福利二手房租赁买卖合同模板

福利二手房租赁买卖合同模板合同编号：__________甲方（出租人）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“房产”），愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租甲方拥有的房产，并按照约定支付租金及承担相关费用。双方经充分协商，就租赁事宜达成以下合同：第一条租赁房产及用途1.1甲方出租的房产地址为：________________，房产证号为：________________。1.2乙方租赁该房产作为________________用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、煤气、物业管理费等公共费用。4.2甲方承担租赁期间房产的维修费用，但乙方因使用不当造成的损坏除外。5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件如下：附件一：房产所有权证明附件二：租赁房产照片附件三：乙方身份证复印件甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________签订日期：________________第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（担保人）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“房产”），愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租甲方拥有的房产，并按照约定支付租金及承担相关费用。为确保甲方权益，丙方作为担保人，同意为乙方履行合同提供担保。双方经充分协商，就租赁事宜达成以下合同：第一条租赁房产及用途1.1甲方出租的房产地址为：________________，房产证号为：________________。1.2乙方租赁该房产作为________________用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、煤气、物业管理费等公共费用。4.2甲方承担租赁期间房产的维修费用，但乙方因使用不当造成的损坏除外。5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。第七条甲方权益保障7.1丙方作为担保人，对乙方履行合同承担连带责任。若乙方未按本合同约定支付租金或承担费用，甲方有权要求丙方支付相应款项。7.2甲方有权在合同期内出售房产，但应提前一个月通知乙方。若甲方出售房产，应保证乙方的租赁权益不受影响。7.3甲方有权根据法律法规及市场行情调整租金，具体调整方案双方协商确定。第八条违约责任8.1乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。8.2丙方作为担保人，如未履行担保责任，甲方有权要求丙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同附件如下：附件一：房产所有权证明附件二：租赁房产照片附件三：乙方身份证复印件附件四：丙方担保函甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________担保人（签字）：_______________签订日期：________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入丙方作为担保人，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。丙方的介入为甲方提供了额外的安全感，因为在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方承担连带责任，支付相应款项。此外，甲方还有权在合同期内调整租金，以适应市场行情的变化。本合同的设计以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中享有充分的权益保障。引入第三方担保人丙方，增加了合同的信用度，保障了甲方的利益。在乙方违约或丙方未履行第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（担保人）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“房产”），愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租甲方拥有的房产，并按照约定支付租金及承担相关费用。为确保乙方权益，丙方作为担保人，同意为乙方履行合同提供担保。双方经充分协商，就租赁事宜达成以下合同：第一条租赁房产及用途1.1甲方出租的房产地址为：________________，房产证号为：________________。1.2乙方租赁该房产作为________________用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、煤气、物业管理费等公共费用。4.2甲方承担租赁期间房产的维修费用，但乙方因使用不当造成的损坏除外。5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。第七条乙方权益保障7.1丙方作为担保人，对乙方履行合同承担连带责任。若乙方未按本合同约定支付租金或承担费用，甲方有权要求丙方支付相应款项。7.2乙方有权在合同期内提出合理改善房产设施的要求，甲方应在合理范围内予以满足。7.3乙方有权根据法律法规及市场行情调整租金，具体调整方案双方协商确定。第八条违约责任8.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.2丙方作为担保人，如未履行担保责任，乙方有权要求丙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同附件如下：附件一：房产所有权证明附件二：租赁房产照片附件三：乙方身份证复印件附件四：丙方担保函甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________担保人（签字）：_______________签订日期：_