拆迁安置协议书(2024版)

拆迁安置协议书(2024版)合同编号：__________拆迁安置协议书（2024版）甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁安置事宜，达成如下协议：第一条拆迁房屋基本情况1.1乙方房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方房屋的权属证明为__________，乙方为房屋的合法所有权人。第二条拆迁补偿安置方式2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿，补偿金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方同意采用产权调换方式对乙方进行安置，调换房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。第三条拆迁补偿安置金额3.1甲方根据乙方提供的房屋权属证明和相关资料，按照房地产市场评估价格，计算出乙方房屋的补偿金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方根据调换房屋的市场评估价格，计算出甲方应支付给乙方的安置费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第四条拆迁补偿安置支付方式4.1甲方应在签订本协议之日起七个工作日内，向乙方支付拆迁补偿安置款项。4.2甲方应按照本协议约定的金额和时间，向乙方支付拆迁补偿安置款项。第五条搬迁期限和过渡期5.1乙方应在签订本协议之日起十个工作日内，完成搬迁工作。5.2乙方应在搬迁后七个工作日内，将房屋钥匙交付给甲方。5.3甲方应在本协议签订之日起，提供过渡期安置房屋给乙方，过渡期为__________个月。第六条违约责任6.1甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿安置款项的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议第三条规定的补偿金额的__________%。6.2乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第七条争议解决7.1本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行协议约定的义务，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方房屋权属证明2.房屋结构及面积评估报告3.调换房屋的权属证明及面积评估报告4.过渡期安置房屋的相关资料5.拆迁补偿安置款项支付凭证6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的时间和金额支付拆迁补偿安置款项，认定为违约行为。2.乙方未按照约定的时间完成搬迁，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法对被拆迁人的房屋进行拆迁补偿安置的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁的单位或个人。3.货币补偿：指拆迁人按照房地产市场评估价格，以货币形式对被拆迁人进行的补偿。4.产权调换：指拆迁人提供相应的安置房屋，与被拆迁人进行房屋产权互换的方式。5.过渡期：指拆迁人提供过渡期安置房屋给被拆迁人，直至交付调换房屋的期间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在搬迁过程中遇到物品损失或损坏。解决办法：乙方应提前做好物品打包和搬运工作，如有损失或损坏，可与甲方协商解决或按照相关法律法规要求进行赔偿。2.问题：甲方未按照约定时间支付拆迁补偿安置款项。解决办法：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.问题：乙方未按照约定时间完成搬迁。解决办法：甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所