2025商铺租赁合同解除协议

合同编号：出租方：1.名称：2.注册地址：3.法定代表人：4.联系电话：5.电子：承租方：1.名称：2.注册地址：3.法定代表人：4.联系电话：5.电子：鉴于：3.现双方因特殊情况，经协商一致，决定解除原租赁合同。双方为明确解除原租赁合同的相关事项，达成如下协议：第一条解除合同1.1双方同意自本协议签订之日起，解除原租赁合同的约定，终止双方之间的租赁关系。1.2本协议签订后，承租方应停止使用商铺，并将商铺及附属设施交还给出租方。第二条违约责任2.1双方确认，解除原租赁合同并不意味着一方对另一方构成违约，双方不存在违约责任。2.2双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。如一方违反本协议，应承担相应的违约责任。第三条赔偿事项3.1双方同意，解除原租赁合同后，不再追究彼此在原租赁合同项下的任何权益和责任。3.2双方确认，本协议的签订不代表任何一方对另一方构成赔偿责任。第四条保密条款4.1双方在签订本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本协议的内容和签订过程的相关信息。第五条法律适用和争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如发现虚假信息，对方有权要求纠正或解除合同。解决办法：一旦发现虚假信息，受害方应及时通知对方，并要求对方纠正或解除合同。若对方拒绝纠正或解除合同，受害方有权向法院提起诉讼。2.合同双方应严格按照约定的条款履行各自的权利和义务，如一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。解决办法：受害方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。若双方无法协商解决，受害方有权向法院提起诉讼。3.合同双方应妥善保管合同及相关文件，如发生泄露或损失，应承担相应责任。解决办法：一旦发生泄露或损失，责任方应及时通知对方，并采取补救措施。若双方无法协商解决，受害方有权向法院提起诉讼。4.合同双方在签订、履行、解释及争议解决过程中，应遵循中华人民共和国法律。解决办法：若在签订、履行、解释及争议解决过程中出现违法行为，受害方有权向法院提起诉讼，要求依法处理。5.合同双方在签订本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。解决办法：一旦发现泄露行为，受害方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。若双方无法协商解决，受害方有权向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有商铺并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。3.商铺：指出租方拥有并愿意出租的用于经营活动的场所。4.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。5.原租赁合同：指双方在签订本协议前签订的《2025商铺租赁合同》。6.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。7.赔偿责任：指因一方违法行为导致另一方损失，应承担的赔偿责任。8.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取保密措施的信息。9.技术秘密：指不为公众所知悉，具有技术价值并经权利人采取保密措施的信息。10.法律适用：指合同双方在签订、履行、解释及争议解决过程中所遵循的法律。11.争议解决：指合同双方在发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.当原租赁合同中的租赁期限未到期，但双方同意提前解除合。2.当原租赁合同中的租赁期限已到期，但双方同意不再续约并解除合。3.当原租赁合同中约定的租赁商铺因特殊情况需要解除合。补充条款：1.解除合同的通知期限：双方应提前多久通知对方解除合同。2.解除合同后的财产处理：双方如何处理商铺内的物品、设备等。3.解除合同后的租金处理：已支付的租金、押金等如何处理。4.解除合同后的责任承担：双方在解除合同后是否仍需承担原合同中的责任。5.解除合同后