新版融资抵押借款合同

新版融资抵押借款合同合同编号：__________合同各方：甲方（借款人）：全称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（贷款人）：全称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请融资抵押借款，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方向乙方申请融资抵押借款，借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应对借款资金的实际用途做出明确、合理的说明，并承诺按照约定的用途使用借款。1.3借款期限自实际发放贷款之日起计算，至__________日止，共计__________个月。第二条贷款利率和还款方式2.1借款利率为年利率__________%，按月计息，利息每月支付一次。2.2甲方应按照约定的还款计划，通过银行转账等方式，按时足额向乙方支付本金和利息。2.3还款计划如下：（1）每月还款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）还款时间：每月__________日前。第三条抵押物（1）房产：________________（2）土地：________________（3）其他财产：________________3.2甲方应向乙方提交抵押物的权属证明等相关文件，并办理抵押登记手续。3.3抵押物价值应足以覆盖借款本息及违约金等费用。第四条合同的变更和解除4.1除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方未按约定用途使用借款或未按时足额还款的，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款或未按时足额还款的，应支付违约金，违约金为本金__________%的费用。5.2乙方未按约定时间发放贷款或未按时足额收取还款的，应支付违约金，违约金为应付款项__________%的费用。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方（借款人）的营业执照副本复印件2.甲方（借款人）的法定代表人身份证明复印件3.乙方（贷款人）的营业执照副本复印件4.乙方（贷款人）的法定代表人身份证明复印件5.抵押物的权属证明文件原件及复印件6.抵押物的评估报告原件及复印件7.贷款用途证明文件原件及复印件8.双方签订的还款计划表原件9.双方签订的担保协议原件（如有）10.其他与本合同有关的附件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，包括但不限于将借款用于投资高风险项目、非法用途等。2.甲方未按时足额还款：甲方未按照约定的还款计划和还款方式按时足额向乙方支付本金和利息。3.乙方未按约定时间发放贷款：乙方未按照约定的时间向甲方发放贷款。4.乙方未按时足额收取还款：乙方未按照约定的还款计划和还款方式按时足额收取还款。三、法律名词及解释：1.融资抵押借款合同：指借款人为获得资金，将其名下财产抵押给贷款人，作为借款的担保，约定在一定期限内还本付息的合同。2.抵押物：指借款人为了担保债务的履行，将其拥有的物权转移给贷款人占有或者登记的财产。3.违约金：指当合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同约定向对方支付的违约责任。4.还款计划：指借款人和贷款人约定的，借款人按照约定的时间和金额向贷款人支付本金和利息的安排。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方发现甲方未按约定用途使用借款时，有权要求甲方立即改正，并支付违约金。2.问题：甲方未按时足额还款。解决办法：乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。3.问题：乙方未按约定时间发放贷款。解决办法：甲方有权要求乙方尽快发放贷款，并按照约定的时间支付利息。4.问题：乙方未按时足额收取还款。解决办法：乙方应按时足额收取还款，如因特殊情况无法按时收取，应及时与甲方沟通协商。五