场开发居间服务合同2024年

场开发居间服务合同2024年通用合同编号：__________鉴于受托方愿意接受委托方的委托，就委托事项提供专业服务；双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1受托方同意作为委托方的居间代理人，协助委托方进行项目的开发工作，并按照本合同的约定向委托方提供相关服务。1.2受托方应提供的服务包括但不限于：（1）协助委托方进行项目的可行性研究、立项及报批工作；（2）协助委托方进行土地取得的相关工作，包括但不限于土地出让合同的谈判、签订及土地款的支付等；（3）协助委托方进行项目规划设计、工程建设、材料设备采购、施工监理等工作；（4）协助委托方进行项目的销售及物业管理等工作；（5）提供与项目开发相关的法律法规、政策、市场等信息咨询；（6）其他与项目开发相关的居间服务工作。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____年，自项目正式开工之日起计算。2.2双方同意，在服务期限内，如遇特殊情况需延长服务期限，可另行协商并签订补充协议。三、服务费用3.1受托方提供的居间服务，委托方应支付受托方服务费用共计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2服务费用支付方式如下：（1）自本合同生效之日起____日内，委托方向受托方支付服务费的____%；（2）项目取得土地使用权证之日起____日内，委托方向受托方支付服务费的____%；（3）项目正式开工之日起____日内，委托方向受托方支付服务费的剩余部分。3.3受托方开具正规发票，委托方按照约定时间支付服务费用。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同的违约金计算方式为：违约方应支付守约方人民币____元（大写：____________________元整）。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.土地出让合同及相关文件3.项目规划设计方案4.工程建设合同5.销售代理合同6.物业管理合同7.居间服务费支付凭证8.保密协议9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.委托方未按约定时间支付服务费用2.受托方未按约定提供居间服务3.双方未履行保密义务4.双方未按约定履行合同义务的其他情形三、法律名词及解释：1.居间服务：指受托方在委托方和第三人之间进行沟通、协调、促进交易等行为，以达成合同目的的服务。2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.服务期限：指受托方提供居间服务的合同期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：委托方未按约定时间支付服务费用解决办法：及时与委托方沟通，提醒其履行合同约定，必要时可依法采取措施追讨服务费用。2.问题：受托方未按约定提供居间服务解决办法：及时与受托方沟通，要求其按照合同约定提供服务，必要时可依法采取措施解除合同。3.问题：双方未履行保密义务解决办法：加强保密意识，签订保密协议，对违反保密义务的一方依法采取措施。4.问题：合同履行过程中出现争议解决办法：通过友好协商解决，