金较高性价比及上游资源

的丰富储量，其作为新兴轻质材料在汽车、3c和航空航天领域的应用

逐渐普及，目前全球新生产汽车方向盘骨架基本均采用镁合金为材料,

伴随行业节能减排的要求提升以及材料行业迭代更新，镁行业发展前

景广阔。

镁合金是最轻的金属合金材料之一；具有较低的密度、较高的比

刚度和比强度、较好的吸振降噪性能和铸造性能，被誉为“21世纪的

绿色工程材料”，广泛应用于汽车发动机、轮毂、车身和支架等零部

件的开发和生产，是未来汽车材料发展的主攻方向之一。

汽车用镁合金行业上游为金属镁、菱镁矿、海水盐湖等原材料以

及提炼原料行业，上游行业为汽车用镁合金行业提供生产所需原材料。

汽车用镁合金行业下游集中在汽车制造领域，下游汽车产业的市

场规模决定了汽车用镁合金行业的发展空间。

2018年中国金属镁产量86.3万吨，相比2017年减少了4.96万吨;

2018年金属镁出口量40.98万吨，进口量0.05万吨；2018年金属镁

需求量约45.37万吨，相比2017年增长了0.22%。

据统计目前我国镁冶炼企业80多家，普遍产能规模较小，前十大

企业产量占比仅37.7%,行业高度分散。综合海关数据计算：2017年

我国镁合金表观消费量为21.19万吨，2018年我国镁合金表观消费量

为21.78万吨。

2018年，汽车市场出现负增长，全国汽车产销2780.92万辆和

2808.06万辆，同比下降4.16%和2.76%。其中乘用车产销2352.94万

辆和237098万辆,同比下降5.15%和4.08%；商用车产销427.98万

辆和437.08万辆，同比增长1.69%和5.05%。而以纯电动为代表的新

能源汽车发展迅速。

2017年,新能源汽车产销分别完成79.4万辆和77.7万辆,同比

分别增长53.8%和53.3%。2018年我国新能源汽车保持高速增长，2018

年我国新能源汽车产量达到127万辆，销量完成125.6万辆。

目前汽车领域是我国镁合金产品最大的消费市场，2017年汽车工

业镁合金需求量为14.86万吨，2018年我国汽车工业镁合金需求量增

长至15.43万吨，以年度汽车产量测算，2018年我国单车镁合金用量

约5.55kg（不考虑维保市场汽车零部件消费）。

第三章建设规模

一、产品规划

(-)产品放方案

项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源

供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目

经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。该项目主要产品为镁合

金，具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是

根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时,

把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算，根据

确定的产品方案和建设规模及预测的镁合金产品价格根据市场情况，

确定年产量为xxx,预计年产值6403.00万元。

(二)营销策略

采取灵活的定价办法，项目承办单位应当依据原辅材料的价格、

加工内容、需求对象和市场动态原则，以盈利为目标，经过科学测算,

确定项目产品销售价格，为了迅速进入市场并保持竞争能力，项目产

品一上市，可以采取灵活的价格策略，迅速提升项目承办单位的知名

度和项目产品的美誉度。

产品方案一览表

序号产品名称单位年产量年产值

1镁合金A单位XX2881.35

2镁合金B单位XX1600.75

3镁合金C单位XX960.45

4镁合金D单位XX512.24

5镁合金E单位XX320.15

6镁合金F单位XX128.06

合计单位XXX6403.00

二、建设规模

（一）用地规模

该项目总征地面积11872.60平方米（折合约17.80亩），其中：

净用地面积11872.60平方米（红线范围折合约17.80亩）。项目规划

总建筑面积12110.05平方米，其中：规划建设主体工程8529.75平方

米，计容建筑面积12110.05平方米；预计建筑工程投资918.10万元。

（二）设备购置

项目计划购置设备共计95台（套），设备购置费1162.68万元。

（三）产能规模

项目计划总投资3762.48万元；预计年实现营业收入6403.00万

TXJo

第四章项目选址方案

一、项目选址原则

对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，

采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目

的。项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中

开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关

系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。

二、项目选址

该项目选址位于某某工业园。

未来园区将依托自身优势，扩大对外合作，建设高端装备制造集

群、民生产业集群以及商贸物流为主的现代服务业”构成的“1+3+1”

的现代产业体系，预计到2020年，园区产值达到1000亿元以上，成

为区域内有重要影响的千亿级特色园区。园区全面落实中央创新驱动

发展战略和全国科技创新大会精神，塑造依靠创新驱动的引领型发展。

未来五年，经济发展进入新常态，以五大发展理念为引领，加大供给

侧结构性改革成为经济社会主线。《国家创新驱动发展战略纲要》提

出将创新驱动发展作为国家的优先战略，全国科技创新大会吹响建设

世界科技强国的号角。“大众创业、万众创新”、“一带一路”、

“京津冀协同发展”、“长江经济带”、“互联网+”、“中国制造

2025”等一系列国家战略正在深入实施，需要区域性平台和核心载体

的支撑，需要具备一定基础的园区和区域发挥示范引领作用。国家高

新区、自创区要切实承担起创新示范和战略引领的使命，要准确把握

未来发展的阶段性特征和新的任务要求，要塑造更多先发优势，真正

成为创新驱动发展的核心载体，成为支撑和引领“十三五”时期转型

发展的关键支点。

三、建设条件分析

项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品

生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方

向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、

一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优

势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并

建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金

用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。项目建设所选区域交通运输

条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网

络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流

等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。

四、用地控制指标

投资项目占地产出收益率完全符合国土资源部发布的《工业项目

建设用地控制指标》(国土资发【2008】24号)中规定的行业产品制

造行业占地产出收益率巳5000.00万元/公顷的规定；同时，满足项目

建设地确定的“占地产出收益率26000.00万元/公顷”的具体要求。

五、用地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数73.71%,建筑容积率1.02,建设

区域绿化覆盖率6.34%,固定资产投资强度161.54万元/亩。

土建工程投资一览表

占地面积基底面积建筑面积计容面积

序号项目投资(万元)

(ma)(ma)(m2)(m2)

1主体生产工程6187.166187.168529.758529.75711.33

1.1主要生产车间3712.303712.305117.855117.85441.02

1.2辅助生产车间1979.891979.892729.522729.52227.63

1.3其他生产车间494.97494.97494.73494.7342.68

2仓储工程1312.691312.692327.192327.19141.15

2.1成品贮存328.17328.17581.80581.8035.29

2.2原料仓储682.60682.601210.141210.1473.40

2.3辅助材料仓库301.92301.92535.25535.2532.46

3供配电工程70.0170.0170.0170.014.78

3.1供配电室70.0170.0170.0170.014.78

4给排水工程80.5180.5180.5180.51-1.27

4.1给排水80.5180.5180.5180.514.27

5服务性工程831.37831.37831.37831.3750.42

5.1办公用房482.39482.39482.39482.3922.15

5.2生活服务348.98348.98348.98348.9829.45

6消防及环保工程234.53234.53234.53234.5316.00

6.1消防环保工程234.53234.53234.53234.5316.00

7项目总图工程35.0135.0135.0135.01-41.44

7.1场地及道路硬化2336.82370.58370.58

7.2场区围墙370.582336.822336.82

7.3安全保卫室35.0135.0135.0135.01

8绿化工程902.6231.59

合计8751.2912110.0512110.05918.10

六、节约用地措施

投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设

施，建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源和节省

建设投资。

七、总图布置方案

(-)平面布置总体设计原则

按照建(构)筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物

流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区,

要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；

这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于

外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。按照

建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将

场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功

能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布

置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、

电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。同时考虑用地

少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树

木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。

（二）主要工程布置设计要求

项目承办单位项目建设场区主干道宽度6.00米，次干道宽度3.00

米，人行道宽度采用1.20米。道路路缘石转弯半径，一般需通行消防

车的为12.00米，通行其它车辆的为9.00米、6.00米。道路均采用舲

路面，道路类型为城市型。undefined

（三）绿化设计

（四）辅助工程设计

1、给水系统由项目建设地给水管网直供；场区给水网确定采用生

产、生活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成环状，从而保证

供水水压的平衡及消防用水的要求。投资项目用水由项目建设地给水

管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现

有给水管网，即可保证项目的正常用水。

2、投资项目厂房排水方案采用室内悬吊管接入主管排至室外，室

外排水采用暗沟、雨水井、检修井、下水管组成的排水系统。

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3、车间电缆进户处要做重复接地，接地电阻小于10.00欧姆，其

他特殊设备的工作接地电阻应按满足相应设备的接地电阻要求。10KV

配电室设有专用防雷柜，低压系统分级配有避雷器，弱电系统配有电

涌保护器（SPD）。配电系统采用TN-C-S制，变压器中性点接地，接

地电阻RW4.00欧姆，高压配电设备采用接地保护，低压用电设备采

用接零保护，正常情况下不带电的用电设备金属外壳、构架、穿线钢

管均应可靠接零。

4、车间采用传统的热水循环取暖形式，其他厂房及办公室采用燃

气辐射采暖形式。有空调要求的办公室和生活间夏季设置空调，空调

温度范围要求为26.00℃-28.00℃,空调设备采用分体式空调控制器。

主体工程采用机械通风方式进行通风换气；送风系统利用空气处理机

组，空气处理机组置于车间平台上，室外空气经初、中效过滤后经风

机及通风管道送至车间各生产区，排风系统可采用屋顶风机和局部机

械排风系统，车间换气次数为5.00次/小时。

八、运输组成

（-）运输组成总体设计

1、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和

外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、

外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。

2、外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运

输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材

料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之

间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形

成有机的整体。

（二）场内运输

1、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物

料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人

流相交叉，以保证运输的安全。

2、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成

品和成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车及

胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，本期工程项目资源配

置可满足场内运输的需求。

（三）场外运输

1、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离

运输由汽车或铁路运输解决，区域内社会运输力量充足，可满足本期

工程项目场外远距离运输的需求。

2、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运

输需求，因此，本期工程项目不考虑增加汽车运输设备。

3、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；

主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成

本且提高运输效率。

4、该项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，

全部依托社会运输能力解决。

（四）运输方式

由于需要考虑镁合金产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运输

需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。

九、选址综合评价

场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环

境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，

自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，

区域大气环境质量良好。

第五章土建方案

一、建筑工程设计原则

建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工

程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运

用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项

目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。

二、项目工程建设标准规范

1、《无障碍设计规范》

2、《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》

3、《民用建筑设计通则》

4、《屋面工程技术规范》

5、《建筑工程抗震设防分类标准》

6、《地下工程防水技术规范》

7、《自动喷水灭火系统设计规范》

8、《建筑结构可靠度设计统一标准》

9、《汽车库、修车库、停车库设计防火规范》

10、《工业建筑防腐设计规范》

11、《动力机器基础设计规范》

12、《钢结构设计规范》

三、项目总平面设计要求

应留有发展或改、扩建余地。应有完整的绿化规划。功能分区合

理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑布局紧凑、

交通便捷、管理方便。

四、建筑设计规范和标准

1、《砌体结构设计规范》

2、《建筑地基基础设计规范》

3、《建筑结构荷载规范》

4、《混凝土结构设计规范》

5、《建筑抗震设计规范》

6、《钢结构设计规范》

五、土建工程设计年限及安全等级

建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果（危

及人的生命、造成经济损失）的严重性来划分的，本工程结构安全等

级设计为I级。砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火

等级为n级。

六、建筑工程设计总体要求

该项目建筑设计及结构设计在满足生产工艺要求的前提下，尽量

贯彻工业厂房联合化、露天化、结构轻型化原则，并注意因地制宜。

对采光通风、保温隔热、防火、防腐、抗震等均按国家现行规范、规

程和规定执行，努力做到场房设计保障安全、技术先进、经济合理、

美观适用，同时方便施工、安装和维修。

七、土建工程建设指标

本期工程项目预计总建筑面积12no.05平方米，其中：计容建筑

面积12110.05平方米，计划建筑工程投资918.10万元，占项目总投

资的24.40%o

第六章工艺技术

一、项目建设期原辅材料供应情况

该镁合金项目在施工期间所需的原辅材料主要是：钢材、木材、

水泥和各种建筑及装饰材料，项目周边市场均有供货厂家（商户），

能够满足项目建设的需求。

二、项目运营期原辅材料采购及管理

验收材料应根据领料单或原始凭证进行清点实测验收，发现规格、

质量、数量不符等问题应及时与有关人员联系处理；做好原辅材料原

始记录和资料积累，及时准确地做好月报、季报和年度各种统计报表

工作。按目前市场的需求情况，原料存储时间约为20-30天，存放在

原料仓库内；投资项目将建设原料仓库和辅助材料仓库，以满足投资

项目生产的需要。

二、技术管理特点

三、项目工艺技术设计方案

（-）工艺技术方案要求

工艺技术先进性与适用性相结合的原则：项目产品生产技术含量

较高而产品质量的稳定性、可靠性却取决于其生产技术及采用工艺是

否先进；为适应市场竞争要求，根据项目项目产品生产纲领、生产特

性并结合项目承办单位的自身条件，本着高起点、高效率的设计原贝•],

采用先进、可靠、适用技术，制订合理、简捷、科学先进的生产工艺,

确保产品质量稳定可靠。对于项目产品生产技术方案的选用，遵循

“技术上先进可行，经济上合理有利，综合利用资源”的进步原则，

采用先进的集散型控制系统，由计算机统一控制整个生产线的各工艺

参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗。在基础

设施建设和工业生产过程中，应全面实施清洁生产，尽可能降低总的

物耗、水耗和能源消费，通过物料替代、工艺革新、减少有毒有害物

质的使用和排放，在建筑材料、能源使用、产品和服务过程中，鼓励

利用可再生资源和可重复利用资源。

（二）项目技术优势分析

技术含量和自动化水平较高，处于国内先进水平，在产品质量水

平上相对其他生产技术性能费用比优越，结构合理、占地面积小、功

能齐全、运行费用低、使用寿命长；在工艺水平上该技术能够保证产

品质量高稳定性、提高资源利用率和节能降耗水平；根据初步测算，

利用该技术生产产品，可提高原料利用率和用电效率，在装备水平上,

该技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。技术设备投

资和产品生产成本低，具有较强的经济合理性；投资项目采用本技术

方案建设其主要设备多数可按通用标准在国内采购。

四、设备选型方案

投资项目生产工艺装备和检验设备的选用以“先进、高效、实用、

节能、可靠”为原则，项目产品生产设备应具有效率高、质量好、物

料损耗少、自动化程度高、劳动强度小、噪音低的特点。根据项目的

建设规模和项目承办单位生产经验以及对国内外设备性能的了解，投

资项目工艺设备及检测设备选用原则是以国产设备为主，关键设备拟

从国外进口，国内采购以人民币支付。

项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，

预计购置安装主要设备共计95台（套），设备购置费1162.68万元。

第七章环境保护概述

推进工业节能，优化工业结构是根本，优化能源消费结构是关键。

“十二五”期间，结构节能对工业节能的贡献率由“十一五”期间的

1.6%提高到17.5%,随着供给侧结构性改革力度的加大，预计“十三五”

时期结构节能的贡献率将达到28.9%。因此，“十三五”时期，工业内

部结构优化将是实现工业节能目标的主要途径。结构优化包括产业结

构优化、产品结构优化和能源消费结构优化，“十三五”时期我国工

业将围绕上述领域推动结构节能。首先，推进产业结构优化，一方面

提高高耗能行业准入门槛，严控新增产能，积极淘汰落后和化解过剩

产能，另一方面，加快能耗低、污染少，附加值高、技术含量高的绿

色产业发展。其次，推进产品结构优化，积极开发高附加值、低能源

消耗、低排放的产品。最后，推进能源消费结构优化，一方面降低化

石能源使用，推动工业企业分布式可再生能源或清洁能源中心建设，

另一方面，提高煤炭清洁高效利用水平。2015年，我部与财政部联合

发布了《工业领域煤炭清洁高效利用行动计划》，“十三五”时期，

我部将继续深入推进焦化、工业炉窑、煤化工、工业锅炉等重点用煤

领域实施煤炭清洁高效利用技术改造，推进煤炭清洁、高效、分质利

用。

一、建设区域环境质量现状

投资项目所在地大气环境质量功能区划定为II类区，执行《环境

空气质量标准》(GB3095-2012)II级标准，大气环境质量现状较好，

符合功能区划要求。投资项目建设地点一项目建设地主要大气污染物

为二氧化硫、二氧化碳和PM10,根据当地环境监测部门连续5.00天监

测数据显示，项目建设区域监测到的二氧化硫、PM10和二氧化碳浓度

较低，达到《环境空气质量标准》II级标准要求，未出现超标现象，

环境空气质量本底值较好。

二、建设期环境保护

(-)建设期大气环境影响防治对策

对施工场地、施工道路应适时洒水、清扫，在施工场地每天洒水

抑尘作业四至五次，可使扬尘造成的TSP污染距离减小到30.00米以

内范围。

(二)建设期噪声环境影响防治对策

建筑施工在不同阶段产生的噪声具有各自的噪声特性，土方阶段

噪声源主要有挖掘机、推土机、装载机和各种运输车辆，基本为移动

式声源，无明显的指向性；基础阶段噪声源主要有各种平地车、移动

式空气压缩机和风镐等，基本属于固定声源；结构阶段是建筑施工中

周期最长的阶段，使用设备较多，是噪声重点控制阶段，主要噪声源

包括各种运输设备、振捣棒、吊车等，多属于撞击噪声，但声源数量

较少。项目建设期噪声污染是影响环境的主要问题，投资项目噪声源

来自各种施工机械产生的噪音，根据调查可知，项目建设期间其噪声

主要来源于打桩机、吊车、装载机、电锯、空压机、混凝土搅拌机、

砸夯机、推土机、挖掘机等建筑机械和车辆运输的交通噪声；不同施

工机械噪声强度相差很大，重型和中型载重车辆在加速下的噪声级范

围分别可达88.OOdB(A)-93.OOdB(A)和82.OOdB(A)-90.OOdB

(A),打桩机的噪声级范围可达95.OOdB(A)-105.OOdB(A),施工

中机械设备产生的噪声最大值约为110.OOdB(A),特别是夜间施工时

影响更为严重；根据类比调查和现场资料分析，确定投资项目建设期

主要施工设备产噪声级(源强)。施工过程中各种运输车辆的运行还

将会引起敏感点噪声级的增加，因此，应加强对运输车辆的管理，尽

量压缩建设区域汽车数量和行车密度，同时，加强控制汽车鸣笛等措

施。

(三)建设期水环境影响防治对策

施工废水：建设期废水污染源主要有施工区域地面清洗和施工机

械、建材冲洗产生的废水；各种施工机械设备运转的冷却水及洗涤用

水和施工现场清