房产代持合同范本

房产代持合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出资人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（代持人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拟购买/拟持有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并拟委托乙方代为持有该房产，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条房产基本情况1.1该房产的具体情况如下：（1）房产证号：[填写房产证号]（2）房产位置：[填写房产位置]（3）房产面积：[填写房产面积]（4）房产用途：[填写房产用途]1.2甲方保证其对该房产享有合法的权利，包括但不限于购买权、处置权等。第二条代持事宜2.1甲方同意将该房产委托乙方代为持有，乙方同意接受甲方的委托。2.2乙方作为代持人，应妥善保管该房产相关的权属证明文件，并确保该房产不受任何第三方侵犯。2.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房产进行转让、出租、设定抵押等行为。第三条权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）甲方应按合同约定支付代持期间的相关费用。（2）甲方应按合同约定及时向乙方支付房产代持期间的税费、物业管理费等费用。（3）甲方有权在合同约定的条件下解除本合同。3.2乙方权利与义务：（1）乙方应妥善保管该房产，并确保该房产不受任何第三方侵犯。（2）乙方应按甲方的指示处理与该房产相关的各类事宜。（3）未经甲方书面同意，乙方不得将该房产进行转让、出租、设定抵押等行为。第四条费用及支付4.1代持期间，该房产产生的税费、物业管理费等费用由甲方承担。4.2甲方应按合同约定及时向乙方支付代持期间的费用。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，甲方有权书面通知乙方解除本合同。5.2在合同有效期内，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止本合同。第六条违约责任6.1如甲方未按合同约定支付相关费用，乙方有权解除本合同。6.2如乙方未经甲方书面同意，将该房产进行转让、出租、设定抵押等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出资人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（代持人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拟购买/拟持有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并拟委托乙方代为持有，同时引入丙方作为第三方主体以确保甲方的权益得到充分保障，甲乙丙三方为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条房产基本情况1.1该房产的具体情况如下：（1）房产证号：[填写房产证号]（2）房产位置：[填写房产位置]（3）房产面积：[填写房产面积]（4）房产用途：[填写房产用途]1.2甲方保证其对该房产享有合法的权利，包括但不限于购买权、处置权等。第二条代持事宜及第三方主体丙方的职责2.1甲方同意将该房产委托乙方代为持有，乙方同意接受甲方的委托。2.2丙方作为独立的第三方主体，其主要职责为：（1）监督乙方按照甲方的指示行事，确保乙方履行其合同义务。（2）在甲方书面同意的情况下，代表甲方处理与该房产相关的各类事宜。（3）在甲方权益受到侵害时，代表甲方采取必要的法律行动。第三条甲方的权益保障及优先权3.1甲方权益保障：（1）甲方享有对该房产的最终决策权，包括但不限于转让、出租、抵押等。（2）甲方有权在任何时间要求乙方和丙方提供该房产的相关信息。（3）甲方有权在合同约定的条件下解除本合同。3.2甲方优先权：（1）在乙方拟将该房产转让或设定抵押时，甲方享有优先购买权。（2）在房产产生的收益分配上，甲方享有优先分配权。第四条乙方的义务及违约限制4.1乙方义务：（1）严格按照甲方的指示行事，确保该房产的安全和合法性。（2）承担该房产代持期间的税费、物业管理费等费用。（3）未经甲方书面同意，不得将该房产进行转让、出租、设定抵押等行为。4.2乙方违约限制：（1）如乙方未按合同约定行事，甲方有权解除本合同。（2）如乙方未经甲方书面同意，将该房产进行转让、出租、设定抵押等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第五条丙方的义务及违约限制5.1丙方义务：（1）监督乙方按照甲方的指示行事，确保乙方履行其合同义务。（2）在甲方书面同意的情况下，代表甲方处理与该房产相关的各类事宜。（3）在甲方权益受到侵害时，代表甲方采取必要的法律行动。5.2丙方违约限制：（1）如丙方未按合同约定行事，甲方有权解除与丙方的合同关系。（2）如丙方未能在甲方权益受到侵害时采取必要的法律行动，甲方有权解除与丙方的合同关系，并要求丙方承担相应的违约责任。第六条费用及支付6.1代持期间，该房产产生的税费、物业管理费等费用由乙方承担。6.2甲方应按合同约定及时向丙方支付监督服务费用。第七条合同的解除和终止7.1在合同有效期内，甲方有权书面通知乙方和丙方解除本合同。7.2在合同有效期内，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，甲乙丙三方可协商解除或终止本合同。第八条违约责任8.1如甲方未按合同约定支付相关费用，乙方有权解除本合同。8.2如乙方未经甲方书面同意，将该房产进行转让、出租、设定抵押等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3如丙方未按合同约定行事，甲方有权解除与丙方的合同关系。8.4如丙方未能在甲方权益受到侵害时采取必要的法律行动，甲方有权解除与丙方的合同关系，并要求丙方承担相应的违约责任。第九条争议解决第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出资人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（代持人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拟购买/拟持有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并拟委托乙方代为持有，同时引入丙方作为第三方主体以确保乙方的权益得到充分保障，甲乙丙三方为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条房产基本情况1.1该房产的具体情况如下：（1）房产证号：[填写房产证号]（2）房产位置：[填写房产位置]（3）房产面积：[填写房产面积]（4）房产用途：[填写房产用途]1.2甲方保证其对该房产享有合法的权利，包括但不限于购买权、处置权等。第二条代持事宜及第三方主体丙方的职责2.1甲方同意将该房产委托乙方代为持有，乙方同意接受甲方的委托。2.2丙方作为独立的第三方主体，其主要职责为：（1）监督甲方按照乙方的指示行事，确保甲方履行其合同义务。（2）在乙方书面同意的情况下，代表乙方处理与该房产相关的各类事宜。（3）在乙方权益受到侵害时，代表乙方采取必要的法律行动。第三条乙方的权益保障及优先权3.1乙方权益保障：（1）乙方享有对该房产的最终决策权，包括但不限于转让、出租、抵押等。（2）乙方有权在任何时间要求甲方和丙方提供该房产的相关信息。（3）乙方有权在合同约定的条件下解除本合同。3.2乙方优先权：（1）在甲方拟将该房产转让或设定抵押时，乙方享有优先购买权。（2）在房产产生的收益分配上，乙方享有优先分配权。第四条甲方的义务及违约限制4.1甲方义务：（1）严格按照乙方的指示行事，确保该房产的安全和合法性。（2）承担该房产代持期间的税费、物业管理费等费用。（3）未经乙方书面同意，不得将该房产进行转让、出租、设定抵押等行为。4.2甲方违约限制：（1）如甲方未按合同约定行事，乙方有权解除本合同。（2）如甲方未经乙方书面同意，将该房产进行转让、出租、设定抵押等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第五条丙方的义务及违约限制5.1丙方义务：（1）监督甲方按照乙方的指示行事，确保甲方履行其合同义务。（2）在乙方书面同意的情况下，代表乙方处理与该房产相关的各类事宜。（3）在乙方权益受到侵害时，代表乙方采取必要的法律行动。5.2丙方违约限制：（1）如丙方未按合同约定行事，乙方有权解除与丙方的合同关系。（2）如丙方未能在乙方权益受到侵害时采取必要的法律行动，乙方有权解除与丙方的合同关系，并要求丙方承担相应的违约责任。第六条费用及支付6.1代持期间，该房产产生的税费、物业管理费等费用由甲方承担。6.2甲方应按合同约定及时向丙方支付监督服务费用。第七条合同的解除和终止7.1在合同有效期内，乙方有权书面通知甲方和丙方解除本合同。7.2在合同有效期内，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，甲乙丙三方可