2024版零星维修施工合同

2024版零星维修施工合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（施工方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为维修工程项目的业主，乙方为具备相应资质的维修施工单位，双方经协商一致，就甲方零星维修施工项目达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、合同价格及支付方式2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；（2）工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方工程款总额的60%；（3）剩余的10%作为质保金，自工程验收合格之日起，质保期为一年。如乙方在质保期内负责修复工程中出现的任何质量问题，质保金将根据实际情况予以扣除。质保期满后，如无质量问题，甲方应在五个工作日内支付剩余的10%质保金。三、施工期限3.1双方确认，本工程自合同签订之日起，施工期限为____个月。3.2乙方应按合同约定的工期完成施工。如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、工程质量4.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿返工直至验收合格。五、材料供应5.1乙方负责本工程所需材料的采购、供应及质量控制，确保材料符合设计和规范要求。5.2甲方有权对乙方采购的材料进行监督检查，如发现不符合要求的产品，甲方有权要求乙方更换或清除。六、安全生产6.1乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规、施工现场管理制度进行施工，确保施工现场安全。6.2乙方应对施工现场的安全生产负全责，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且质保期满后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.工程设计文件2.施工图纸3.材料供应清单4.施工组织设计5.安全生产措施方案6.双方约定的其他文件一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.材料供应清单4.施工组织设计5.安全生产措施方案6.双方约定的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付预付款或工程款未按约定提供施工场地、资料、设备等未按约定时间验收工程其他违反合同约定的行为2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未按约定采购、供应材料未按约定进行安全生产管理其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.零星维修施工合同：指对于建筑物或其他设施进行小规模、短期的维修和加固工作所签订的合同。2.合同总价：指双方约定的完成合同全部工作量所应支付的金额。3.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的一部分款项，作为乙方准备施工的经费。4.质保金：指工程验收合格后，甲方按照约定保留的一部分款项，用于乙方在质保期内修复工程中出现的质量问题。5.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程承担质量保证的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：乙方施工计划不合理、人力不足、天气原因等。解决办法：调整施工计划、增加人力、采取措施加快进度。2.工程质量问题：原因：乙方施工不当、材料不合格、设计不合理等。解决办法：乙方负责返工、更换材料、与设计方沟通调整设计。3.付款纠纷：原因：甲方延迟付款、乙方未按约定提供发票等。解决办法：双方协商解决，甲方按时付款，乙方及时提供发票。4.安全事故：原因：乙方安全生产管理不善、现场安全措施不完善等。解决办法：乙方加强安全生产管理，完善安全措施，