出售公园别墅合同范本

出售公园别墅合同范本合同编号：[填写合同编号][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方联系方式][填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系方式]鉴于卖方是公园别墅的合法所有者，并愿意将该别墅出售给买方；买方愿意购买该别墅，并且双方达成一致，特此签订本合同，以明确双方的权利和义务。第一条别墅描述1.1别墅位于[填写公园名称及地址]，别墅号为[填写别墅号码]。1.2别墅的总建筑面积为[填写建筑面积]平方米，包括[填写别墅内的房间及功能区]。1.3别墅的产权性质为[填写产权性质]，产权期限为[填写产权期限]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述别墅。2.2买方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将购房款项支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将别墅交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担别墅的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理别墅过户手续。第四条附加条款4.1别墅的物业管理、公共设施使用等相关费用，由买方承担。4.2别墅的维修、保养等费用，由买方承担。4.3别墅如需进行改造、装修等，应事先征得卖方同意，并遵守相关法律法规。第五条违约责任5.1若卖方未能按本合同约定交付别墅，应向买方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。5.2若买方未能按本合同约定支付购房款项，应向卖方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：日期：1.别墅所有权证复印件2.别墅土地使用权证复印件3.别墅相关法律法规及政策文件4.别墅物业管理相关合同及规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方联系方式][填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系方式]第三方服务提供商：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于卖方是公园别墅的合法所有者，并愿意将该别墅出售给买方；买方愿意购买该别墅；同时，双方同意引入第三方服务提供商提供相关服务，并明确各方的权利和义务，特此签订本合同，以保障甲方的权益优先，并明确乙方的违约及限制条款。第一条别墅描述1.1别墅位于[填写公园名称及地址]，别墅号为[填写别墅号码]。1.2别墅的总建筑面积为[填写建筑面积]平方米，包括[填写别墅内的房间及功能区]。1.3别墅的产权性质为[填写产权性质]，产权期限为[填写产权期限]。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述别墅。2.2买方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将购房款项支付至卖方指定的银行账户。第三条第三方服务内容3.1第三方服务提供商同意根据本合同的约定，为买方提供别墅交付后的物业管理、公共设施使用等相关服务。3.2第三方服务提供商应确保提供的服务符合我国相关法律法规及行业标准，并保障甲方的权益优先。第四条甲方权益保障4.1卖方应确保别墅的产权清晰，无任何法律纠纷。4.2卖方应保证别墅的交付时间及质量，确保别墅符合本合同约定的描述。4.3买方有权在合同约定的范围内，对别墅进行改造、装修等，但需征得卖方同意，并遵守相关法律法规。4.4买方有权要求第三方服务提供商按照约定提供服务，并保障甲方的权益优先。第五条乙方（买方）违约及限制条款5.1若买方未能按本合同约定支付购房款项，应向卖方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。5.2若买方违反本合同的任何条款，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第六条第三方（服务提供商）违约及限制条款6.1若第三方服务提供商未能按本合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的[填写违约金比例]%。6.2若第三方服务提供商违反本合同的任何条款，导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。8.1本合同一式三份，卖方、买方和第三方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：第三方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：日期：1.别墅所有权证复印件2.别墅土地使用权证复印件3.别墅相关法律法规及政策文件4.别墅物业管理相关合同及规定第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，旨在为买方提供专业的物业管理和服务，确保别墅交付后的运营和管理顺利进行。第三方作为专业机构，具备丰富的管理经验和资源，能够为买方提供更加便捷、高效的服务，提升甲方的居住体验。同时，第三方介入也有利于规范别墅的管理和运营，维护甲方的权益，确保别墅的价值和使用寿命。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方和买方的共同主体，主导合同的签订和履行，保障了甲方的权益优先。甲方作为别墅的合法所有者，有权要求卖方保证别墅的交付时间及质量，确保别墅符合本合同约定的描述。同时，甲方也有权要求第三方服务提供商按照约定提供服务，并保障甲方的权益优先第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导租赁商业店铺合同范本[填写出租方全称]地址：[填写出租方地址]联系方式：[填写出租方联系方式][填写承租方全称]地址：[填写承租方地址]联系方式：[填写承租方联系方式]第三方服务提供商：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于出租方是商业店铺的合法所有者，并愿意将该店铺租赁给承租方；承租方愿意租赁该店铺，并且双方同意引入第三方服务提供商提供相关服务，并明确各方的权利和义务，特此签订本合同，以保障乙方的权益优先，并明确甲方的违约及限制条款。第一条店铺描述1.1店铺位于[填写商业中心名称及地址]，店铺号为[填写店铺号码]。1.2店铺的总建筑面积为[填写建筑面积]平方米，包括[填写店铺内的房间及功能区]。1.3店铺的租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写租赁起始日期]起至[填写租赁终止日期]止。第二条租赁价格及支付方式2.1承租方同意按月租金人民币[填写租赁价格]元租赁上述店铺。2.2承租方应在每个月的[填写支付日期]前，将租金支付至出租方指定的银行账户。第三条第三方服务内容3.1第三方服务提供商同意根据本合同的约定，为承租方提供店铺租赁期间的物业管理、公共设施使用等相关服务。3.2第三方服务提供商应确保提供的服务符合我国相关法律法规及行业标准，并保障乙方的权益优先。第四条乙方权益保障4.1出租方应确保店铺的产权清晰，无任何法律纠纷。4.2出租方应保证店铺的交付状态及质量，确保店铺符合本合同约定的描述。4.3承租方有权在合同约定的范围内，对店铺进行改造、装修等，但需征得出租方同意，并遵守相关法律法规。4.4承租方有权要求第三方服务提供商按照约定提供服务，并保障乙方的权益优先。第五条甲方违约及限制条款5.1若出租方未能按本合同约定交付店铺，应向承租方支付违约金，违约金为月租金的[填写违约金比例]%。5.2若出租方违反本合同的任何条款，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第六条第三方违约及限制条款6.1若第三方服务提供商未能按本合同约定提供服务，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的[填写违约金比例]%。6.2若第三方服务提供商违反本合同的任何条款，导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。8.1本合同一式三份，出租方、承租方和第三方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：第三方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：日期：1.商业店铺所有权证复印件2.商业店铺土地使用权证复印件3.商业店铺相关法律法规及政策文件4.商业店铺物业管理相关合同及规定乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方和第三方