店面租赁合同模板2024年

店面租赁合同模板2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、店面基本信息1.1店面位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2店面的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3店面的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。二、租金支付及退还押金2.1乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方租赁店面时，应向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。三、店面的使用及维修3.1乙方应按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。3.2乙方应合理使用店面内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.3租赁期间，店面的维修和养护责任由乙方承担。如店面发生重大故障，影响乙方正常经营，甲方应协助乙方及时修复。四、合同的变更和终止4.1任何一方要求变更或终止本合同，应提前_______个月书面通知对方。4.2合同终止后，乙方应按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.店面租赁合同2.店面平面图3.店面钥匙交接记录表4.租金支付凭证5.押金支付凭证6.店面维修记录表7.合同变更/终止申请书8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：在租赁期限内，乙方未按照约定时间、金额支付租金，即构成违约。2.乙方未按照约定使用店面：乙方未按照合同约定的用途使用店面，擅自改变店面结构和用途，即构成违约。3.乙方未按照约定退还店面：租赁期满，乙方未按照合同约定将店面交还给甲方，即构成违约。4.甲方未按照约定提供店面：甲方未按照合同约定提供店面，影响乙方正常经营，即构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面出租权的当事人。2.承租方：指租赁店面的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁店面的时间，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内支付租金；如协商无果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.店面设施设备损坏：乙方应及时通知甲方，并承担维修责任；如乙方未及时维修，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。3.租赁期限到期，乙方未退还店面：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内退还店面；如协商无果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按照约定提供店面：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快提供店面。五、所有应用场景：1.甲方拥有店面出租权，乙方需要租赁店面开展业务。2.甲方提供店面，乙方按照约定支付租金和押金