房屋抵押贷款协议样本

房屋抵押贷款协议样本合同编号：__________房屋抵押贷款协议一、贷款方信息：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、借款方信息：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________三、抵押物信息：1.房屋所有权证号：__________2.房屋地址：__________3.房屋面积：__________4.房屋用途：__________四、贷款金额：__________元五、贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。六、贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行。七、还款方式：1.借款方应按本协议约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等方式，将贷款本金和利息一次性还清。2.借款方可以选择等额本息还款方式或等额本金还款方式进行还款。具体还款方式由借款方在签订贷款合同时与贷款方协商确定。八、抵押物担保：1.借款方将上述抵押物作为本贷款的担保，贷款方有权在借款方未按约定偿还贷款本息时，依法处置抵押物以优先受偿。2.借款方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议和债务纠纷。九、违约责任：1.借款方未按约定偿还贷款本息的，贷款方有权依法采取措施，包括但不限于申请法院查封、拍卖抵押物。2.借款方违反本协议其他条款的，贷款方有权要求借款方承担违约责任，并有权依法采取其他维权措施。十、争议解决：1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。十一、其他约定：1.本协议一式两份，贷款方和借款方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。贷款方（盖章）：__________借款方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.借款人身份证明复印件3.贷款申请表4.贷款合同5.抵押物评估报告6.还款计划表7.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.借款方未按约定时间偿还贷款本息2.借款方未按约定用途使用贷款资金3.借款方提供的抵押物权属有争议或存在债务纠纷4.借款方故意隐瞒重要信息，影响贷款方决策5.贷款方未按约定提供贷款资金6.贷款方未按约定时间发放贷款7.贷款方未按约定处理抵押物三、法律名词及解释：1.贷款方：指提供贷款资金的金融机构。2.借款方：指接受贷款资金并承诺按约定偿还本金和利息的当事人。3.抵押物：指借款方为担保贷款而提供的财产。4.贷款期限：指借款方按约定偿还贷款本息的期限。5.贷款利率：指借款方按约定支付给贷款方的利息比率。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方未按约定时间偿还贷款本息。解决办法：贷款方可与借款方协商延期还款，或依法采取措施，如申请法院查封、拍卖抵押物。2.问题：借款方未按约定用途使用贷款资金。解决办法：贷款方可要求借款方立即改正，并按约定支付违约金。3.问题：借款方提供的抵押物权属有争议或存在债务纠纷。解决办法：贷款方有权拒绝发放贷款，并要求借款方提供其他担保。4.问题：借款方故意隐瞒重要信息，影响贷款方决策。解决办法：贷款方有权解除合同，并要求借款方支付违约金。5.问题：贷款方未按约定提供贷款资金。解决办法：借款方可要求贷款方立即履行合同，并按约定支付违约金。6.问题：贷款方未按约定时间发放贷款。解决办法：借款方可要求贷款方承担逾期发放贷款的违约责任。7.问题：贷款方未按约定处理抵押物。解决办法：借款方可要求贷款方立即改正，并按