房屋租赁合同市场摊位

房屋租赁合同市场摊位合同编号：__________房屋租赁合同（市场摊位）甲方（出租方）：证件名称：__________证件号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：证件名称：__________证件号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁标的及期限1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________（市场名称）的摊位，摊位编号为__________。1.2本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方租赁该摊位仅限于进行__________（经营范围）的经营活动，并应遵守市场内的各项管理规定。3.2乙方不得将该摊位转租、转让给第三方，不得改变租赁用途和经营范围，否则甲方有权解除本合同。第四条维修及保险4.1甲方负责对该摊位进行必要的维护和维修，确保摊位的安全和正常使用。4.2乙方应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，并保证保险有效期与本合同期限一致。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.2在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。5.3租赁期满后，本合同自动终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2本合同解除或终止后，乙方应立即搬离该摊位，并将摊位恢复至租赁前的状态，否则甲方有权采取必要的措施，由此产生的一切费用由乙方承担。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此说明：本合同未涉及的事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.甲方证件复印件2.乙方证件复印件3.市场摊位所有权证明4.租赁用途及经营范围详细说明5.商业保险单据6.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方将摊位转租、转让给第三方或改变租赁用途和经营范围，视为违约。3.甲方未按约定维修和维护摊位，视为违约。4.甲方未履行合同解除和终止的条件，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有摊位所有权并出租给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方摊位进行经营活动的乙方。3.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的时间。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，可先提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，可按照合同约定收取滞纳金，并在严重违约时解除合同。2.摊位使用问题：如乙方改变租赁用途和经营范围，甲方有权解除合同。3.维修维护问题：如甲方未按约定维修维护摊位，乙方可以要求甲方履行义务，如甲方不履行，可以向有关部门投诉或解除合同。4.合同解除和终止问题：如甲方未履行合同解除和终止的条件，乙方可