精装修二手房交易合同2024年

精装修二手房交易合同2024年通用合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。1.2房屋结构及面积：该房屋为__________结构，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋现状：该房屋已进行精装修，设施齐全，可入住。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____万元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____万元，乙方应于____年____月____日前，向甲方支付。2.4甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出示该房屋的产权证等相关证件。第三条交付及过户3.1双方约定，自乙方支付完毕剩余房款之日起____个工作日内，甲方将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3甲方应保证在过户过程中提供的资料真实、完整、有效。如因甲方提供的资料不实导致过户失败，甲方应承担相应责任。第四条维修及保修4.1甲方承诺，自房屋交付之日起____个月内，如房屋出现质量问题，甲方负责维修。4.2保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为____年。在保修期限内，房屋出现的质量问题，甲方负责维修。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的____%。5.2若甲方在过户过程中提供虚假资料，导致过户失败，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋产权证

2.房屋精装修设计方案

3.房屋现状照片

4.交易价格支付凭证

5.过户费用清单

6.维修及保修条款

7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋或提供虚假过户资料，视为违约。

2.乙方未按照约定时间支付房款，视为违约。

3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.精装修二手房：指已经进行过精装修的二手房。

2.定金：指乙方为保证合同履行而支付的一定金额的钱款。

3.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房屋或提供虚假过户资料：

解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金，并要求甲方按照约定交付房屋或重新提供真实、完整的过户资料。2.乙方未按照约定时间支付房款：

解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，支付违约金，并要求乙方按照约定时间支付房款。3.房屋在保修期内出现质量问题：

解决办法：甲方应按照约定负责维修，如甲方不履行维修义务，乙方有权自行维修，并要求甲方承担维修费用。4.过户过程中产生额外费用：

解决办法：乙方应按照合同约定承担过户费用，如实际产生的费用高于约定费用，乙方有权要求甲方承