公寓楼承建合同

公寓楼承建合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拟建设一座公寓楼，并需乙方提供承建服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________公寓楼承建项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________二、合同价款2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方承建本工程，应按照甲方的要求，按时完成工程。2.3合同价款支付方式如下：（1）甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方进度款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。三、工程期限3.1乙方应按照双方约定的工程进度，确保本工程在__________内完成。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。四、工程质量及保修4.1乙方应按照约定的工程质量标准，完成本工程。4.2工程验收合格后，乙方应承担一定的保修责任，保修期限为__________。五、权利义务5.1甲方应按照约定向乙方支付合同价款。5.2乙方应按照约定完成本工程，并保证工程质量。5.3双方应相互配合，确保工程顺利进行。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成工程的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.材料供应合同4.设备采购合同5.工程验收标准6.保修条款7.付款凭证8.工程进度报告9.质量检测报告10.变更协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或剩余款项，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。3.乙方工程质量未达到约定标准，视为违约。4.甲方未提供施工所需场地、资料、设备等，视为违约。5.双方未按约定相互配合，导致工程顺利进行，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同约定的公寓楼业主或其授权代表。2.乙方：指合同约定的承建商或其授权代表。3.工程：指合同约定的公寓楼建设项目。4.合同价款：指双方约定的工程总价。5.工程预付款：指甲方在工程开始前支付给乙方的款项。6.进度款：指甲方根据工程进度支付给乙方的款项。7.剩余款项：指工程验收合格后，甲方支付给乙方的款项。8.保修责任：指乙方在保修期限内对工程质量问题进行维修、更换的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付款项：乙方应与甲方沟通，催促按时支付；必要时可依法申请仲裁或诉讼。2.乙方延期完成工程：乙方应承担违约责任，支付逾期罚款；甲方有权要求乙方加快进度。3.工程质量问题：甲方有权要求乙方进行维修、更换；乙方应承担相应责任。4.设计变更：双方应签订变更协议，明确变更内容、费用及时间等。5.不可抗力因素导致工程延误：双方可根据实际情况协商调整工程进度和责任。五、所有应用场景：1.公寓楼建设项目的承建合同签订。2.