2024版学校食堂租赁合同模板

2024版学校食堂租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________一、租赁范围及期限1.1乙方租赁甲方的学校食堂，包括食堂内的所有设施设备，如餐桌、餐椅、厨房设备等。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金人民币____元整（大写：____________________元整），每半年支付一次，提前一个月支付下一个半年的租金。2.2乙方应在每月__日前，将租金支付至甲方指定的账户。三、经营范围及条件3.1乙方须在租赁期内按照我国相关法律法规和学校的要求，合法经营，确保食堂食品安全、卫生。3.2乙方不得擅自改变食堂的结构和设施，如有需要，应提前征得甲方的书面同意。3.3乙方在经营过程中，应遵守学校的规定，不得影响学校的教学秩序和学生的正常生活。四、维修及保养4.1甲方负责食堂设施的维修和保养，确保食堂设施的正常使用。4.2乙方发现食堂设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。五、保险5.1乙方应自行办理食堂经营所需的各类保险，包括但不限于食品安全责任保险。5.2乙方在发生安全事故时，应承担相应的责任和损失。六、合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方违约，甲方有权提前解除合同。6.2租赁期满后，如乙方未续签合同，甲方有权收回食堂场地及设施。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.学校食堂租赁合同2.学校食堂租赁合同补充协议3.学校食堂租赁合同变更协议4.学校食堂租赁合同解除协议5.学校食堂租赁合同终止协议6.学校食堂租赁合同违约金计算方法7.学校食堂租赁合同争议解决方式8.学校食堂租赁合同相关法律法规二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定经营食堂3.乙方未按约定维护和保养食堂设施4.乙方未按约定办理相关保险5.乙方擅自改变食堂结构和设施6.乙方未遵守学校规定，影响教学秩序和学生生活7.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指学校食堂的拥有者和管理者。2.承租方：指租赁学校食堂的经营者。3.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。4.租赁期限：指承租方租赁学校食堂的期限。5.违约金：指违约方支付给守约方的赔偿金。6.保险：指承租方办理的食堂经营所需的各类保险。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过友好协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权提前解除合同。2.问题：乙方未按约定经营食堂。解决办法：提醒乙方遵守合同约定，如乙方仍不改正，甲方有权提前解除合同。3.问题：乙方未按约定维护和保养食堂设施。解决办法：提醒乙方及时维修和保养食堂设施，如乙方仍不维修，甲方有权代为维修，费用由乙方承担。4.问题：乙方未按约定办理相关保险。解决办法：提醒乙方办理相关保险，如乙方仍不办理，甲方有权要求乙方支付违约金。5.问题：乙方擅自改变食堂结构和设施。解决办法：要求乙方立即恢复食堂原状，如乙方不恢复，甲方有权代为恢复，费用由乙方承担。6.问题：乙方未遵守学校规定，影响教学秩序和学生生活。解决办法：要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有权提前解除合同。7.其他问题：参照合同约定和相关法律法规解决。五、所有应用场景：1.学校食堂租赁给经营者经营。2.