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文档简介
2024房地产项目委托办理合同合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(受托方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________一、委托事项1.1乙方接受甲方的委托,负责为本项目办理下列手续:(1)__________;(2)__________;(3)__________;(4)__________;(5)__________。1.2乙方应按照甲方的要求,按时完成委托事项,并确保本项目符合相关法律法规及政策要求。二、双方权利义务2.1甲方权利义务:(1)提供乙方办理委托事项所需的相关资料和文件;(2)支付乙方办理委托事项的费用;(3)对乙方办理委托事项的过程进行监督和指导;2.2乙方权利义务:(1)严格按照甲方的要求办理委托事项;(2)保证本项目符合相关法律法规及政策要求;(3)保密甲方提供的商业秘密及个人隐私;(4)按照约定时间完成委托事项,并交付甲方。三、费用及支付方式3.1乙方办理委托事项的费用为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。3.2甲方应按照下列方式支付乙方费用:(1)__________;(2)__________;(3)__________。四、合同的履行、变更和解除4.1双方应按照约定时间、质量、标准完成委托事项。4.2合同履行过程中,如需变更或解除合同,应经双方协商一致,并签订书面变更或解除协议。五、违约责任5.1双方违反合同的约定,应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为给另一方造成损失的,应依法赔偿对方损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至__________。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:
1.甲方营业执照复印件
2.甲方授权委托书
3.乙方资质证书复印件
4.乙方工作人员名单及身份证复印件
5.相关法律法规文件
6.项目批准文件
7.项目设计文件
8.项目施工图纸
9.费用支付凭证
10.其他与合同履行相关的文件。二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间提供相关资料和文件,或提供的资料和文件不齐全、不真实、不合法的,视为违约。
2.甲方未按约定时间支付乙方费用的,视为违约。
3.乙方未按约定时间完成委托事项,或办理的手续不符合相关法律法规及政策要求的,视为违约。
4.乙方泄露甲方提供的商业秘密及个人隐私的,视为违约。
5.双方未按约定时间、质量、标准完成委托事项的,视为违约。
6.双方在履行合同过程中发生其他违反合同约定的行为,视为违约。三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中约定的委托方。
2.乙方:指合同中约定的受托方。
3.委托事项:指合同中约定的乙方为本项目办理的手续。
4.费用:指合同中约定的乙方办理委托事项所需的报酬。
5.违约行为:指合同一方或双方未按约定履行合同义务的行为。
6.赔偿:指违约方因违约行为给另一方造成损失后,依法应承担的赔偿责任。
7.争议解决:指合同双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按约定时间提供资料和文件:乙方应催告甲方按时提供,如甲方仍不提供,乙方有权暂停履行合同,并有权要求甲方支付违约金。
2.甲方未按约定时间支付费用:乙方应催告甲方按时支付,如甲方仍不支付,乙方有权暂停履行合同,并有权要求甲方支付违约金。
3.乙方未按约定时间完成委托事项:甲方应催告乙方按时完成,如乙方仍不完成,甲方有权解除合同,并有权要求乙方支付违约金。
4.乙方泄露甲方商业秘密及个人隐私:甲方有权解除合同,并要求乙方承担赔偿责任。
5.合同履行过程中发生争议:双方应通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景:
1.房地产开发商委托代理公司办理项目审批手续。
2.企业委
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