2024版个人自建房承包施工合同

2024版个人自建房承包施工合同合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：鉴于甲方需要建设一栋个人自建房，经双方友好协商，就承包施工事宜达成如下合同：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：____________________1.5工程质量标准：达到____级合格。二、合同工期2.1工期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天。2.2乙方应当按照约定的工期完成工程建设，如有延误，应当按照违约责任条款承担相应的违约责任。三、工程承包范围四、合同价格及支付方式4.1双方经协商一致，确认本工程合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），币种为人民币。4.2甲方支付乙方工程款项的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，工程交付使用后一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。五、工程质量及保修5.1乙方应当保证工程质量达到约定的质量标准，并承担工程质量问题的修复责任。5.2工程交付使用后，乙方应当提供____年的免费保修服务。六、违约责任6.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应当按照违约责任条款承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定的付款方式支付工程款项的，应当按照违约责任条款承担相应的违约责任。七、争议解决7.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________附件：详细工程内容一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算明细表

3.工程进度计划表

4.工程质量标准和要求

5.施工方案和施工组织设计

6.材料和设备清单

7.付款凭证和工程验收报告二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的工期完成工程的，属于违约行为。

2.甲方未按照约定的付款方式支付工程款项的，属于违约行为。

3.工程质量未达到约定的质量标准，属于违约行为。

4.乙方未按照施工方案和施工组织设计进行施工的，属于违约行为。

5.甲方未按照约定提供施工所需材料的，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方。

2.承包方：指接受他人委托完成工程建设的一方。

3.工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间。

4.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应当承担的责任。

5.质量保证金：为确保工程质量，按照合同约定由甲方暂时保留的一部分工程款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到工期延误的问题，应及时与乙方沟通，协商解决。如果乙方无法按时完成工程，可以根据违约责任条款要求乙方承担违约责任。

2.遇到工程质量问题，应及时要求乙方进行修复，如果乙方无法解决或者修复不满意，可以要求乙方承担违约责任。

3.遇到甲方未按约定支付工程款项的问题，应及时与甲方沟通，催促甲方支付款项。如果甲方仍然不支付