2024版商场摊位租赁合同模板

2024版商场摊位租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为商场所有权人，拥有商场的所有权和经营管理权，乙方愿意租赁甲方的商场摊位，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的及面积1.1甲方同意向乙方提供位于__________的商场摊位，摊位面积为__________平方米。1.2乙方应按照约定使用摊位，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应提供相应的租金收据。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间的水电费、物业管理费等各项费用。4.2甲方负责商场的维修、保养及安全保卫工作。第五条租赁物的使用5.1乙方应按照甲方的要求使用租赁物，不得进行违法经营活动。5.2乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得损害商场及他人的合法权益。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每日加收__________%的违约金。6.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.商场摊位租赁合同模板

2.租赁物使用权证明

3.租金支付凭证

4.租赁物维修保养记录

5.租赁物使用情况报告

6.法律法规文件

7.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金的，视为乙方违约。

3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物的，视为乙方违约。

4.乙方未按约定使用租赁物，或进行违法经营活动的，视为乙方违约。

5.双方其他违反合同约定的行为，可根据实际情况认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有商场所有权和经营管理权的甲方。

2.承租方：指租赁甲方商场摊位的乙方。

3.租赁物：指甲方提供的商场摊位。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.租赁期限：指乙方租赁甲方商场摊位的期限。

6.违约金：指乙方逾期支付租金时，甲方按逾期部分每日加收的违约费用。

7.法律法规：指中华人民共和国相关法律、法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：甲方有权按逾期部分每日加收违约金，并与乙方协商解决。2.问题：乙方擅自转租、转让或抵押租赁物。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.问题：甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。

解决办法：甲方应承担违约责任，并根据实际情况进行赔偿。4.问题：租赁物在使用过程中出现故障或损坏。

解决办法：甲方负责维修、保养，乙方应协助并提供必要的资料。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.商场内的个体商户租赁摊位开展经营活