单位房屋买卖合同模板

单位房屋买卖合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。1.2乙方购买的房屋为甲方合法拥有的房屋，该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响甲方出售权的情形。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制；（2）房屋及其附属设施设备齐全，功能正常，不存在重大质量问题；（3）甲方已按照本合同约定，将房屋内的个人物品搬离。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.2如因政策变化、法律法规调整等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：____________________，房屋产权证号：____________________。1.2房屋结构及面积：____________________，共有：____________________间。1.3房屋所有权证等相关证件：甲方应保证乙方在办理产权过户手续时，能顺利取得房屋所有权证及相关证件。第二条房屋交易价格2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。第三条房屋交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应在接收房屋后七个工作日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。第四条产权过户4.1甲方应协助乙方办理产权过户手续，并承担相关费用。4.2双方应提供真实、完整的个人信息和相关证件，以便办理产权过户手续。4.3产权过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证及相关证件交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2如甲方未能按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方退还已支付的房款，并按照房款的1%支付违约金。5.3如乙方未能按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付房款的1%作为违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋质量检测报告4.过户费用明细5.付款凭证6.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.甲方未协助乙方办理过户手续。3.乙方未按约定时间支付房款。4.乙方未按照合同约定使用房屋。5.因政策变化、法律法规调整等原因导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，拥有房屋的所有权。2.乙方：指房屋的购买方，愿意购买甲方拥有的房屋。3.合同法：指《中华人民共和国合同法》。4.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》。5.房屋所有权证：指证明甲方拥有房屋所有权的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：双方可协商延期交付，若协商不成，乙方有权要求甲方支付违约金。2.交付的房屋不符合约定条件：甲方应在规定时间内修复或赔偿乙方损失。3.甲方未协助乙方办理过户手续：甲方应积极配合乙方办理过户手续，若因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应责任。4.乙方未按约定时间支付房款：甲方有权要求乙方支付违约金，或解除合同。5.政策变化、法律法规调整等原因导致合同无法履行：双方互不承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方为购房者，愿意购买甲方拥有的房屋。3.双方均具备完全民事行为能力。4.双方均同意本合同的条款，并愿意遵守相关法律法规。5.房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响甲方出售权的情形。一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋买卖合同4.付款凭证5.产权过户手续相关文件6.房屋质量检查报告二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定交付房屋，或交付的房屋与合同约定不符。2.乙方未能按照合同约定支付房款。3.甲方未能协助乙方办理产权过户手续，或过户手续办理过程中出现重大问题。4.甲方未能提供真实、完整的个人信息和相关证件，导致产权过户手续无法办理。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.产权过户：将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律程序。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.合同签订地：合同双方约定的解决争议的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：甲方负责修复或退还部分房款。2.问题：产权过户手续办理缓慢。