房屋建筑保修合同(2024版)

房屋建筑保修合同(2024版)合同编号：__________房屋建筑保修合同（2024版）一、甲方（建设单位）1.1单位名称：____________________1.2单位地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________二、乙方（施工单位）2.1单位名称：____________________2.2单位地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________第一条保修范围1.1本合同所保修的房屋建筑项目范围包括：____________________（具体列举建筑项目范围）。1.2保修范围包括但不限于：____________________（具体列举保修范围）。第二条保修期限2.1本合同所保修的房屋建筑项目的保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为______年。2.2保修期限内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内到达现场进行核实并采取修复措施。第三条保修费用3.1在保修期限内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方负责承担保修费用。3.2保修费用包括但不限于：____________________（具体列举保修费用）。第四条保修流程4.1甲方发现质量问题后，应及时通知乙方，并提供相关证据。4.2乙方接到通知后，应在______个工作日内到达现场进行核实。4.3乙方核实后，确属质量问题的，应在______个工作日内制定修复方案，并开始施工。4.4乙方在保修期限内完成修复工作后，甲方应对修复结果进行验收。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间到达现场进行核实的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为保修费用的______%。5.2乙方未按照约定时间完成修复工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为保修费用的______%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至保修期限届满之日终止。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋建筑保修合同（2024版）2.工程竣工验收报告3.施工图纸及相关技术文件4.材料合格证明文件5.施工单位资质证明文件6.甲方单位法人营业执照副本7.乙方单位法人营业执照副本8.双方代表身份证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间到达现场进行核实的，属于违约行为。2.乙方未按照约定时间完成修复工作的，属于违约行为。3.乙方保修范围内未按照施工标准及要求施工，导致质量问题的，属于违约行为。4.甲方未按照约定时间通知乙方质量问题的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋建筑项目的建设单位。2.乙方：指房屋建筑项目的施工单位。3.保修范围：指本合同所保修的房屋建筑项目范围及内容。4.保修期限：指工程竣工验收合格之日起计算的保修时间。5.违约金：指因违约行为而需要支付的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方在保修期限内发现质量问题，但乙方未能在约定时间内到达现场进行核实。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并督促乙方尽快到达现场进行核实。2.问题：乙方在保修期限内未能按照约定时间完成修复工作。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并督促乙方尽快完成修复工作。3.问题：保修范围内出现质量问题，双方对问题原因存在争议。解决办法：双方可请第三方专业机构进行鉴定，根据鉴定结果确定责任方并解决问题。4.问题：甲方未按照约定时间通知乙方质量问题。解决办法：甲方应按照合同约定及时通知乙方，确保乙方有足够时间进行核实和修复。五、所有应用场景：1.适用于房屋建筑项目的建设单位与