广厦物业服务合同范本

广厦物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：广厦物业服务合同本合同由以下双方于[填写日期]签订：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]鉴于甲方为物业所有人，乙方为物业服务提供商，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方承担向甲方提供物业管理的义务，包括但不限于物业维修、保养、清洁、安全保卫、公共设施维护等服务。1.2乙方应按照国家和地方物业管理相关法规、标准和行业惯例，履行物业服务职责。第二条服务范围2.1乙方提供的物业服务范围包括：[填写物业服务范围，如住宅小区、商业综合体等]。2.2乙方应确保服务范围内设施设备的正常运行，定期进行巡查、检查和维护。第三条服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写服务期限，如五年]，期满后双方可协商续约。3.2乙方应在合同到期前[填写提前通知期限，如三个月]内向甲方提出续约意愿。第四条服务质量4.1乙方应按照约定的服务标准提供服务，保证服务质量符合国家和地方相关规定。4.2乙方应建立健全服务质量保障体系，定期对服务质量进行自我检查和提升。第五条费用及支付5.1甲方应按照合同约定向乙方支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、维修基金等。5.2乙方应向甲方开具合法发票，甲方应在合同约定的时间内支付相关费用。第六条合同的变更和解除6.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。6.2在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：[填写附件名称，如物业服务内容清单、物业服务标准等]。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[填写日期][注：以上仅为合同范本，实际签订时请根据双方实际情况进行调整，并咨询专业法律意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同名称：广厦物业服务合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]名称：[填写第三方名称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定代表人]鉴于甲方为物业所有人，乙方为物业服务提供商，第三方为专业监管机构，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，为更好地提升物业服务质量，保护甲方权益，就乙方为甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条第三方监管职责1.1第三方作为专业监管机构，负责对乙方提供的物业服务进行监督和评估，确保乙方按照约定的服务标准提供服务。1.2第三方应定期对乙方服务质量进行审查，对乙方的服务情况进行评估，并向甲方提供评估报告。第二条甲方权益保障2.1甲方享有对乙方服务质量和水平的监督权，有权要求乙方按照约定标准提供服务。2.2甲方有权根据第三方提供的评估报告，对乙方进行考核，并要求乙方整改不达标的服务项目。2.3甲方在合同期内享有优先选择权，如乙方服务质量出现重大问题，甲方有权选择终止合同，并要求乙方承担违约责任。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照约定标准提供服务，并接受甲方和第三方的监督。3.2乙方在提供服务过程中，如涉及甲方权益，应立即通知甲方，并征得甲方同意。3.3乙方如发生违约行为，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的一切损失。第四条费用及支付4.1甲方应按照合同约定向乙方支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、维修基金等。4.2乙方应向甲方开具合法发票，甲方应在合同约定的时间内支付相关费用。第五条合同的变更和解除5.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经甲方和第三方确认。5.2在合同有效期内，除非甲方和第三方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方介入有助于提高物业服务质量，保障甲方权益。8.2第三方监督和评估可确保乙方按照约定标准提供服务，提升物业服务水平。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为物业所有人，有权要求和保障物业服务的质量和水平。9.2甲方为主导有利于确保乙方按照约定标准提供服务，维护甲方权益。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[填写日期][注：以上仅为合同范本，实际签订时请根据双方实际情况进行调整，并咨询专业法律意见。]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同名称：广瀚物业服务合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]名称：[填写第三方名称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定代表人]鉴于甲方为物业所有人，乙方为物业服务提供商，第三方为行业监管机构，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，为更好地提升物业服务质量，保护乙方权益，就乙方为甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条第三方监管职责1.1第三方作为行业监管机构，负责对乙方提供的物业服务进行监督和评估，确保乙方按照约定的服务标准提供服务。1.2第三方应定期对乙方服务质量进行审查，对乙方的服务情况进行评估，并向甲方和乙方提供评估报告。第二条乙方权益保障2.1乙方享有对甲方物业管理和使用情况的监督权，有权要求甲方按照约定标准使用物业。2.2乙方有权根据第三方提供的评估报告，对甲方进行考核，并要求甲方整改不达标的项目。2.3乙方在合同期内享有优先选择权，如甲方违反合同约定，乙方有权选择终止合同，并要求甲方承担违约责任。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照约定标准使用物业，并接受乙方和第三方的监督。3.2甲方在物业使用过程中，如涉及乙方权益，应立即通知乙方，并征得乙方同意。3.3甲方如发生违约行为，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的一切损失。第四条费用及支付4.1甲方应按照合同约定向乙方支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、维修基金等。4.2乙方应向甲方开具合法发票，甲方应在合同约定的时间内支付相关费用。第五条合同的变更和解除5.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经乙方和第三方确认。5.2在合同有效期内，除非乙方和第三方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条乙方介入的意义和目的8.1乙方作为物业服务提供商，有权要求和保障物业服务的质量和水平。8.2乙方介入有助于提升物