独立产权房屋出售合同范本

独立产权房屋出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]-姓名：[填写卖方姓名]-地址：[填写卖方地址]-身份证号码：[填写卖方身份证号码]-姓名：[填写买方姓名]-地址：[填写买方地址]-身份证号码：[填写买方身份证号码]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的独立产权房屋（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写省份/城市/区县/街道]，门牌号为[填写门牌号]，为一独立产权房屋，证号：[填写房屋产权证号]。1.2房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.3房屋现状为[填写房屋现状，例如：一手新房、二手房、装修情况等]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋（以下简称“房价”）。2.2房价包括但不限于房屋本身价值、附属设施设备价值及办理过户手续所需费用。第三条支付方式3.1买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付房价的[填写比例]作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.2余款人民币[填写余款金额]元，买方应于[填写日期]前支付给卖方。第四条过户及交付4.1卖方应自与买方签订本合同之日起[填写天数]内，办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给买方。4.2过户手续完成后，卖方应将房屋及相关钥匙交付给买方。第五条税费承担5.1办理过户手续过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，由[填写承担方]承担。第六条违约责任6.1如卖方未按本合同约定时间办理过户手续，应向买方支付房价的[填写比例]作为违约金。6.2如买方未按本合同约定时间支付余款，应向卖方支付房价的[填写比例]作为违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或人民法院]进行仲裁或诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：签订日期：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.附属设施设备清单4.买卖双方身份证明复印件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导-姓名：[填写卖方姓名]-地址：[填写卖方地址]-身份证号码：[填写卖方身份证号码]-姓名：[填写买方姓名]-地址：[填写买方地址]-身份证号码：[填写买方身份证号码]第三方服务中介：-名称：[填写中介名称]-地址：[填写中介地址]-营业执照号码：[填写中介营业执照号码]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的独立产权房屋（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述[同第一条]第二条购买价格[同第二条]第三条支付方式[同第三条]第四条过户及交付[同第四条]第五条税费承担[同第五条]第六条违约责任6.1如卖方未按本合同约定时间办理过户手续，应向买方支付房价的[填写比例]作为违约金。6.2如买方未按本合同约定时间支付余款，应向卖方支付房价的[填写比例]作为违约金。6.3如第三方服务中介未按本合同约定提供服务，应向甲方支付[填写金额]元作为违约金。第七条甲方权益保障7.1买方应向甲方支付人民币[填写金额]元作为甲方权益保障金。若买方未按本合同约定履行购买义务，甲方有权扣除该保障金作为违约金。7.2甲方有权要求第三方服务中介提供真实、准确的房屋相关信息，并对其提供的中介服务进行监督。7.3甲方在房屋过户完成后，有权要求第三方服务中介退还权益保障金。第八条乙方限制条款8.1买方不得以任何理由要求退还已支付的定金。8.2买方在未支付余款之前，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。8.3买方在房屋过户完成后，应按照约定将房屋及相关钥匙交付给甲方。第九条争议解决[同第七条]第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服务中介各执一份。10.2本合同自甲方、乙方和第三方服务中介签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：签订日期：第三方服务中介（盖章）：法定代表人（或授权代表）：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.附属设施设备清单4.买卖双方身份证明复印件5.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方服务中介的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、公正的房屋买卖服务，确保交易的安全性和便捷性。第三方服务中介负责提供房屋的相关信息，协助双方完成过户手续，并确保交易过程的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的出售方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的保障，同时确保交易的顺利完成。通过本合同，甲方有权要求乙方按约定支付房价，并要求第三方服务中介提供真实、准确的房屋相关信息。此外，甲方还有权在买方违约的情况下，要求扣除保障金作为违约金，以维护自身权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导独立产权房屋购买合同范本-姓名：[填写卖方姓名]-地址：[填写卖方地址]-身份证号码：[填写卖方身份证号码]-姓名：[填写买方姓名]-地址：[填写买方地址]-身份证号码：[填写买方身份证号码]第三方服务中介：-名称：[填写中介名称]-地址：[填写中介地址]-营业执照号码：[填写中介营业执照号码]鉴于买方愿意购买位于[填写房屋地址]的独立产权房屋（以下简称“房屋”），并且卖方愿意将该房屋出售给买方，双方达成如下协议：第一条房屋描述[同第一条]第二条购买价格[同第二条]第三条支付方式[同第三条]第四条过户及交付[同第四条]第五条税费承担[同第五条]第六条违约责任6.1如卖方未按本合同约定时间办理过户手续，应向买方支付房价的[填写比例]作为违约金。6.2如买方未按本合同约定时间支付余款，应向卖方支付房价的[填写比例]作为违约金。6.3如第三方服务中介未按本合同约定提供服务，应向乙方支付[填写金额]元作为违约金。第七条乙方权益保障7.1卖方应向乙方支付人民币[填写金额]元作为乙方权益保障金。若卖方未按本合同约定履行出售义务，乙方有权扣除该保障金作为违约金。7.2乙方有权要求第三方服务中介提供真实、准确的房屋相关信息，并对其提供的中介服务进行监督。7.3乙方在房屋过户完成后，有权要求第三方服务中介退还权益保障金。第八条甲方限制条款8.1卖方不得以任何理由要求退还已支付的定金。8.2卖方在未交付房屋及相关钥匙之前，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。8.3卖方在房屋过户完成后，应按照约定将房屋及相关钥匙交付给乙方。第九条争议解决[同第九条]第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服务中介各执一份。10.2本合同自甲方、乙方和第三方服务中介签字（或盖章）之日起生效。乙方（盖章）：甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：签订日期：第三方服务中介（盖章）：法定代表人（或授权代表）：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.附属设施设备清单4.买卖双方身份证明复印件5.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为房屋的购买方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的保障，同时确保交易的顺利完成。通过本合同，乙方有权要求甲方按约定出售房屋，并要求第三方服务中介提供真实、准确的房屋相关信息。此外，乙方还有