招标要求物业安保项目

招标要求物业安保项目合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业安保项目的招标方，乙方为物业安保项目的投标方，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目内容：__________第二条乙方的义务和责任2.1乙方应按照甲方的要求，提供专业的物业安保服务，确保项目的顺利进行。2.2乙方应保证其提供的安保服务符合国家相关法律法规的要求。2.3乙方应承担因自身原因导致的项目损失的责任。第三条甲方的义务和责任3.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方的服务费用。3.2甲方应协助乙方进行项目实施，提供必要的工作条件。3.3甲方应对乙方提供的安保服务进行监督，并提出改进意见。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的物业安保服务的费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式按时支付乙方服务费用。第五条付款方式5.1甲方支付乙方服务费用的方式为：__________。5.2甲方应在合同签订后的__________日内支付乙方服务费用的__________%。5.3剩余的服务费用，甲方应在乙方完成合同约定的服务后的__________日内支付。第六条违约责任6.1乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业安保项目招标文件2.乙方提供的安保服务方案3.甲方提供的项目实施地点和条件说明4.乙方资格证明文件5.合同履行过程中产生的相关费用发票和支付凭证6.项目监督和评估报告7.合同解除或终止的证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供服务，包括但不限于安保人员不足、安保设备不完善、安保措施不到位等。2.甲方未按照约定支付服务费用，包括但不限于延迟支付、部分支付、拒付等。3.甲方未协助乙方进行项目实施，包括但不限于不提供必要的工作条件、不配合乙方进行项目监督和评估等。4.乙方未按照约定时间完成合同约定的服务。5.双方未按照约定解决争议，包括但不限于不通过友好协商解决、不接受调解等。三、法律名词及解释：1.物业安保项目：指由甲方招标，乙方提供的为保障物业安全和秩序的相关安保服务。2.服务费用：指乙方为提供物业安保服务所收取的费用。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方因履行合同发生的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式解决。5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提供的安保服务不符合要求：乙方应根据甲方的监督和评估意见，及时整改和完善安保服务。2.甲方延迟支付服务费用：甲方应及时支付服务费用，否则乙方有权解除合同并要求支付违约金。3.甲方不协助乙方进行项目实施：甲方应履行合同约定，提供必要的工作条件，配合乙方进行项目监督和评估。4.乙方未按照约定时间完成服务：乙方应按时完成合同约定的服务，否则甲方有权解除合同并要求支付违约金。5.双方发生争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为物业安保项目招标方，乙方为物业安保项目投标方。2.甲方为物业所有权人或物业管理者，乙方为专业安保服