物业补签合同范本

物业补签合同范本合同编号：__________甲方（物业）：________________乙方（业主）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供物业管理服务，乙方支付物业费等相关事宜，达成如下协议：一、物业服务内容1.1甲方应按照国家和地方物业管理的相关规定，为乙方提供物业服务，包括物业设施设备维护、环境卫生保洁、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理等。二、物业服务费用2.1乙方应按照甲方制定的物业费收费标准，按时足额支付物业费。物业费收费标准如下：（1）住宅物业：每月每平方米____元；（2）非住宅物业：每月每平方米____元。2.2乙方应在每月____日前将当月物业费支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应按照应付款项的1%支付滞纳金。三、物业服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并按照届时甲方制定的物业费收费标准执行。四、物业服务质量和投诉处理4.1甲方应按照国家和地方物业管理的相关规定，提供合格的服务，确保服务质量符合相关标准。4.2乙方对甲方的物业服务有异议的，可以书面形式向甲方提出投诉，甲方应在接到投诉后七个工作日内回复乙方。五、合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面变更协议或解除协议，并报相关部门备案。5.2合同解除后，乙方应支付甲方截至解除之日起的物业费。六、违约责任6.1甲方未按照约定提供服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。6.2乙方未按照约定支付物业费的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________代表人：________________代表人：________________签订日期：________________签订日期：________________1.物业服务内容清单2.物业费收费标准3.物业服务质量标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业）：________________乙方（业主）：________________第三方（合作方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供物业管理服务，乙方支付物业费等相关事宜，达成如下协议：一、物业服务内容与质量1.1甲方应按照国家和地方物业管理的相关规定，为乙方提供物业服务，包括物业设施设备维护、环境卫生保洁、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理等。同时，甲方应确保物业服务质量符合双方约定的标准。1.2甲方有权选择第三方作为合作方，以提高物业服务质量，降低物业成本，并为乙方提供更优质的服务。二、物业服务费用2.1乙方应按照甲方制定的物业费收费标准，按时足额支付物业费。物业费收费标准如下：（1）住宅物业：每月每平方米____元；（2）非住宅物业：每月每平方米____元。2.2乙方应在每月____日前将当月物业费支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应按照应付款项的1%支付滞纳金。三、第三方合作主体的责权利3.1第三方作为合作方，应按照甲方的要求，提供与物业管理相关的专业服务，包括但不限于设施设备维修、专业绿化养护等。3.2第三方应确保其提供的服务质量符合甲乙双方约定的标准，并对因服务质量问题导致的损失承担责任。3.3甲方有权对第三方提供的服务进行监督和评估，并要求第三方在规定时间内进行整改。四、甲方权益保障4.1甲方有权根据实际情况，调整物业服务内容和服务标准，以保障甲方的合法权益。4.2甲方有权在合同履行过程中，对乙方进行合理的收费，包括但不限于装修管理费、车位费等。4.3甲方有权在合同履行过程中，对乙方违反合同约定的行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。五、乙方违约及限制条款5.1乙方逾期支付物业费的，应按照应付款项的1%支付滞纳金，且甲方有权依法追讨欠款。5.2乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。5.3乙方不得擅自改变物业用途，不得损害甲方和第三方的合法权益。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1第三方介入有助于提高物业服务质量，降低物业成本，为乙方提供更优质的服务。7.2第三方介入有助于甲方更好地履行物业服务合同，提高甲方在物业管理领域的竞争力。7.3第三方介入有助于甲方和乙方建立长期稳定的合作关系，实现互利共赢。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方为主导有利于确保甲方的合法权益，提高甲方在合同履行过程中的话语权。8.2甲方为主导有利于甲方更好地调整物业服务内容和服务标准，满足乙方需求。8.3甲方为主导有利于甲方在合同履行过程中，对乙方进行合理的收费，保障甲方收益。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________第三方（签字）：________________代表人：________________代表人：________________代表人：________________签订日期：________________签订日期：________________签订日期：________________1.物业服务内容清单2.物业费收费标准3.物业服务质量标准4.第三方合作主体相关资料第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（物业）：________________乙方（业主）：________________第三方（服务提供商）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供物业管理服务，乙方支付物业费等相关事宜，达成如下协议：一、物业服务内容与质量1.1甲方应按照国家和地方物业管理的相关规定，为乙方提供物业服务，包括物业设施设备维护、环境卫生保洁、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理等。同时，甲方应确保物业服务质量符合双方约定的标准。1.2乙方有权选择第三方作为服务提供商，以提高物业服务质量，降低物业成本，并为甲方提供更优质的服务。二、物业服务费用2.1乙方应按照甲方制定的物业费收费标准，按时足额支付物业费。物业费收费标准如下：（1）住宅物业：每月每平方米____元；（2）非住宅物业：每月每平方米____元。2.2乙方应在每月____日前将当月物业费支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应按照应付款项的1%支付滞纳金。三、第三方服务提供商的责权利3.1第三方作为服务提供商，应按照乙方的要求，提供与物业管理相关的专业服务，包括但不限于设施设备维修、专业绿化养护等。3.2第三方应确保其提供的服务质量符合甲乙双方约定的标准，并对因服务质量问题导致的损失承担责任。3.3乙方有权对第三方提供的服务进行监督和评估，并要求第三方在规定时间内进行整改。四、乙方权益保障4.1乙方有权根据实际情况，调整物业服务内容和服务标准，以保障乙方的合法权益。4.2乙方有权在合同履行过程中，对甲方进行合理的收费，包括但不限于装修管理费、车位费等。4.3乙方有权在合同履行过程中，对甲方违反合同约定的行为进行制止，并要求甲方承担相应的违约责任。五、甲方违约及限制条款5.1甲方逾期提供服务的，应按照应付款项的1%支付滞纳金，且乙方有权依法追讨欠款。5.2甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。5.3甲方不得擅自改变物业用途，不得损害乙方和第三方的合法权益。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、乙方为主导的目的和意义7.1乙方为主导有利于确保乙方的合法权益，提高乙方在合同履行过程中的话语权。7.2乙方为主导有利于乙方更好地调整物业服务内容和服务标准，满足甲方需求。7.3乙方为主导有利于乙方在合同履行过程中，对甲方进行合理的收费，保障乙方收益。八、弱化甲方为主导的意义和目的8.1弱化甲方为主导有助于促进甲方和乙方之间的平等合作关系，减少甲方对合同履行的控制力度。8.2弱化甲方为主导有助于乙方更好地行使合同权利，保障乙方的利益。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________第三方（签字）：__