码头物业买卖合同模板范本

码头物业买卖合同模板范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的码头物业出售给乙方，乙方购买该物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业描述1.1物业位置：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业现状：__________1.4物业产权：甲方保证该物业权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条购买价格2.1本物业的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方。2.3剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）将于物业过户手续办理完成后支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将物业交付给乙方。3.2双方应共同配合，尽快完成物业过户手续。3.3物业过户手续办理完成后，甲方应将所有物业相关资料包括但不限于产权证、土地使用权证、物业管理相关资料等交给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。4.2若甲方未按本合同约定时间交付物业，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分房价的__________%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为：物业权属证明、物业现状照片等。6.2附件与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________签订地点：__________第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的码头物业出售给乙方，乙方购买该物业，丙方作为物流服务提供方，经充分协商，达成以下协议：第一条物业描述1.1物业位置：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业现状：__________1.4物业产权：甲方保证该物业权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条购买价格及支付方式2.1本物业的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方。2.3剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）将于物业过户手续办理完成后支付给甲方。2.4丙方作为物流服务提供方，负责物业交付过程中的物流运输及仓储服务，并承担相应费用。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将物业交付给乙方。3.2丙方负责物业的运输和仓储，确保物业在交付过程中完好无损。3.3双方应共同配合，尽快完成物业过户手续。3.4物业过户手续办理完成后，甲方应将所有物业相关资料包括但不限于产权证、土地使用权证、物业管理相关资料等交给乙方。第四条甲方权益保障4.1乙方若未按本合同约定时间支付款项，甲方有权拒绝交付物业，并有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价的__________%。4.2乙方若未按本合同约定时间办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：房价的__________%。4.3甲方有权要求丙方在物业交付过程中承担包括但不限于运输、仓储、保险等费用。4.4甲方在本合同签订之日起__________个工作日内，有权要求乙方支付物业维修保养费用。第五条丙方责任及义务5.1丙方负责物业交付过程中的物流运输及仓储服务，并承担相应费用。5.2丙方应对物业在运输和仓储过程中的损失或损坏承担责任。5.3丙方应按照甲方的要求，协助甲方和乙方完成物业交付及过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2乙方若未按本合同约定时间支付款项或办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：房价的__________%。6.3丙方若未按照本合同约定履行物流运输及仓储服务，甲方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方支付违约金，违约金计算方式为：服务费用的__________%。7.1本合同附件为：物业权属证明、物业现状照片、丙方服务协议等。7.2附件与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________签订地点：__________第三方介入的意义和目的在于，丙方作为物流服务提供方，负责物业交付过程中的物流运输及仓储服务，确保物业在交付过程中完好无损。丙方的介入有助于保障甲方的权益，同时为乙方提供便捷的物流服务。通过引入第三方主体，本合同更加全面地规定了各方的责权利，使合同更具执行力和可靠性。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同，甲方确保了物业的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的仓库物业，且愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该物业，丙方作为专业的物流服务提供商，愿意为双方的交易提供物流服务，经甲乙丙三方协商一致，就甲方向乙方出售仓库物业及相关物流服务事宜，达成以下协议：第一条物业描述1.1物业位置：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业现状：__________1.4物业产权：甲方保证该物业权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条购买价格及支付方式2.1本物业的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方。2.3剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）将于物业过户手续办理完成后支付给甲方。2.4丙方作为物流服务提供方，负责物业交付过程中的物流运输及仓储服务，并承担相应费用。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将物业交付给乙方。3.2丙方负责物业的运输和仓储，确保物业在交付过程中完好无损。3.3双方应共同配合，尽快完成物业过户手续。3.4物业过户手续办理完成后，甲方应将所有物业相关资料包括但不限于产权证、土地使用权证、物业管理相关资料等交给乙方。第四条乙方权益保障4.1甲方若未按本合同约定时间交付物业，乙方有权拒绝接收，并有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分房价的__________%。4.2甲方若未按本合同约定时间办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：房价的__________%。4.3乙方有权要求丙方在物业交付过程中承担包括但不限于运输、仓储、保险等费用。4.4乙方在本合同签订之日起__________个工作日内，有权要求甲方支付物业维修保养费用。第五条丙方责任及义务5.1丙方负责物业交付过程中的物流运输及仓储服务，并承担相应费用。5.2丙方应对物业在运输和仓储过程中的损失或损坏承担责任。5.3丙方应按照乙方的要求，协助乙方和甲方完成物业交付及过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2甲方若未按本合同约定时间交付物业或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：房价的__________%。6.3丙方若未按照本合同约定履行物流运输及仓储服务，乙方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方支付违约金，违约金计算方式为：服务费用的__________%。7.1本合同附件为：物业权属证明、物业现状照片、丙方服务协议等。7.2附件与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。乙方为主导