2024年房产和土地抵押长期借款合同范本（二篇）

第3页共3页2024年房产和土地抵押长期借款合同范本甲方：_____身份证号：_____住址：_____联系方式：_____乙方：_____身份证号：_____住址：_____联系方式：_____甲乙双方经协商一致，就乙方向甲方借款相关事项订立如下协议：一、借款1、借款金额:____元人民币，利息为_____。本合同签订之日，甲方以现金/转账方式将该款项交付给乙方，乙方不再另行出具收款凭证。2、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3、乙方应于借款期限届满之日前将借款本金和利息归还甲方，甲方应当出具收款收据。二、抵押物情况：1、乙方愿将位于的房产和相应土地使用权作为本次借款的抵押。2、房屋所有权证号：_____土地使用权证号：_____3、抵押物的抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕还款义务之日止。三、违约责任乙方如未按本合同规定借款期限归还借款本金，则按____%/月向甲方支付利息，若超过____月后仍不归还借款本金，甲方有权依法行使抵押权。四、联系1、本合同所述甲、乙双方姓名、地址、联系电话等，均在本合同起始处列明，双方通知联络等均按所注明的名称和地址发送。2、若一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方;如一方未尽通知义务，守约方在书面通知邮寄出去后三日视为已经送达，由未通知方承担由此而引起的相关责任。五、其它事项1、本合同自双方签字时生效。合同未尽事宜，甲、乙双方可以按照有关法律规定，共同协商，作出补充协议。2、本合同包括合同正本和附件，共____页。3、本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。甲方甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年房产和土地抵押长期借款合同范本（二）合同编号:[合同编号]甲方:（借款人）姓名:[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号码]联系地址:[甲方联系地址]联系电话:[甲方联系电话]乙方:（出借人）姓名:[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号码]联系地址:[乙方联系地址]联系电话:[乙方联系电话]鉴于甲方需要资金购买房产和土地，乙方愿意向甲方提供长期借款，并同意签署本合同，双方经协商一致达成以下条款：第一条贷款金额及用途1.1本合同的借款金额为人民币[借款金额大写]（￥[借款金额小写]），全部用于购买房产和土地。1.2甲方承诺购买房产和土地的用途合法合规，不存在任何违法违规行为。第二条贷款利率及还款方式2.1本次借款的年利率为[借款年利率]%。借款起息日为本合同签订之日起，计息方式为等额本息还款方式。2.2甲方同意按照每月固定日期支付贷款的本金和利息。还款日为每月的第[还款日]日，若该日期为节假日或休息日，顺延至下一个工作日。2.3甲方可通过自动扣款、银行转账、现金等方式进行还款。乙方提供以下账户信息供甲方选择：账户名称:[乙方账户名称]账户开户行:[乙方开户行名称]账户号码:[乙方账户号码]2.4若甲方逾期未按时还款，甲方需按逾期天数支付逾期利息，逾期利率为[逾期利率]%。第三条抵押物信息3.1甲方将购买的房产和土地作为本次借款的抵押物。具体信息如下：房产地址:[房产地址]土地面积:[土地面积]建筑面积:[建筑面积]房产证号:[房产证号]土地证号:[土地证号]3.2甲方承诺保证购买的房产和土地不存在任何法律纠纷，无第三方权利、担保等限制。甲方同意提供相关证明文件，包括但不限于购房合同、土地使用证等。3.3若甲方发生违约行为，乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款本金、利息、罚息及相关费用。第四条合同违约责任4.1如果甲方未按照合同约定的时间和方式还款，甲方应当支付乙方一定数额的违约金，违约金的计算方式为：违约金额=本金×违约利率×逾期天数。4.2若甲方严重违约导致无法履行本合同的，甲方将承担违约责任并赔偿乙方因此而遭受的损失。第五条合同解除和变更5.1本合同有效期为[有效期年限]年，自[合同生效日期]开始计算。5.2本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除或变更本合同。5.3若有解除或变更本合同的需要，双方应当书面协商并达成一致。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2因本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同的附件与正文具有同等效力，附件包括但不限于房产证、土地证、购房合同等相关文件。7.3本合同一式[合同份数]份，甲方和乙方各自持有[份数]份，具有同等法律效力。7.4本合同未尽事宜由双方协商解决，并可签署补充协议作为本合同的附件。甲方（借款人）:乙方（出借人）:姓名:[甲方姓名]姓名:[乙方姓名]签字:____