2024汽车厂房整体出租合同范本

2024汽车厂房整体出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的汽车厂房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的汽车厂房，并按照约定的条款进行使用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条厂房基本信息1.1厂房位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2厂房建筑结构为__________，建筑总面积约为__________平方米。1.3厂房内设有__________（列出主要设备、设施），可供乙方使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方仅将厂房用于__________（填写租赁用途），如乙方需改变用途，应提前__________个月书面征得甲方同意。4.2乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。第五条维修责任5.2乙方应合理使用厂房及设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理厂房及自身财产的保险，并确保保险期限覆盖整个租赁期。6.2乙方在保险合同中应注明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方违反本合同第三条，未按约定时间、金额收取租金的，乙方有权拒绝支付违约金，并要求甲方立即改正。7.3乙方违反本合同第四条，未按约定用途使用厂房的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条合同解除8.1在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。8.2乙方逾期支付租金超过__________个月，甲方有权解除本合同。8.3乙方未按照本合同约定的用途使用厂房，甲方有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房设施清单3.租赁合同书面协议4.保险公司提供的保险单据5.租金支付记录6.维修和保养记录7.厂房使用情况的审计报告二、违约行为及认定：1.甲方未按时收取租金，或未按照约定金额收取租金。2.乙方未按照约定的租赁用途使用厂房。3.乙方逾期支付租金超过约定的期限。4.乙方未按照约定维护和保养厂房设施。5.乙方未按照约定购买并维持有效的保险。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房并对厂房进行出租的一方。2.承租方：指租赁厂房并使用厂房的一方。3.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。2.租金支付争议：查看银行记录，必要时请第三方审计。3.租赁用途变更：提前书面通知甲方，征得甲方同意。4.保险理赔争议：查看保险合同条款，必要时聘请律师。5.合同解除争议：查看合同条款，必要时聘请律师。五、所有应用场景：1.汽车制造企业