2024版房地产代理销售协议正规范本

2024版房地产代理销售协议正规范本(合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于乙方具备专业的房地产销售团队和丰富的市场经验，愿意接受甲方的委托，代理销售该项目的房地产；双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条代理销售范围1.1乙方作为甲方的代理人，负责代理销售甲方拥有的位于__________的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等物业。1.2乙方在代理销售过程中，应严格遵守国家法律法规及甲方制定的销售政策和规定。第二条代理期限2.1本协议的代理期限为____年，自双方签署之日起计算。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条代理权限和职责3.1乙方在代理销售过程中，有权使用甲方的项目资料、宣传资料等，但需确保信息的真实性和准确性。3.2乙方应根据市场需求和甲方提供的销售策略，制定具体的销售计划和推广方案，并报甲方审批。3.3乙方应负责项目的销售和客户服务工作，包括但不限于接待客户、解答客户疑问、带领客户参观项目、签订购房合同等。3.4乙方应按期向甲方报告销售情况，并提供相关销售数据和客户信息。第四条销售价格和佣金4.1乙方向客户销售的房地产价格应按照甲方制定的价格体系执行。4.2甲方应向乙方支付佣金，佣金比例为销售总额的____%。4.3佣金支付时间为乙方实际完成销售后____个工作日内。第五条甲方权利和义务5.1甲方应向乙方提供真实、完整的项目资料和相关宣传资料。5.2甲方应对乙方的销售行为给予必要的支持和配合，包括但不限于提供销售所需的政策、手续等。5.3甲方应对乙方的销售业绩给予客观、公正的评价，并在合同约定的时间内支付佣金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议的约定，代理销售甲方的房地产项目。6.2乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，不得从事任何损害甲方利益的行为。6.3乙方应对客户的个人信息和购房需求保密，不得泄露给第三方。第七条违约责任7.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方项目资料

2.乙方销售计划和推广方案

3.销售数据和客户信息报告

4.购房合同样本

5.佣金支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未向乙方提供真实、完整的项目资料和相关宣传资料。

2.甲方未按约定时间和比例支付佣金。

3.乙方未按约定代理销售甲方房地产项目。

4.乙方违反国家法律法规，从事损害甲方利益的行为。

5.乙方泄露客户个人信息和购房需求。三、法律名词及解释：

1.房地产代理销售：指房地产开发商委托代理销售公司或个人，代理销售其开发的房地产项目。

2.佣金：指代理人根据销售业绩向委托人支付的报酬。

3.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。

4.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.销售数据和客户信息报告不及时或不准确：乙方应加强数据整理和报告工作，确保信息的真实性和准确性。

2.甲方未按约定支付佣金：乙方可以与甲方沟通，要求其在合同约定的时间内支付佣金。

3.客户对购房合同有异议：乙方应与客户充分沟通，解答疑问，协商解决异议。

4.乙方违反国家法律法规：甲方可以要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，希望委托乙方代理销售其房地产项目。

2.乙方具备专业的销售团队和市场经验，愿意接受甲方的委托。

3.双方就代理销售范围、代理