拆迁补偿安置合同样本

拆迁补偿安置合同样本合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________一、拆迁土地及房屋情况1.1拆迁土地位于__________，土地使用权证号为__________，土地用途为__________。1.2乙方在拆迁土地上拥有合法的房屋，房屋所有权证号为__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。二、拆迁补偿安置方案2.1甲方同意对乙方拆迁土地上的房屋进行拆除，并按照本协议约定的补偿标准给予乙方补偿。（2）安置补偿：甲方承诺在本协议签订后__________日内，为乙方提供位于__________的安置房一套，安置房面积不小于__________平方米，房屋质量符合国家相关标准；（3）搬迁补偿：人民币__________元整；（4）临时安置补偿：自搬迁之日起至安置房交付之日止，甲方按月向乙方支付临时安置补偿费，标准为人民币__________元整/月。2.3乙方同意在本协议签订后__________日内，将拆迁土地上的房屋拆除，并将拆除后的土地交付给甲方。三、合同的履行及期限3.1甲方应在本协议签订后__________日内，向乙方支付货币补偿款及搬迁补偿。3.2甲方应在本协议签订后__________日内，提供安置房给乙方。3.3乙方应在本协议签订后__________日内，将拆迁土地上的房屋拆除，并将拆除后的土地交付给甲方。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为合同总价款的__________%。4.2如甲方未能按照约定时间支付补偿款或提供安置房，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金的标准为应付款款的__________‰/日。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方拆除拆迁土地上的房屋并将土地交付给甲方之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方拥有拆迁土地的拆迁权利证明文件2.乙方在拆迁土地上的房屋所有权证明文件3.安置房的相关证明材料4.货币补偿款的支付凭证5.搬迁补偿的支付凭证6.临时安置补偿的支付凭证7.房屋拆除后的土地交付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间支付补偿款或提供安置房，属于违约行为。2.乙方未能按照约定时间拆除拆迁土地上的房屋并将土地交付给甲方，属于违约行为。3.甲方提供的安置房不符合约定标准或质量不符合国家相关标准，属于违约行为。4.甲方未能履行合同约定的其他义务，属于违约行为。5.乙方未能履行合同约定的其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指拥有拆迁土地权利，负责对拆迁土地进行拆迁补偿安置的法人或其他组织。2.被拆迁人：指在拆迁土地上拥有合法使用权，享有房屋所有权的法人或其他组织。3.货币补偿款：指甲方按照约定标准，以货币形式支付给乙方的补偿款。4.安置补偿：指甲方为乙方提供符合约定标准的安置房，以满足乙方居住需求的补偿。5.搬迁补偿：指甲方支付给乙方的因搬迁所产生的费用补偿。6.临时安置补偿：指甲方支付给乙方的，自搬迁之日起至安置房交付之日止的临时安置费用补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间支付补偿款或提供安置房：乙方可以与甲方协商延期支付或提供，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.甲方提供的安置房不符合约定标准或质量不符合国家相关标准：乙方可以要求甲方按照约定标准提供符合质量要求的安置房，如甲方拒绝或未能及时整改，可以向有关部门投诉或向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.乙方未能按照约定时间拆除拆迁土地上的房屋并将土地交付给甲方：甲方可以与乙方协商延期拆除，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.双方在履行合同过程中发生争议：应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖