2024版房地产分销服务合同范本

2024版房地产分销服务合同范本合同编号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________（项目地点）的房地产项目（项目名称），并拟通过分销渠道进行销售；乙方为专业房地产分销商，愿意为甲方提供房地产分销服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、分销范围1.1乙方作为甲方的分销商，负责在__________（分销区域）范围内推广甲方的房地产项目。1.2乙方应按照甲方的要求，制定并执行分销计划，确保项目的顺利销售。二、分销期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________日至__________年__________日。2.2如双方同意续约，应在前一合同到期前__________个月书面签订续约合同。三、分销价格3.1甲方同意将房地产项目的销售价格给予乙方一定的优惠，具体价格优惠政策如下：（此处列出价格优惠政策，如折扣、返点等）3.2乙方应按照甲方提供的销售价格向客户销售，不得擅自调整价格。四、销售指标4.1乙方应在分销期限内完成甲方设定的销售指标，具体指标如下：（此处列出销售指标，如销售额、销售套数等）五、推广与宣传5.1乙方应根据分销计划，开展房地产项目的推广与宣传工作，包括但不限于线上推广、线下宣传、举办活动等。5.2乙方应承担推广与宣传的费用，并取得甲方书面认可。六、售后服务6.1乙方应负责为客户提供售后服务，包括但不限于解答客户疑问、协助办理贷款、办理入住等。6.2乙方应承担售后服务的费用，并取得甲方书面认可。七、结算与付款7.1乙方销售房地产项目所得款项，应按照约定与甲方进行结算。7.2乙方应按照甲方的要求，按时支付销售款项、推广费用、售后服务费用等。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方资质证明复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方资质证明复印件5.房地产项目宣传资料6.分销计划书7.销售指标确认书8.推广与宣传方案9.售后服务方案10.结算与付款协议11.违约金计算公式12.争议解决方式确认书二、违约行为及认定：2.乙方擅自调整销售价格，视为违约。3.乙方未按照约定开展推广与宣传活动，视为违约。4.乙方未提供售后服务或服务质量不符合约定，视为违约。5.乙方未按时支付销售款项、推广费用、售后服务费用等，视为违约。6.甲方未按照约定提供销售价格优惠政策，视为违约。7.甲方未提供必要的业务支持和配合，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发商，拥有房地产项目并拟通过分销渠道进行销售的一方。2.乙方：指专业房地产分销商，负责在分销区域内推广甲方房地产项目的一方。3.分销范围：指乙方负责推广甲方的房地产项目的区域。4.分销期限：指本合同的有效期，自签字盖章之日起至约定的终止日期。5.销售指标：指乙方在分销期限内应完成的销售目标，如销售额、销售套数等。6.推广与宣传：指乙方为销售甲方房地产项目而进行的宣传活动，包括线上推广、线下宣传等。7.售后服务：指乙方为购房者提供的各项服务，如解答疑问、协助办理贷款、办理入住等。8.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：解决办法：按照约定计算违约金，由乙方支付给甲方。2.推广与宣传活动未按照约定开展：解决办法：双方协商补充推广与宣传活动，并由乙方承担相应费用。3.售后服务质量不符合约定：解决办法：乙方改进售后服务质量，如有必要，按照约定支付违约金。4.乙方未按时支付款项：解决办法：乙方按时支付款项，如逾期支付，按照约定支付滞纳金。5.甲方未提供必要支持与配合：解决办法：甲方履行合同约定，提供必要的支持与配合。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，拟通过分销渠道销售房地产项目。2.乙方为专业