2024版建筑工程施工合同模板

2024版建筑工程施工合同最新模板合同编号：__________第一条工程概况1.1本项目位于________________，占地面积约为________________平方米，建筑物总面积约为________________平方米。1.2本项目的建设内容包括：____________________________________________________________。1.3工程开工日期：____________________，竣工日期：____________________。第二条施工范围及要求2.1乙方应按照本合同约定的施工范围、工程质量、工程进度等要求完成本项目施工。2.2施工范围包括但不限于：____________________________________________________________。2.3工程质量要求：2.3.1乙方应严格按照国家及地方施工标准、规范和设计文件要求进行施工。2.3.2乙方应保证工程质量，确保项目验收合格。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的返工、维修费用，并支付甲方因此造成的损失。第三条合同价格3.1本合同总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。3.2乙方完成施工后，甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。第四条付款方式及时间（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的30%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。4.2乙方应按照甲方付款进度，向甲方提供等额的正规发票。第五条工期延误5.1乙方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。5.2甲方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。第六条工程验收6.1本项目竣工后，乙方应按照甲方和有关政府部门的要求，组织验收。6.2工程验收合格后，甲方应按照本合同约定的付款方式支付剩余合同价款。6.3如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至验收合格。第七条质保期7.1本项目的质保期为________________年，自工程竣工验收合格之日起计算。7.2质保期内，如出现工程质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相应费用。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本合同约定的违约金计算方式如下：（1）工期延误违约金：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。（2）质量问题违约金：根据损失金额计算，最高不超过合同总价款的10%。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.工程设计图纸及说明2.施工方案及施工组织设计3.建筑材料、构件及设备的技术规格和合格证明文件4.工程量清单和报价单5.施工合同的变更、补充协议6.工程验收报告7.质量保修书8.工程款项支付凭证9.违约金计算依据和相关证明文件10.双方签订的保密协议二、违约行为及认定：1.工期延误：未按照合同约定的时间完成工程2.工程质量问题：工程不符合设计文件、国家或地方标准、规范的要求3.付款延误：甲方未按照约定时间支付合同价款4.施工范围不符：乙方未按照合同约定的施工范围进行施工5.擅自变更：未经双方协商一致，乙方擅自变更工程内容或设计6.保密违约：泄露合同或工程相关的保密信息7.其他违约行为：包括但不限于违反合同约定的义务和责任三、法律名词及解释：1.甲方：委托乙方进行工程施工的一方2.乙方：承担工程施工的一方3.合同价款：双方约定的工程总造价4.工期：合同约定的工程开工及竣工时间5.质保金：留存的合同总价款的一部分，作为工程质量保证的保证金6.质保期：工程竣工验收合格后，乙方对工程提供保修的期限7.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金8.工程验收：对竣工的工程进行检验、评定，以确定工程是否符合设计文件和法律法规的要求四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定详细的施工计划，确保按期完成工程；及时沟通，协调解决影响进度的因素2.工程质量问题：加强质量管理和监督，严格执行施工标准和规范；对验收不合格的工程及时整改3.付款延误：双方约定明确的付款时间和方式，确保按时支付合同价款4.施工范围不符：明确施工范围和内容，双方共同监督施工过程，确保施工符合合同要求5.擅自变更：任何一方需变更工程内容或设计时，应提前通知对方并协商一致6.保密违约：签订保密协议，明确保密内容和期限，加强对合同及工程相关信息的保护7.其他问题：如遇到合同未涉及的问