果园租赁协议书2024年

果园租赁协议书2024年通用合同编号：__________果园租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁标的1.1甲方同意将位于__________的果园租赁给乙方使用。1.2果园面积为__________平方米，具体位置和四至范围如下：__________。1.3果园内的果树、设施和设备等固定资产归甲方所有，乙方仅享有使用权。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每年__________元，总计人民币__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应在每年的__________月__________日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的发票。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用果园进行经营活动。4.2乙方应合理利用果园资源，不得擅自改变果园的用途。4.3乙方应妥善保管果园内的设施和设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.4乙方不得在果园内进行违法活动，不得损害甲方和他人的合法权益。4.5乙方应按照约定时间支付租金，否则甲方有权解除本协议。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照约定收取租金。5.2甲方应保证果园内的果树、设施和设备等固定资产的正常运行和使用。5.3甲方应协助乙方办理与果园经营相关的行政手续。5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自解除本协议。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供果园或擅自解除本协议，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。6.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.果园租赁合同2.果园所有权证明3.果园使用权证明4.果园地理位置示意图5.果园设施和设备清单6.租金支付证明7.违约金支付证明8.甲乙双方的身份证明9.甲乙双方的授权委托书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供果园或擅自解除合同，构成违约。2.乙方未按约定时间支付租金，构成违约。3.乙方擅自改变果园用途，构成违约。4.乙方未妥善保管果园内的设施和设备，造成损坏，构成违约。5.乙方在果园内进行违法活动，构成违约。三、法律名词及解释：1.果园：指甲方拥有的用于种植果树的土地及土地上附属的设施和设备。2.租赁期限：指乙方租赁果园的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的果园使用费用。4.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期限内未能支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方擅自改变果园用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复果园原状。3.问题：果园内的设施和设备损坏。解决办法：乙方应承担维修费用，确保设施和设备正常运行。4.问题：乙方在果园内进行违法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.果园所有者将果园租赁给他人经营。2.