房屋买卖合同案例

房屋买卖合同案例合同编号：__________房屋买卖合同一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系人：____________________1.4卖方联系电话：____________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系人：____________________2.4买方联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有权证号：____________________3.3房屋面积：____________________平方米3.4房屋户型：____________________3.5房屋楼层：____________________3.6房屋建造年份：____________________3.7房屋所有权性质：____________________四、买卖价格及支付方式4.1买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。4.3买方支付房款后，卖方应出具合法的收款凭证。五、交付及过户5.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。5.2买方应自房屋交付之日起，承担房屋的管理、维修及保养责任。5.3买方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。5.4过户费用由买方承担。六、合同的履行及违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的____%。七、争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。出卖人（盖章）：____________________买受人（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同草稿4.买方身份证明复印件5.卖方身份证明复印件6.房屋现状照片7.房屋过户申请表8.房屋过户费用明细表9.付款凭证复印件10.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.买方未按约定时间支付房款。3.买方未按约定办理房屋过户手续。4.卖方未按约定提供合法的收款凭证。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指国家房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。2.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为而产生的经济赔偿。3.过户手续：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的法定程序。4.合同履行：指双方按照合同约定的内容和要求履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到卖方延迟交付房屋的情况，买方可以与卖方协商要求延期交付，或要求卖方支付违约金。2.遇到买方延迟支付房款的情况，卖方可以与买方协商要求延期支付，或要求买方支付违约金。3.遇到买方未办理房屋过户手续的情况，卖方可以催告买方尽快办理，或要求买方支付违约金。4.遇到卖方未提供合法收款凭证的情况，买方可以要求卖方提供，或向相关部门举报。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.