2024购房押金合同书范文

2024购房押金合同书范文合同编号：__________甲方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条押金金额第二条押金的支付与退还1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将押金支付至乙方指定的银行账户。2.乙方收到押金后，应向甲方出具收到押金的确认函。3.若本合同因甲乙双方协商一致而解除，乙方应在解除合同之日起____个工作日内退还甲方押金。4.若本合同因甲方原因导致解除，乙方有权扣除部分或全部押金作为违约金。具体扣除金额由甲乙双方协商确定。5.若本合同因乙方原因导致解除，乙方应双倍退还甲方押金。第三条押金的监管1.甲乙双方应共同选择一家银行设立专用账户，用于存放押金。2.乙方不得挪用甲方支付的押金，如需使用押金，必须经甲乙双方协商一致。3.双方应共同监管押金，确保押金的安全。第四条房产交付及过户1.乙方应在甲方支付押金后，按照双方约定的时间、方式交付该房产。2.甲方应在接收房产后，按照双方约定的时间办理过户手续。3.若因房产过户产生的相关税费，按照甲乙双方约定的方式承担。第五条合同的解除与终止1.若甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。2.解除合同后，乙方应按照本合同约定的方式退还甲方押金。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。若双方在合同有效期内未能达成购房协议，本合同自动失效。第六条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。2.违约金的计算和承担方式，按照本合同约定的违约金条款执行。3.违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第七条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.银行账户信息5.过户税费计算公式6.房产评估报告7.购房首付款收据8.房贷申请表9.合同解除协议10.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付押金，视为违约。2.乙方未按约定时间交付房产，视为违约。3.甲方未按约定时间办理过户手续，视为违约。4.乙方未按约定时间退还押金，视为违约。5.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。6.乙方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购房人，本合同中的买方。2.乙方：指房产出售人，本合同中的卖方。3.押金：指甲方为确保交易顺利进行而支付给乙方的资金。4.过户：指将房产所有权依法转移到甲方名下的过程。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的赔偿金。6.房产评估报告：对房产价值进行评估的书面报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付押金：乙方应及时与甲方沟通，督促其履行合同约定；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。2.乙方未按约定时间交付房产：甲方有权要求乙方履行合同约定，承担逾期交付的违约责任；如协商无果，甲方有权解除合同。3.甲方未按约定时间办理过户手续：乙方有权要求甲方履行合同约定，承担逾期过户的违约责任；如协商无果，乙方有权解除合同。4.乙方未按约定时间退还押金：甲方有权要求乙方履行合同约定，承担逾期退还押金的违约责任；如协商无果，甲方有权解除合同。5.遇到合同条款不明确或争议：甲乙双方可签订补充协议，明确条款内容；如协商无果，可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方购买乙方持有的房产。2.双方约定