借贷抵押合同范本(2024版)

借贷抵押合同范本(2024版)合同编号：__________借贷抵押合同范本（2024版）甲方（借款人）：单位名称：____________________住所地：____________________法定代表人：________________联系方式：__________________乙方（出借人）：单位名称：____________________住所地：____________________法定代表人：________________联系方式：__________________鉴于甲方因经营需要，向乙方借款，为确保借款的归还，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。1.2甲方应按照约定的还款方式及时足额归还乙方借款。第二条借款期限2.1甲方借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2经双方协商一致，可以提前解除或延长借款期限。第三条借款用途3.1甲方借款用于____________________________。3.2甲方应保证借款用途的合法性，并接受乙方的监督。第四条借款利率4.1本次借款年利率为________________%。4.2借款期间，如遇市场利率变动，双方可协商调整借款利率。第五条还款方式5.1甲方应按约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等途径归还乙方借款。5.2甲方逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息按日利率万分之五计算。5.3甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。第六条抵押担保6.1甲方以其名下的房产（房产证号：____________________）为本次借款提供抵押担保。6.2甲方应办理抵押登记手续，将抵押权设立在借款合同约定的范围内。6.3借款期限届满，甲方未能按时归还借款的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本息及违约金等。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。7.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并经双方盖章确认。第八条违约责任8.1甲方未按约定用途使用借款、未按约定还款的，应承担违约责任。8.2乙方未按约定提供借款的，应承担违约责任。8.3甲乙双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的解释和争议解决，适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（出借人）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位营业执照复印件2.乙方单位营业执照复印件3.甲方法定代表人身份证明复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.房产证原件及复印件6.抵押登记证明原件及复印件7.借款合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：未经乙方同意，甲方将借款用于非合同约定的用途。2.甲方未按约定还款：甲方未按照约定的还款方式和期限归还借款。3.乙方未按约定提供借款：乙方未按照约定的期限和金额提供借款。4.甲方未办理抵押登记：甲方未按照约定办理房产抵押登记手续。5.甲方未按约定提供担保：甲方未按照约定提供足够的担保措施。三、法律名词及解释：1.借款人：指合同中承担借款义务的一方。2.出借人：指合同中提供借款的一方。3.抵押担保：指借款人将其名下的财产权利设定为担保，以确保借款的归还。4.抵押权：指债权人对债务人提供担保的财产依法享有的优先受偿权。5.逾期利息：指借款人未按约定的还款期限归还借款，应当按照约定的利率支付的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并按照约定用途使用借款。必要时，乙方可以提前收回借款。2.问题：甲方未按约定还款。解决办法：乙方有权要求甲方立即还款，并按照约定的还款方式支付逾期利息。3.问题：甲方未办理抵押登记。解决办法：乙方有权要求甲方立即办理抵押登记手续，并承担因此产生的一切费用。4.问题：房产抵押登记不顺利。解决办法：甲乙双方应积极配合相关政府部门，提供必要的证明材料，确