样板房买卖合同协议书范本

样板房买卖合同协议书范本《样板房买卖合同》甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________甲、乙双方就买卖坐落__________市__________区__________小区__________幢__________号房屋达成协议如下：第一条甲方同意将坐落在__________市__________区__________小区__________幢__________号房屋出售给乙方。房屋建筑面积为__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为__________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件一），该房屋所占的土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见附件二；该房屋附着设施见附件三；（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号）为：_____________。第二条甲方确保该房屋没有产权纠纷和债务纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第三条甲方已向乙方出示将该房屋所有权转让给乙方的书面通知。乙方应于签订本合同时向甲方支付定金（__________币）__________元整，余款（__________币）__________元整在______年______月______日前付清。第四条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和债务纠纷。如交接后发生产权纠纷或债务纠纷，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第五条甲方出售该房屋的价格为（__________币）__________元整，乙方同意按照该价格向甲方购买该房屋。第六条乙方未按本合同约定时间付款的，每逾期一日，甲方有权要求乙方按本合同第八条约定的总房价款的千分之五支付违约金。第七条甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，乙方有权要求甲方按本合同第九条约定的总房价款的千分之五支付违约金。第八条甲方应于______年______月______日前将该房屋交付给乙方。第九条甲方应向乙方出示并提供下列资料：1.甲方身份证件；2.该房屋所有权证明；3.该房屋土地使用权证明；4.该房屋质量保证书；5.该房屋使用说明书。第十条甲方交付的该房屋装修状况应与附件一一致，除双方另有约定外，甲方不得擅自改变该房屋的装修状况。第十一条甲方承诺该房屋在交接时没有产权纠纷和债务纠纷。如交接后发生产权纠纷或债务纠纷，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第十二条乙方未能按时支付本合同第八条规定的房款的，按以下方式处理：__________________。第十三条甲方未按本合同约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同。甲方除应退还乙方已付房款外，还应向乙方支付（__________币）__________元的违约金。第十四条乙方未征得甲方同意改变房屋结构或用途的，甲方可以要求乙方恢复该房屋结构或用途。第十五条乙方违反本合同约定，擅自将承租的房屋转给他人使用的，甲方有权责令停止转让行为，并收回该房屋。第十六条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同、其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十七条本合同连同附表共______页，一式______份，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。本合同及其他附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________甲方代理人（签章）：_______________乙方代理人（签章）：_____________________年______月______日______年______月______日附件一房屋平面图附件二房屋附着设施清单附件三风险提示及注意事项样板房买卖合同协议书范本（1）《样板房买卖合同》甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________甲、乙双方就买卖坐落__________市__________区__________路__________号__________幢__________室（建筑面积：__________平方米，其中实际建筑面积：__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积：__________平方米）预售商品房事宜，经协商一致，订立本合同，以便确认各方权利和义务。第一条甲方同意将坐落在__________市__________区__________路__________号__________幢__________室（建筑面积：__________平方米，其中实际建筑面积：__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积：__________平方米）预售给乙方。第二条买卖房屋的总金额（人民币）：__________千万（__________元）。第三条付款时间及方式1.乙方在签订本合同时支付定金（人民币）：__________千万（__________元），余款（人民币）：__________千万（__________元）于______年______月______日前付清。2.乙方应于签订本合同后______日内向甲方支付定金，同时甲方应将有关该房屋的产权证明文件交付乙方。第四条甲方应于______年______月______日前将该房屋交付给乙方。第五条甲方应向乙方转让该房屋所有权；乙方应向甲方支付转让费人民币______万元。第六条甲方应协助乙方办理该房屋所有权转移登记及转让手续，并提供必要的证明文件。第七条甲方保证该房屋没有产权纠纷及债务纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。甲方应缴清所有费用，包括但不限于契税、公证费、房产税、综合地价款、保险费等。第八条甲方应将该房屋的平面图、坐落图、户型图、面积核实表、建筑图纸、公摊面积表、管线分布图等相关资料交付乙方。第九条甲方交付的该房屋装修状况应与附件中规定的装修情况保持一致。第十条甲方应按国家有关规定承担该房屋保修责任；乙方使用不当或不合理使用造成损坏的，乙方应负责维修。第十一条在乙方实际接收该房屋之日起，甲方应负责将该房屋在交付之日起______日内交付给乙方，并由乙方按国家规定承担保修责任。第十二条甲方应妥善保管有关该房屋的产权证、土地使用证、抵押登记证明等文件，并按有关规定办理房地产权属转移登记及抵押登记手续。第十三条甲方未按本合同约定的时间将房屋交付乙方，应向乙方支付违约金，违约金为总房价款的______，并在______日内补足。第十四条乙方未按照本合同约定时间付款的，甲方有权要求乙方以未付款项为基数，按日支付违约金，违约金的计算标准为每日______。第十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十六条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十七条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第______种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜由双方另行议定。第十九条本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________甲方代理人（签章）：____________乙方代理人（签章）：______________________年______月______日__________年______月______日附件一：房屋平面图附件二：坐落图附件三：户型图附件四：面积核实表附件五：建筑图纸附件六：公摊面积表附件七：管线分布图样板房买卖合同协议书范本（2）《样板房买卖合同》甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________甲、乙双方就买卖坐落于______________市_________区_________路_________号_________幢_________单元_________室（建筑面积：_________平方米，其中实际建筑面积：_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积：_________平方米）的样板房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、总价款：人民币_________元整（_________），不含税费。二、付款方式：乙方在合同签订之日起三个工作日内一次性付清全部房款，甲方应同时交付房屋钥匙。房屋价款付清后，甲方不再承担任何费用。如乙方未按照约定时间付款，逾期在十日之内，每逾期一日，乙方应支付甲方违约金_________元；逾期超过十日，每逾期一日，乙方应支付甲方违约金_________元，合同继续履行。因乙方原因不能办理过户手续的，乙方应承担违约责任。三、交付期限：甲方应于本合同签订之日起_________日内，将该房屋交付给乙方。四、关于产权登记的约定：在乙方实际接收该房屋之日起_________日内，甲方协助乙方办理产权登记手续，乙方给予必要的配合。五、违约责任：甲方未按本合同规定的时间将本合同项下房屋交付乙方使用的，每逾期一天，甲方应向乙方支付已付房价款万分之_________的违约金。逾期超过_________个月时，乙方有权单方面解除本合同。甲方应在接到解除合同通知之日起_________日内将乙方已付房价款退还乙方，并按已付房价款的_________支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同规定的交付期限的第二日起至实际交付日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之_________的违约金。六、甲方应保证提供的该房屋的所有权资料真实、合法、有效。甲方提供虚假产权资料或未按本合同约定办理产权登记导致房屋不能正常过户的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。七、甲方不得擅自更改本合同约定的房屋结构、装修及设施设备。如甲方需变更房屋的内部设施、装修或设备，应经乙方书面同意，投资由甲方自理。退房时除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向乙方收取恢复工程所需费用。八、甲方应按国家规定，交纳该房屋转让时双方应缴纳的税费。乙方应承担办理房屋所有权登记及过户手续所需费用。九、如因不可抗力事件导致不能履行合同的，双方可协商解决，且不承担违约责任。十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。十一、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_________仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁定决机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）十二、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________签订地点：_______________签订日期：____年__月__日附件：1.房屋平面图2.房屋交接清单3.购房发票4.其他相关文件样板房买卖合同协议书范本（3）《样板房买卖合同》甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________甲、乙双方就买卖坐落于__________市__________区__________路__________号__________幢__________层__________室的样板房事宜达成如下协议：一、乙方购买甲方开发的位于__________市__________区__________路__________号__________幢__________层__________室的样板房。二、该样板房的建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，公共部位与公用房屋分摊面积为__________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊面积的分摊计算详见本合同附件一）。三、该样板房的单价为__________元平方米，总价为__________元整。四、付款方式：乙方应于本合同签订之日起__________日内一次性支付全部房款。五、交付期限：甲方应于本合同签订之日起__________日内，将该样板房交付给乙方。六、乙方付清全部房款后，甲方应向乙方出具正式发票，并将产权过户相关手续交付乙方。七、甲方应将该样板房的钥匙交付乙方，并书面告知乙方该样板房已经可以办理房屋所有权证、土地使用权证等相关手续。八、甲方应协助乙方办理该样板房的房屋所有权证、土地使用权证等相关手续。九、本合同签订后，除不可抗力外，甲方不延期交付该样板房，若甲方延期交付，则按日向乙方支付已交房款万分之__________的违约金。十、甲方应保证该样板房在交付时不存在任何产权纠纷和债务纠纷。若该样板房在交付时存在产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。十一、本合同签订后，若因甲方原因导致该样板房不能办理房屋所有权证、土地使用权证等相关手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部房款，并按日支付已交房款万分之__________的违约金。十二、本合同签订后，若因乙方原因导致该样板房不能办理房屋所有权证、土地使用权证等相关手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的全部房款，并按日支付已交房款万分之__________的违约金。十三、本合同签订后，若因甲、乙双方任何一方的原因导致该样板房不能办理房屋所有权证、土地使用权证等相关手续的，违约方应向守约方支付总房款百分之__________的违约金，并赔偿守约方因此所受的全部损失。十四、本合同的补充协议、附件和补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、本合同未尽事宜由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。十六、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十七、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________签订日期：年月日样板房买卖合同协议书范本（4）《样板房买卖合同》甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________甲、乙双方就买卖坐落于______________市_________区_________路_________号_________幢_________单元_________室（建筑面积：_________平方米，其中实际建筑面积：_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积：_________平方米）的样板房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、总价款：人民币_________元整（_________），不含税费。二、付款方式：一次性付款。三、交付期限：甲方于XXXX年XX月XX日前将样板房交付给乙方。四、乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按未付款金额的_________计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。五、甲方逾期交房的违约责任：除不可抗力外，甲方如未按本合同规定的时间将该样板房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。逾期超过____天后，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。六、关于产权登记的约定：甲方须于XXXX年XX月XX日前将本合同项下的房地产所有权转移给乙方（办理产权证、土地使用证、房屋所有权证）。甲方应协助乙方办理房地产权转移手续，由甲方提供的资料，报产权登记机关备案。如因甲方的过失造成乙方不能在预定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方除应退回乙方已付的房价款外，还应向乙方支付违约金_________元。七、甲方应按国家规定，交纳有关税费。乙方在接收该房地产时，应按规定缴纳有关税费，契税由甲方承担，公共设施维修基金由乙方承担。因甲方过失造成乙方不能及时办理房地产权属证书，乙方又不提起退房要求的，甲方除按有关规定承担全部责任外，还应向乙方支付违约金_________元。八、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。九、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交_________仲裁委员会仲裁（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁定）。十一、本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。十二、本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商补充。经甲、乙双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________签订地点：_________________________年______月______日样板房买卖合同协议书范本（5）《样板房买卖合同》甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________甲、乙双方就买卖坐落在新华大街xx号（建筑面积120平方米，储藏室面积15平方米）的样板房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、总价款：上述房产的交易总价为人民币：________元整（大写：人民币________万元整）。二、付款时间及方式：乙方在签订本合同时支付定金人民币：________元整（大写：________万元整），余款人民币：________元整（大写：________万元整）于20XX年XX月XX日前付清。甲方收到款项后应开具收款收据给乙方，作为本合同的附件。三、交房时间及标准：甲方应于20XX年XX月XX日将样板房交付给乙方，并依照国家和地方的有关规定进行装修，保证装修质量符合国家相关标准。交房时乙方发现该房屋存在质量问题或与合同约定的交付条件不符的，甲方应负责修复。四、违约责任：1.甲方如未在约定的时间内交付房屋，应向乙方支付逾期交付房屋的违约金，违约金按总房价的万分之____计算，自约定交付期限的第二日起至实际交付之日止。2.乙方如未在约定的时间内付清购房款，应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金按总房价的万分之____计算，