国内房产签约合同范本

国内房产签约合同范本合同编号：[请自行填写]甲方（以下简称“卖方”）：[请自行填写甲方全称]地址：[请自行填写甲方地址]法定代表人：[请自行填写甲方法定代表人姓名]联系方式：[请自行填写甲方联系电话]乙方（以下简称“买方”）：[请自行填写乙方全称]地址：[请自行填写乙方地址]法定代表人：[请自行填写乙方法定代表人姓名]联系方式：[请自行填写乙方联系电话]鉴于甲方是房产的合法所有权人，愿意将位于[房产地址]的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，双方经充分协商，达成如下协议：第一条标的房产1.1甲方同意出售给乙方位于[房产地址]的房产，房产证号：[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2乙方同意购买甲方所出售的标的房产。第二条合同价格2.1双方约定标的房产的交易价格为人民币[交易价格]元整（大写：[交易价格]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将上述房款一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将标的房产交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何权利纠纷和债务纠纷。如因甲方原因导致标的房产不能过户或出现其他权利纠纷，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方应按照本合同约定的付款期限支付房款。如乙方逾期支付房款，应按逾期部分房款每日[逾期利率]的比例支付滞纳金。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向[管辖法院]提起诉讼。6.1本合同附件一《房产证》为甲方向乙方出示的房产所有权凭证。6.2本合同附件二《购房意向书》为乙方对购买标的房产的书面承诺。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：[请自行填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请自行填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[请自行填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[请自行填写乙方代表签名]签订日期：[请自行填写签订日期]附件一：《房产证》附件二：《购房意向书》[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同内容，以确保双方权益。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请自行填写]国内房产签约合同范本（甲方权益主导）甲方（以下简称“卖方”）：[请自行填写甲方全称]地址：[请自行填写甲方地址]法定代表人：[请自行填写甲方法定代表人姓名]联系方式：[请自行填写甲方联系电话]乙方（以下简称“买方”）：[请自行填写乙方全称]地址：[请自行填写乙方地址]法定代表人：[请自行填写乙方法定代表人姓名]联系方式：[请自行填写乙方联系电话]第三方（以下简称“担保方”）：[请自行填写担保方全称]地址：[请自行填写担保方地址]法定代表人：[请自行填写担保方法定代表人姓名]联系方式：[请自行填写担保方联系电话]鉴于甲方是房产的合法所有权人，愿意将位于[房产地址]的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，为确保甲方权益，双方同意引入担保方作为第三方主体，对乙方的付款义务和交付义务提供担保。经充分协商，达成如下协议：第一条标的房产1.1甲方同意出售给乙方位于[房产地址]的房产，房产证号：[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2乙方同意购买甲方所出售的标的房产。第二条合同价格2.1双方约定标的房产的交易价格为人民币[交易价格]元整（大写：[交易价格]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将上述房款一次性支付给甲方。第三条担保方的责权利3.1担保方作为独立的第三方主体，为乙方履行合同义务提供担保。3.2担保方应对乙方的付款义务和交付义务承担连带责任。3.3如果乙方未能按照本合同约定履行付款义务，担保方应按照甲方要求的期限和方式，向甲方支付房款。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限和方式支付房款。4.2甲方有权要求担保方按照本合同约定的期限和方式，向甲方支付房款。4.3甲方在本合同项下的权益，包括但不限于房产所有权、房款支付权利等，均应得到充分保障。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定的期限和方式支付房款，应支付滞纳金，并承担违约责任。5.2乙方如未能按照本合同约定的期限和方式交付标的房产，应支付违约金，并承担违约责任。5.3乙方在本合同项下的义务，包括但不限于房款支付义务、交付义务等，均应得到全面履行。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向[管辖法院]提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：[请自行填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请自行填写乙方盖章]担保方（盖章）：[请自行填写担保方盖章]甲方代表（签名）：[请自行填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[请自行填写乙方代表签名]担保方代表（签名）：[请自行填写担保方代表签名]签订日期：[请自行填写签订日期]通过引入担保方作为第三方主体，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为卖方，在交易过程中承担较大风险，通过引入担保方，可以有效降低风险，增加交易的安全性。担保方的介入，使得乙方在履行合同义务时更加谨慎，同时也增加了乙方违约的成本。在合同条款的设定上，甲方权益主导，确保甲方的权益得到优先保障。本合同的第三方介入，旨在平衡甲乙双方的权益，确保交易的安全和顺利进行。担保方的介入，既保证了甲方的权益，又对乙方形成了约束，有助于提高合同的履行效率。在甲方权益主导的原则下，本合同充分考虑了甲方的利益，同时通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方按照合同约定履行义务。总结来说，第三方主体的介入，尤其是担保方的引入，为房产交易提供了更加有力的保障，有利于降低交易风险，提高交易第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请自行填写]国内房产签约合同范本（乙方权益主导）甲方（以下简称“卖方”）：[请自行填写甲方全称]地址：[请自行填写甲方地址]法定代表人：[请自行填写甲方法定代表人姓名]联系方式：[请自行填写甲方联系电话]乙方（以下简称“买方”）：[请自行填写乙方全称]地址：[请自行填写乙方地址]法定代表人：[请自行填写乙方法定代表人姓名]联系方式：[请自行填写乙方联系电话]第三方（以下简称“担保方”）：[请自行填写担保方全称]地址：[请自行填写担保方地址]法定代表人：[请自行填写担保方法定代表人姓名]联系方式：[请自行填写担保方联系电话]鉴于甲方是房产的合法所有权人，愿意将位于[房产地址]的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，为确保乙方权益，双方同意引入担保方作为第三方主体，对甲方的交付义务和权属保证提供担保。经充分协商，达成如下协议：第一条标的房产1.1甲方同意出售给乙方位于[房产地址]的房产，房产证号：[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2乙方同意购买甲方所出售的标的房产。第二条合同价格2.1双方约定标的房产的交易价格为人民币[交易价格]元整（大写：[交易价格]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起[交付期限]内，将标的房产交付给乙方。第三条担保方的责权利3.1担保方作为独立的第三方主体，为甲方履行合同义务提供担保。3.2担保方应对甲方的交付义务和权属保证承担连带责任。3.3如果甲方未能按照本合同约定履行交付义务，担保方应按照乙方要求的期限和方式，向乙方交付标的房产。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的期限和方式交付标的房产。4.2乙方有权要求担保方按照本合同约定的期限和方式，向乙方交付标的房产。4.3乙方在本合同项下的权益，包括但不限于房产所有权、交付权利等，均应得到充分保障。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定的期限和方式交付标的房产，应支付违约金，并承担违约责任。5.2甲方如未能保证标的房产的权属清晰，导致乙方无法顺利过户，应支付违约金，并承担违约责任。5.3甲方在本合同项下的义务，包括但不限于交付义务、权属保证义务等，均应得到全面履行。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向[管辖法院]提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：[请自行填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请自行填写乙方盖章]担保方（盖章）：[请自行填写担保方盖章]甲方代表（签名）：[请自行填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[请自行填写乙方代表签名]担保方代表（签名）：[请自行填写担保方代表签名]签订日期：[请自行填写签订日期]通过引入担保方作为第三方主体，本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障。乙方作为买方，在交易过程中承担较大风险，通过引入担保方，可以有效降低风险，增加交易的安全性。担保方的介入，使得甲方在履行合同义务时更加谨慎，同时也增加了甲方违约的成本。在合同条款的设