场地租赁合同2024年3

场地租赁通用合同2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条场地描述1.1甲方出租场地位于____________________（详细地址），占地面积约为________平方米。1.2场地现状：____________________________________________________________。1.3甲方应保证场地的合法性，不存在任何权属争议和法律法规禁止出租的情况。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证场地的合法性和符合约定的使用条件；（2）按约定提供场地，确保乙方正常使用；（3）维护场地设施，确保场地安全；（4）不得干涉乙方的正常经营活动；（5）遵守国家有关法律法规，不得利用场地从事违法行为。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守国家有关法律法规；（2）合理使用场地，不得擅自改变场地用途；（3）妥善保管场地设施，如有损坏，承担修复或赔偿责任；（4）遵守甲方制定的场地管理规定；（5）租赁期满后，按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按约定提供场地或场地的合法性出现问题，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.场地所有权证明2.场地使用权证明3.场地现状说明4.租赁合同续约申请表5.租金支付凭证6.场地设施损坏修复或赔偿协议7.场地管理规定8.甲方资质证明文件9.乙方经营许可证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或场地的合法性出现问题，导致乙方无法正常使用的，属于甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，属于乙方违约。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，均应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定乙方使用场地的期限。4.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供场地或场地的合法性出现问题：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.场地设施损坏：乙方应承担修复或赔偿责任。4.租赁期满后场地迁离及恢复原状：乙方应按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。5.法律法规变化：双方应遵守国家有关法律法规，如因法律法规变化导致合同无法履行，双方可协商变更或解