工业厂房买卖合同范文2024年

工业厂房买卖合同范文2024年通用合同编号：__________工业厂房买卖合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条工业厂房基本情况1.1甲方出售的工业厂房位于__________（详细地址），土地使用权面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。厂房结构为__________，所有权性质为__________。1.2甲方保证其拥有上述工业厂房的完全所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系、债权债务等法律问题。第二条买卖价格及支付方式2.1甲乙双方确认，上述工业厂房的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将购房款支付至甲方指定的账户。支付方式为__________（银行转账/现金支付/其他支付方式）。2.3甲方应在收到全部购房款后__________日内，向乙方交付符合本合同约定的工业厂房。第三条交付及验收3.1甲方应在合同约定的交付日期前，将工业厂房办理至乙方名下，并保证厂房所有权转移手续的合法、顺利进行。3.2乙方应在接收工业厂房时，对厂房的实际状况进行验收。如发现与本合同约定的情况不符，乙方有权要求甲方在规定时间内予以整改。3.3厂房交付后，因厂房本身质量问题导致的损失，由甲方承担责任；因乙方使用不当导致的损失，由乙方承担责任。第四条售后服务及保修4.1甲方承诺在交付厂房后__________年内，对厂房主体结构及附属设施进行保修，保修范围内包括但不限于__________（具体列举保修内容）。4.2乙方在保修期内发现厂房质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。5.2甲方未按约定时间交付厂房或交付的厂房不符合约定，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为__________元/日。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工业厂房所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工业厂房所有权证明2.土地使用权证明3.工业厂房平面图4.工业厂房结构验收报告5.厂房所有权转移登记申请书6.买卖双方身份证明复印件7.银行转账授权书（如有）8.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付厂房，或交付的厂房不符合约定。2.乙方未按约定时间支付购房款。3.甲方未按约定提供售后服务或保修。4.甲方未履行告知义务，如隐瞒厂房存在的安全隐患、租赁关系等。5.乙方使用不当，导致厂房损失。6.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.工业厂房：指用于工业生产、科研试验的建筑物。2.所有权：指对工业厂房占有、使用、收益和处分的权利。3.土地使用权：指国家土地所有权的一种使用权，用以保障土地使用者在一定期限内对土地的实际使用权。4.买卖合同：指甲方将其拥有的工业厂房出售给乙方的合同。5.售后服务：指甲方在交付厂房后，对厂房主体结构及附属设施进行的保修等服务。6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延迟：甲方应按照本合同约定及时交付厂房，如因特殊情况导致延迟，应提前通知乙方，并支付延迟交付违约金。2.厂房实际状况与约定不符：乙方应在接收厂房时进行验收，如发现问题，有权要求甲方在规定时间内予以整改。3.售后服务及保修问题：甲方应按照本合同约定提供售后服务及保修，确保厂房的正常使用。4.支付购房款问题：乙方应按照本合同约定时间支付购房款，如出现支付困难，应与甲方协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为工业厂房所有权人，欲出售厂房。2.乙方为购买工业厂