接手店铺转租合同范本

接手店铺转租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写编号]本合同由以下双方签订：出租方（以下简称“出租人”）：-姓名：[填写出租人姓名]-地址：[填写出租人地址]-联系方式：[填写出租人电话]承租方（以下简称“承租人”）：-姓名：[填写承租人姓名]-地址：[填写承租人地址]-联系方式：[填写承租人电话]鉴于出租人持有位于[填写店铺地址]的店铺（以下简称“店铺”），并愿意将店铺的部分或全部转租给承租人，承租人愿意接受该转租，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条转租店铺及租赁期限1.1出租人同意将店铺的部分或全部面积转租给承租人。1.2租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。1.3租赁期满后，承租人应将店铺恢复原状，并按约定办理退租手续。第二条租金及支付方式2.1承租人应按月向出租人支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。2.2承租人应在每月[填写日期]前将租金支付至出租人指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：[填写账户信息]。第三条费用承担3.1承租人应承担租赁期间店铺的水电费、物业管理费等必要费用。3.2出租人应承担租赁期间店铺的房产税、土地使用税等税费。第四条店铺使用及经营管理4.1承租人应按约定的用途使用店铺，并遵守相关的法律法规。4.2承租人应负责店铺的日常经营管理，确保店铺的正常运营。第五条维修责任5.1出租人应负责店铺的结构性维修和公共设施的维修。5.2承租人应负责店铺内部设施的维修和保养。第六条合同的变更和终止6.1任何一方要求变更或终止本合同，应提前[填写提前通知天数]天书面通知对方。6.2合同终止后，承租人应按照本合同约定办理退租手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2承租人迟延支付租金的，应按迟延部分每日[填写金额]元支付滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（甲方）：[填写出租人签字或盖章]承租人（乙方）：[填写承租人签字或盖章]签订日期：[填写签订日期]1.店铺所有权证明文件2.店铺租赁合同3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方签订：甲方（以下简称“出租人”）：-姓名：[填写出租人姓名]-地址：[填写出租人地址]-联系方式：[填写出租人电话]乙方（以下简称“承租人”）：-姓名：[填写承租人姓名]-地址：[填写承租人地址]-联系方式：[填写承租人电话]丙方（以下简称“第三方”）：-名称：[填写第三方名称]-地址：[填写第三方地址]-联系方式：[填写第三方电话]鉴于甲方持有位于[填写店铺地址]的店铺（以下简称“店铺”），并愿意将店铺的部分或全部转租给乙方，乙方愿意接受该转租，同时丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲方的权益提供保障和支持，三方为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方主体，承担监督和协调甲乙双方履行合同职责的角色。1.2丙方应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。1.3丙方有权对甲乙双方的履行情况进行检查和评估，并提出改进意见。第二条出租人权益保障2.1甲方作为出租人，享有店铺的所有权和转租权利。2.2甲方有权根据本合同的约定收取租金，并监督乙方对店铺的合理使用。2.3甲方有权要求乙方按照约定的用途使用店铺，并确保店铺的正常运营。第三条承租人权益及限制3.1乙方作为承租人，享有按照本合同约定使用店铺的权利。3.2乙方应按月向甲方支付租金，并承担租赁期间店铺的水电费、物业管理费等必要费用。3.3乙方不得擅自改变店铺的用途，不得将店铺转租给他人。第四条第三方权益及义务4.1丙方作为第三方，有权对甲乙双方的履行情况进行监督和评估。4.2丙方应协助甲方维护其权益，确保乙方按照约定履行合同义务。4.3丙方应在本合同约定的范围内提供必要的支持和协助。第五条违约责任及限制5.1乙方迟延支付租金的，应按迟延部分每日[填写金额]元支付滞纳金。5.2乙方擅自改变店铺用途或转租给他人的，甲方有权要求乙方立即改正，并按照合同约定承担违约责任。5.3丙方未能履行其监督和协调职责的，应承担相应的违约责任。第六条合同的变更和终止6.1任何一方要求变更或终止本合同，应提前[填写提前通知天数]天书面通知对方。6.2合同终止后，乙方应按照本合同约定办理退租手续，并将店铺恢复原状。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：[填写出租人签字或盖章]乙方（承租人）：[填写承租人签字或盖章]丙方（第三方）：[填写第三方签字或盖章]签订日期：[填写签订日期]1.店铺所有权证明文件2.店铺租赁合同3.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障和支持，确保甲方的权益得到充分维护。第三方作为独立的监督者和协调者，可以有效地监督乙方的履行情况，并及时发现和解决合同履行中的问题。此外，第三方还可以为甲方提供专业的建议和协助，帮助甲方更好地管理和运营店铺。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，是店铺的所有权人和转租权人，对店铺的权利和利益具有直接的利益关系。因此，本合同以甲方的权益为主导，确保甲方的权益得到优先保障和维护。通过明确甲方的权利和义务，以及增加甲方的权利条款和多种利益条款，可以有效地保护甲方的利益，并确保甲方的权益在合同履行过程中得到充分的实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方签订：甲方（以下简称“出租人”）：-姓名：[填写出租人姓名]-地址：[填写出租人地址]-联系方式：[填写出租人电话]乙方（以下简称“承租人”）：-姓名：[填写承租人姓名]-地址：[填写承租人地址]-联系方式：[填写承租人电话]丙方（以下简称“第三方”）：-名称：[填写第三方名称]-地址：[填写第三方地址]-联系方式：[填写第三方电话]鉴于甲方持有位于[填写店铺地址]的店铺（以下简称“店铺”），并愿意将店铺的部分或全部转租给乙方，乙方愿意接受该转租，同时丙方作为独立的第三方主体，愿意为乙方的权益提供保障和支持，三方为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方主体，承担监督和协调甲乙双方履行合同职责的角色。1.2丙方应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。1.3丙方有权对甲乙双方的履行情况进行检查和评估，并提出改进意见。第二条承租人权益保障2.1乙方作为承租人，享有按照本合同约定使用店铺的权利。2.2乙方应按月向甲方支付租金，并承担租赁期间店铺的水电费、物业管理费等必要费用。2.3乙方有权要求甲方按照约定的用途维修和保养店铺，并确保店铺的正常运营。第三条出租人权益及限制3.1甲方作为出租人，享有店铺的所有权和转租权利。3.2甲方应按约定向乙方提供店铺，并确保店铺符合约定的用途和条件。3.3甲方不得擅自变更店铺的用途，不得干预乙方的正常经营活动。第四条第三方权益及义务4.1丙方作为第三方，有权对甲乙双方的履行情况进行监督和评估。4.2丙方应协助乙方维护其权益，确保甲方按照约定履行合同义务。4.3丙方应在本合同约定的范围内提供必要的支持和协助。第五条违约责任及限制5.1甲方未能按约定提供店铺或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按时支付租金或未履行合同约定的，应承担相应的违约责任。5.3丙方未能履行其监督和协调职责的，应承担相应的违约责任。第六条合同的变更和终止6.1任何一方要求变更或终止本合同，应提前[填写提前通知天数]天书面通知对方。6.2合同终止后，乙方应按照本合同约定办理退租手续，并将店铺恢复原状。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：[填写出租人签字或盖章]乙方（承租人）：[填写承租人签字或盖章]丙方（第三方）：[填写第三方签字或盖章]签订日期：[填写签订日期]1.店铺所有权证明文件2.店铺租赁合同3.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，是店铺的使用者和运营者，对店铺的经营利益和权益具有直接的利益关系。因此，本合同以乙方的权益为主导，确保乙方的权益得到优先保障和维