立体停车场长期租赁

立体停车场长期租赁合同编号：__________合同双方：鉴于甲方拥有立体停车场的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的立体停车场，并按照约定的条款和条件使用该停车场。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条停车场基本情况1.1停车场名称：____________________1.2停车场地址：____________________1.3停车场总面积：__________________1.4停车场车位数量：________________1.5停车场经营范围：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式（1）每停车位每天租金为人民币____元。（2）每停车位每小时超时费用为人民币____元。3.2乙方支付租金的期限为每月__日，支付方式为银行转账。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供正规发票。第四条停车场的使用及管理4.1乙方应按照甲方制定的停车场管理制度使用停车场，遵守相关法律法规。4.2乙方应确保所租赁的停车位不被擅自转租、转借或用作其他用途。4.3乙方应承担因自身原因导致的停车场设施损坏、人身伤害等责任。4.4甲方应保证停车场的正常运营，确保停车设施的安全、整洁和完好。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本金每日千分之五。5.3甲方未按约定提供停车场的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.立体停车场所有权证明2.停车场经营许可证3.停车场设施检验报告4.甲方营业执照副本5.乙方营业执照副本6.双方签订的租赁合同7.停车场管理制度8.租金支付证明9.停车场使用协议10.甲方授权书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间、金额支付租金的行为。2.乙方擅自转租、转借停车位：指乙方未经甲方同意，将租赁的停车位转租、转借给他人的行为。3.乙方使用停车场从事非法活动：指乙方在停车场内从事违反法律法规、损害甲方利益或其他用户权益的行为。4.甲方未按约定提供停车场：指甲方未能在合同约定的时间内提供符合约定条件的停车场的行为。三、法律名词及解释：1.立体停车场：指采用机械设备进行车辆存放的停车场。2.租赁期限：指合同双方约定的乙方租赁停车场的时间段。3.租金：指乙方按照约定标准支付给甲方的停车场使用费用。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.逾期利息：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的利息。6.守约方：指履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决；协商不成时，可依法追讨逾期利息或违约金。2.乙方擅自转租、转借停车位：制止乙方行为，解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方使用停车场从事非法活动：制止乙方行为，解除合同并要求乙方承担相应法律责任。4.甲方未按约定提供停车场：要求甲方按时提供符合约定条件的停车场，如甲方逾期未提供，可要求支付违约金或解除合同。5.甲方未保证停车场正常运营：要求甲方及时整改，确保停车场设施的安全、整洁和完好。五、所有应用场景：1.甲方拥有立体停车场