深圳房屋抵押合同范本

深圳房屋抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（抵押人）：1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________乙方（抵押权人）：1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲乙双方为明确双方在抵押贷款过程中的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条抵押房屋基本情况1.1房屋坐落：深圳市____________________1.2房屋所有权证号：____________________1.3房屋性质：____________________1.4房屋面积：____________________平方米1.5房屋所有权人：____________________第二条贷款金额、用途及还款方式2.1贷款金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）2.2贷款用途：____________________2.3还款方式：____________________2.4还款期限：从贷款发放之日起至____________________日止。第三条抵押房屋的抵押权设立3.1甲方同意将本合同第一条所述房屋抵押给乙方，作为借款的担保。3.2甲方应在合同签订之日起____________________日内办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在房屋所有权证上。3.3抵押权设立后，甲方应妥善保管好房屋所有权证等相关证件，确保乙方在抵押权范围内的权益不受损害。第四条合同的变更和终止4.1在合同有效期内，如甲乙双方同意提前还款或变更合同内容，应签订补充协议，并经双方盖章确认。4.2在贷款本息全部还清之前，未经乙方同意，甲方不得以任何方式处分抵押房屋。4.3合同到期，甲方如按时还款，乙方应办理抵押权注销手续，将房屋所有权证等相关证件归还甲方。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用贷款或未按时还款的，乙方有权采取以下措施：（1）要求甲方立即还款；（2）依法行使抵押权，处置抵押房屋以偿还贷款本息；（3）要求甲方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的每日万分之五。5.2乙方未按约定时间办理抵押登记手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的每日万分之五。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押权人）：____________________签订日期：____________________1.房屋所有权证复印件2.贷款用途证明文件3.还款计划表4.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（抵押人）：1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________乙方（抵押权人）：1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________丙方（第三方主体）：1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲乙丙三方为明确各自在抵押贷款过程中的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条抵押房屋基本情况1.1房屋坐落：深圳市____________________1.2房屋所有权证号：____________________1.3房屋性质：____________________1.4房屋面积：____________________平方米1.5房屋所有权人：____________________第二条贷款金额、用途及还款方式2.1贷款金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）2.2贷款用途：____________________2.3还款方式：____________________2.4还款期限：从贷款发放之日起至____________________日止。第三条抵押房屋的抵押权设立及第三方主体的权益3.1甲方同意将本合同第一条所述房屋抵押给乙方，作为借款的担保。3.2甲方应在合同签订之日起____________________日内办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在房屋所有权证上。3.3丙方作为第三方主体，对甲方的还款能力提供担保，确保甲方在贷款期限内按时还款。3.4抵押权设立后，甲方应妥善保管好房屋所有权证等相关证件，确保乙方在抵押权范围内的权益不受损害。第四条甲方的权利及利益保障4.1甲方有权按照合同约定使用贷款，并按照约定的用途进行投资或消费。4.2甲方在贷款期限内按时还款的，乙方应按照约定解除抵押权，并将房屋所有权证等相关证件归还甲方。4.3甲方在贷款期限内未按时还款的，乙方有权依法行使抵押权，但应确保甲方的合法权益不受损害。4.4甲方有权要求丙方提供相应的担保措施，确保甲方在贷款期限内按时还款。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定时间办理抵押登记手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的每日万分之五。5.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的每日万分之五。5.3乙方在抵押权设立后，未经甲方同意，不得以任何方式处分抵押房屋。第六条丙方的责任及义务6.1丙方应对甲方的还款能力提供担保，确保甲方在贷款期限内按时还款。6.2丙方应按照甲方的要求，提供相应的担保措施，确保甲方在贷款期限内按时还款。6.3丙方在甲方未按时还款的情况下，应按照乙方的要求，履行担保责任，确保乙方的合法权益不受损害。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押权人）：____________________丙方（第三方主体）：____________________签订日期：____________________1.房屋所有权证复印件2.贷款用途证明文件3.还款计划表4.相关法律法规及政策文件第三方主体介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在贷款期限内按时还款，同时增加乙方的信任度。第三方主体的存在，使得合同的履行更加有保障，有利于维护第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（抵押人）：1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________乙方（抵押权人）：1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________丙方（第三方主体）：1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲乙丙三方为明确各自在抵押贷款过程中的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条抵押房屋基本情况1.1房屋坐落：深圳市____________________1.2房屋所有权证号：____________________1.3房屋性质：____________________1.4房屋面积：____________________平方米1.5房屋所有权人：____________________第二条贷款金额、用途及还款方式2.1贷款金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）2.2贷款用途：____________________2.3还款方式：____________________2.4还款期限：从贷款发放之日起至____________________日止。第三条抵押房屋的抵押权设立及第三方主体的权益3.1甲方同意将本合同第一条所述房屋抵押给乙方，作为借款的担保。3.2甲方应在合同签订之日起____________________日内办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在房屋所有权证上。3.3丙方作为第三方主体，对甲方的还款能力提供担保，确保甲方在贷款期限内按时还款。3.4抵押权设立后，甲方应妥善保管好房屋所有权证等相关证件，确保乙方在抵押权范围内的权益不受损害。第四条乙方的权利及利益保障4.1乙方有权按照合同约定使用贷款，并按照约定的用途进行投资或消费。4.2乙方在贷款期限内按时还款的，甲方应按照约定解除抵押权，并将房屋所有权证等相关证件归还乙方。4.3乙方在贷款期限内未按时还款的，甲方有权依法行使抵押权，但应确保乙方的合法权益不受损害。4.4乙方有权要求丙方提供相应的担保措施，确保乙方在贷款期限内按时还款。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定时间办理抵押登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的每日万分之五。5.2甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的每日万分之五。5.3甲方在抵押权设立后，未经乙方同意，不得以任何方式处分抵押房屋。第六条丙方的责任及义务6.1丙方应对甲方的还款能力提供担保，确保甲方在贷款期限内按时还款。6.2丙方应按照乙方的要求，提供相应的担保措施，确保甲方在贷款期限内按时还款。6.3丙方在甲方未按时还款的情况下，应按照乙方的要求，履行担保责任，确保乙方的合法权益不受损害。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或