办公区消防安全规则

办公区消防安全规则合同编号：__________鉴于甲方作为办公区的产权人或管理者，有责任确保办公区的消防安全，乙方作为办公区的使用人或租户，有义务遵守消防安全规定，共同维护办公区的消防安全；甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就办公区消防安全管理事项达成如下协议：第一条消防安全责任1.1甲方责任：（1）建立健全办公区消防安全管理制度，制定消防安全操作规程；（2）配置符合国家标准的消防设施、设备，并保证其正常运行；（3）定期对消防设施、设备进行检测、维护，确保其处于良好状态；（4）组织消防安全培训和演练，提高员工消防安全意识和应急能力；（5）对乙方进行消防安全检查，确保乙方遵守消防安全规定。1.2乙方责任：（1）遵守国家消防安全法律、法规和甲方的消防安全管理制度；（2）按照甲方要求，使用、维护消防设施、设备，不得损坏、挪用或者擅自停止使用；（3）定期进行消防安全自检，发现火灾隐患及时整改；（4）参加甲方组织的消防安全培训和演练；（5）按照甲方规定，承担消防安全相关费用。第二条消防安全管理2.1甲方设立消防安全管理组织，负责办公区消防安全管理工作；2.2乙方指定专人负责本单位的消防安全工作，并与甲方消防安全管理组织保持沟通联系；2.3甲方定期对乙方进行消防安全检查，乙方予以配合；2.4乙方在进行火源、电源、易燃易爆危险品等可能影响消防安全的作业时，应事先征得甲方同意，并采取相应消防安全措施；2.5甲方、乙方应共同建立健全火灾事故应急预案，明确火灾事故应急组织、职责、程序和措施。第三条消防安全培训与演练3.1甲方负责组织消防安全培训和演练，提高甲方、乙方员工的消防安全意识和应急能力；3.2乙方应积极参加甲方组织的消防安全培训和演练，并根据实际情况组织本单位的消防安全培训和演练；3.3甲方、乙方应定期进行消防安全交流和互助，共同提高消防安全水平。第四条消防安全费用4.1甲方承担办公区消防设施、设备的购置、维修、检测等费用；4.2乙方按照甲方规定，承担与消防安全相关的费用；4.3甲方、乙方应按照约定时间和方式支付消防安全费用。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定履行消防安全管理职责的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应责任；5.2乙方未按照本合同约定履行消防安全职责的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任；5.3甲方、乙方违反国家消防安全法律、法规的，依法承担相应法律责任。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；6.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：__________一、附件列表：1.办公区消防安全规则2.消防安全管理制度3.消防安全操作规程4.消防设施、设备检测报告5.消防安全培训和演练方案6.火灾事故应急预案7.消防安全费用支付明细二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行消防安全管理职责，认定标准为国家消防安全法律、法规和合同约定。2.乙方未按照合同约定履行消防安全职责，认定标准为国家消防安全法律、法规和合同约定。3.甲方、乙方未按照约定时间和方式支付消防安全费用，认定标准为合同约定。三、法律名词及解释：1.甲方：指办公区的产权人或管理者。2.乙方：指办公区的使用人或租户。3.消防安全：指预防火灾、减少火灾损失的一系列措施和活动。4.消防设施、设备：指用于灭火、报警、疏散等目的的设备和设施。5.消防安全管理：指对消防设施、设备、人员进行管理，确保消防安全的工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方、乙方对消防安全费用有异议。解决办法：双方依据合同约定和法律规定，通过协商解决。2.问题：乙方在进行火源、电源、易燃易爆危险品等作业时，未征得甲方同意或未采取相应消防安全措施。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。3.问题：发生火灾事故，甲方、乙方未能及时履行应急预案。解决办法：甲方、乙方应加强应急预案的培训和演练，提高应对火灾事故的能力。五、所有应用场景：1.甲方为办公区产权人或管理者，乙方为使用人或租户。2.甲方、乙方均需遵守国家消防安全法律、法规和合同约定。3.甲