房地产评估委托协议书(2024版)

房地产评估委托协议书(2024版)合同编号：__________房地产评估委托协议书（2024版）甲方（委托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条评估目的1.1甲方委托乙方对房地产进行评估，以获取客观、公正的评估结果。1.2乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的评估服务。第二条评估范围与内容2.1乙方应对房地产的位置、结构、使用状况、周边环境等因素进行全面评估。2.2乙方应对房地产的市场价值、投资价值、转让价值等进行分析，并提供相应的评估报告。第三条评估程序与时间3.1乙方应在签订本协议后__________个工作日内，开始对房地产进行实地勘查。3.2乙方应在实地勘查后__________个工作日内，完成评估报告的初稿。3.3乙方应对甲方提出的评估报告初稿的意见进行修改，并在__________个工作日内提交最终评估报告。第四条评估费用4.1乙方向甲方提供的评估服务，甲方应支付乙方评估费用共计人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2甲方应在本协议签订后__________个工作日内，向乙方支付评估费用。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方应对在评估过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1乙方未按本协议约定的时间完成评估报告的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为评估费用的__________%。6.2甲方未按本协议约定的时间支付评估费用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金金额为评估费用的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自协议生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地产评估报告2.评估费用支付凭证3.评估合同履行证明4.评估报告初稿及修改意见记录5.评估费用收据6.保密协议7.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成评估报告：指自评估工作开始之日起，乙方未在约定的时间内向甲方提交评估报告。2.甲方未按约定时间支付评估费用：指自评估费用到期之日起，甲方未在约定的时间内向乙方支付评估费用。3.双方未履行保密义务：指未经对方同意，泄露本协议内容及签订过程，或泄露对方商业秘密、个人隐私等信息。三、法律名词及解释：1.房地产评估：指对房地产的位置、结构、使用状况、周边环境等因素进行全面评估，以确定其市场价值、投资价值、转让价值等。2.评估费用：指乙方为甲方提供评估服务所收取的费用。3.违约金：指一方未履行本协议约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。4.保密义务：指双方在签订本协议过程中，对获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按期完成评估报告：解决办法：甲方与乙方沟通，了解原因，要求乙方尽快完成评估报告。如乙方仍无法按期完成，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.甲方未能按期支付评估费用：解决办法：乙方与甲方沟通，要求甲方尽快支付评估费用。如甲方仍无法按期支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.双方泄露保密信息：解决办法：发现泄露情况后，立即启动保密协议中的违约责任条款，要求违约方承担相应的违约责任。如涉及法律诉讼，应及时采取法律手段维护自身权益。五、所有应用场景：1.甲方拟出售、购买、租赁房地产时，需要对房地产进行评估