商铺转买合同范本

商铺转买合同范本合同编号：__________买方：____________________（以下简称“买方”）卖方：____________________（以下简称“卖方”）鉴于卖方是位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）的现有产权人，且愿意将商铺转让给买方；买方愿意购买该商铺，并根据本合同的条款和条件支付价款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条：商铺描述1.1商铺的具体位置位于____________________，商铺的房产证编号为____________________。1.2商铺的面积为____________________平方米（以下简称“商铺面积”）。1.3商铺的现状为____________________，且符合____________________的相关规定。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币____________________元（以下简称“购买价格”）购买商铺。2.2买方应在本合同签署之日起5个工作日内，将首付款人民币____________________元支付至卖方指定的银行账户。2.3剩余价款人民币____________________元，买方应按照____________________的还款计划支付。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签署之日起____________________个工作日内，将商铺交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担商铺的一切管理和维护责任。3.3过户费用由买方承担，具体费用为人民币____________________元。买方应在本合同签署之日起____________________个工作日内，将过户费用支付至____________________。第四条：权利和义务4.1卖方应保证商铺的产权清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。4.2买方应按期支付购买价格，并承担商铺的税费、物业管理费等费用。4.3双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得从事违法行为。第五条：违约责任5.1如卖方未能按本合同约定交付商铺，应向买方支付违约金，违约金为购买价格的____________________%。5.2如买方未能按本合同约定支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金为购买价格的____________________%。第六条：争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：附件7.1本合同附件一为商铺的房产证复印件，附件二为商铺的平面图。7.2本合同附件三为买方支付首付款的银行转账凭证，附件四为买方还款计划。7.3本合同附件五为过户费用的支付凭证。第八条：其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，双方各执一份。买方（盖章）：____________________卖方（盖章）：____________________签订日期：____________________（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同条款，以确保双方权益。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方：____________________（以下简称“甲方”）卖方：____________________（以下简称“乙方”）第三方：____________________（以下简称“第三方”）鉴于甲方愿意购买乙方位于____________________的商铺（以下简称“商铺”），并根据本合同的条款和条件支付价款；乙方作为商铺的现有产权人，同意将商铺转让给甲方；同时，甲方引入第三方作为商铺的经营管理方，以保障商铺的持续经营和价值提升。为明确各方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条：商铺描述1.1商铺的具体位置位于____________________，商铺的房产证编号为____________________。1.2商铺的面积为____________________平方米（以下简称“商铺面积”）。1.3商铺的现状为____________________，且符合____________________的相关规定。第二条：购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币____________________元（以下简称“购买价格”）购买商铺。2.2甲方应在本合同签署之日起5个工作日内，将首付款人民币____________________元支付至乙方指定的银行账户。2.3剩余价款人民币____________________元，甲方应按照____________________的还款计划支付。第三条：交付及过户3.1乙方应在本合同签署之日起____________________个工作日内，将商铺交付给甲方。3.2交付后，甲方应自交付之日起，承担商铺的一切管理和维护责任。3.3过户费用由甲方承担，具体费用为人民币____________________元。甲方应在本合同签署之日起____________________个工作日内，将过户费用支付至____________________。第四条：第三方的主体地位及责任4.1第三方作为商铺的经营管理方，应确保商铺的持续经营和价值提升。4.2第三方应遵守甲方制定的经营策略和管理要求，确保商铺的经营效益。4.3第三方应承担商铺的运营成本，包括但不限于租金、员工工资、水电费等。第五条：甲方的权益保障及第三方义务5.1甲方有权对商铺的经营情况进行监督和检查，确保第三方按照约定履行经营管理职责。5.2甲方有权根据商铺的经营情况，调整经营策略和管理要求，第三方应予以遵守。5.3甲方有权要求第三方定期提供商铺的经营报告，以便甲方了解商铺的经营状况。5.4第三方若未能按照本合同约定履行经营管理职责，甲方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第六条：乙方的违约及限制条款6.1乙方应保证商铺的产权清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。6.2乙方应在合同约定的时间内完成商铺的交付，否则应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的____________________%。6.3乙方不得干预甲方与第三方之间的经营管理事项。第七条：争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：附件8.1本合同附件一为商铺的房产证复印件，附件二为商铺的平面图。8.2本合同附件三为甲方支付首付款的银行转账凭证，附件四为甲方还款计划。8.3本合同附件五为过户费用的支付凭证。第九条：其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同条款，以确保各方权益。）第三方介入的意义和目的：第三方作为商铺的经营管理方，其主要目的是为甲方提供专业的经营管理服务，确保商铺的持续经营和价值提升。第三方介入可以有效地分散甲方在商铺经营过程中的风险，同时通过第三方的专业管理，提高商铺的经营效益。此外，第三方介入还有利于甲方在商铺经营过程中专注于自己的核心业务，提高整体运营效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，引入第三方作为经营管理方，旨在确保商铺的顺利交接和持续经营。甲方通过第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本转让方：____________________（以下简称“乙方”）受让方：____________________（以下简称“甲方”）第三方：____________________（以下简称“第三方”）鉴于乙方持有____________________公司（以下简称“公司”）的股权，并愿意将该股权转让给甲方；同时，甲方引入第三方作为公司的战略合作伙伴，以共同推动公司的发展。为明确各方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条：股权描述1.1乙方持有的公司股权比例为____________________%，股权证编号为____________________。1.2股权的转让价格为人民币____________________元。第二条：股权转让及支付方式2.1乙方同意将持有的公司股权转让给甲方，甲方应按照本合同约定的价格和方式支付股权转让款。2.2甲方应在本合同签署之日起5个工作日内，将首付款人民币____________________元支付至乙方指定的银行账户。2.3剩余股权转让款人民币____________________元，甲方应按照____________________的还款计划支付。第三条：股权交付及过户3.1乙方应在本合同签署之日起____________________个工作日内，将股权证交付给甲方。3.2股权证交付后，甲方应自交付之日起，享有公司的股东权益。3.3过户费用由甲方承担，具体费用为人民币____________________元。甲方应在本合同签署之日起____________________个工作日内，将过户费用支付至____________________。第四条：第三方的权益及义务4.1第三方作为公司的战略合作伙伴，应积极参与公司的经营决策，并为公司的持续发展提供支持。4.2第三方应按照本合同约定的方式，向公司投入相应的资源，包括但不限于资金、技术、管理经验等。4.3第三方应承担公司的运营成本，包括但不限于租金、员工工资、水电费等。第五条：乙方的权益保障及甲方违约限制5.1乙方有权监督甲方对公司的经营管理和决策，确保甲方按照约定履行股东职责。5.2乙方有权根据公司的经营情况，要求甲方提供经营报告，以便乙方了解公司的经营状况。5.3甲方若未能按照本合同约定支付股权转让款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第六条：甲方的违约及限制条款6.1甲方应保证公司的产权清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。6.2甲方应在合同约定的时间内完成股权的交付，否则应向乙方支付违约金，违约金为股权转让价格的____________________%。6.3甲方不得干预乙方与第三方之间的合作事项。第七条：争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：附件8.1本合同附件一为公司的股权证复印件，附件二为公司的营业执照复印件。8.2本合同附件三为甲方支付首付款的银行转账凭证，附件四为甲方还款计划。8.3本合同附件五为过户费用的支付凭证。第九条：其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同条款，以确保各方权益。）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为