住房按揭贷款期限变更协议书(2024版)

住房按揭贷款期限变更协议书(2024版)合同编号：__________住房按揭贷款期限变更协议书(2024版)甲方：__________住所：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________住所：__________联系人：__________联系电话：__________第一条贷款期限变更1.1甲乙双方同意将主合同项下的贷款期限自原合同约定的到期日延长至__________年__________月__________日。1.2延长期限的贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次利率执行，如遇利率调整，按照调整后的利率执行。1.3甲乙双方同意在变更后的贷款期限内，按照约定的还款计划和还款方式进行还款。第二条还款计划调整2.1甲乙双方同意根据延长后的贷款期限，调整主合同项下的还款计划。具体还款计划如下：（此处列明调整后的还款计划，包括每期还款金额、还款日期等）2.2甲乙双方同意按照调整后的还款计划进行还款，如甲方未按时还款，乙方有权按照主合同约定采取催收措施。第三条费用承担3.1甲乙双方同意，因贷款期限变更所产生的相关费用，包括但不限于贷款手续费、评估费、保险费等，由甲方承担。3.2甲方同意在签订本协议后，按照乙方要求及时缴纳相关费用。第四条合同的生效和解除4.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。4.2本协议的解除或终止，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。5.2甲方未按照约定的还款计划还款的，乙方有权按照主合同约定采取催收措施，并要求甲方支付违约金。第六条其他约定6.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.个人住房按揭贷款合同

2.贷款期限变更协议书

3.还款计划表

4.相关费用明细表

5.违约金计算公式

6.法律意见书

7.授权委托书二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定的还款计划还款

2.甲方未按时缴纳相关费用

3.乙方未按照本协议约定履行合同义务

4.甲方提供的个人信息不真实、不完整或不准确

5.甲方未经乙方同意，将抵押物转让给第三方

6.甲方未经乙方同意，将抵押物设定为其他债权担保

7.甲方未按照约定用途使用贷款

8.甲方未按照约定用途使用抵押物三、法律名词及解释：

1.个人住房按揭贷款合同：指甲方与乙方之间签订的，以甲方所购买的住房作为抵押物，乙方提供贷款的合同。

2.贷款期限：指甲方按照约定的还款计划偿还贷款本息的期限。

3.还款计划：指甲方按照约定的时间、金额和方式偿还贷款本息的计划。

4.抵押物：指甲方为担保贷款而提供的住房。

5.违约金：指甲方违反本协议的约定，应支付给乙方的赔偿金。

6.催收措施：指乙方采取的追收贷款本息的措施，包括但不限于电话催收、上门催收等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定的还款计划还款：乙方应按照主合同约定采取催收措施，并要求甲方支付违约金。

2.甲方提供的个人信息不真实、不完整或不准确：乙方有权拒绝发放贷款，并要求甲方承担因此产生的损失。

3.甲方未经乙方同意，将抵押物转让给第三方：乙方有权宣布贷款立即到期，并要求甲方提前偿还贷款本息。

4.甲方未经乙方同意，将抵押物设定为其他债权担保：乙方有权宣布贷款立即到期，并要求甲方提前偿还贷款本息。

5.甲方未按照约定用途使用贷款：乙方有权宣布贷款立即到期，并要求甲方提前偿还贷款本息。

6.甲方未按照约定用途使用抵押物：乙方有权宣布贷款立即到期，并要求甲方提前偿还贷款本息。五、所有应用场景：

1.甲方因资金需求，向乙方申请延长贷款期限。

2.甲方因工作或生活原因，需要调整还款计